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2021-2026年中国文化地产行业商业模式与区域投资机会分析报告

2021-2026年中国文化地产行业商业模式与区域投资机会分析报告

Report of Commerical Model and Regional Investment Opportunities Analysis on China Cultural Estate Industry(2021-2026)

企业中长期战略规划必备
不深度调研行业形势就决策,回报将无从谈起

2021-2026年中国文化地产行业商业模式与区域投资机会分析报告

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2021-2026年中国文化地产行业商业模式与区域投资机会分析报告

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第1章:文化地产行业基本概述
  • +-1.1 文化地产定位分析

    +-1.1.1 文化产业的定义

    (1)文化产业的概念界定

    (2)文化产业的范围

    1.1.2 文化地产的界定

    1.1.3 文化地产的特点

  • +-1.3 文化地产行业投资特性

    1.3.1 文化地产行业进入壁垒

    +-1.3.2 文化地产行业投资风险

    (1)立项决策阶段风险

    (2)土地获取阶段风险

    (3)规划设计阶段风险

    (4)建设施工阶段风险

    (5)招商运营阶段风险

第2章:中国文化地产行业投资环境分析
  • +-2.1 行业政策环境分析

    2.1.1 文化产业政策分析

    2.1.2 房地产业调控政策

    2.1.3 政策环境对文化地产的影响

  • +-2.2 行业经济环境分析

    +-2.2.1 宏观经济分析

    (1)宏观经济形势

    (2)宏观经济发展趋势

    +-2.2.2 城镇化水平分析

    (1)我国城镇化进程分析

    (2)我国城镇化进程规划分析

    (3)城镇化进程与文化地产行业的关系

    2.2.3 经济环境对文化地产的影响

  • +-2.3 房地产行业发展状况分析

    2.3.1 房地产业景气程度

    +-2.3.2 商业地产市场现状

    (1)商业营业用房市场现状

    (2)办公楼市场现状

    +-2.3.3 住宅地产市场现状

    (1)住宅地产施工面积现状

    (2)住宅地产投资额现状

    2.3.4 房地产市场对文化地产的影响

  • +-2.4 文化产业发展状况分析

    2.4.1 文化产业经济规模

    +-2.4.2 文化产业机构规模

    (1)全国各类文化和旅游单位规模

    (2)艺术表演团体

    (3)文物机构

    2.4.3 文化产业市场规模

    2.4.4 “十三五”规划关于文化发展的内容

    2.4.5 文化产业对文化地产的影响

  • +-2.5 行业社会环境分析

    2.5.1 居民收入水平分析

    2.5.2 居民文化消费支出

    2.5.3 居民教育素质分析

    2.5.4 社会环境对文化地产的影响

  • +-2.6 土地市场环境分析

    +-2.6.1 土地政策分析

    (1)土地利用规划计划政策

    (2)耕地保护政策

    (3)节约集约用地政策

    (4)不动产统一登记政策

    (5)支持产业和经济社会发展的用地政策

    (6)支持扶贫攻坚的土地政策

    (7)农村土地制度改革试点政策

    +-2.6.2 建设用地供需情况

    (1)建设用地供应情况

    (2)建设用地出让情况

    (3)重点城市土地价格

    2.6.3 土地市场环境对文化地产的影响

  • +-2.7 行业融资环境分析

    2.7.1 国内信贷环境分析

    2.7.2 金融机构贷款投向

    2.7.3 融资环境对行业的影响

第3章:国外文化地产行业发展模式与经验借鉴
  • +-3.1 英国文化地产行业发展经验

    3.1.1 英国文化资源与特色分析

    3.1.2 英国文化产业现状与趋势

    3.1.3 英国文化地产发展现状分析

    3.1.4 英国文化地产项目案例分析

    3.1.5 英国文化地产发展模式分析

  • +-3.2 美国文化地产行业发展经验

    3.2.1 美国文化资源与特色分析

    3.2.2 美国文化产业现状与趋势

    3.2.3 美国文化地产发展现状分析

    3.2.4 美国文化地产项目案例分析

    3.2.5 美国文化地产发展模式分析

  • +-3.3 德国文化地产行业发展经验

    3.3.1 德国文化资源与特色分析

    3.3.2 德国文化产业现状与趋势

    3.3.3 德国文化地产发展现状分析

    3.3.4 德国文化地产项目案例分析

    3.3.5 德国文化地产发展模式分析

  • +-3.4 韩国文化地产行业发展经验

    3.4.1 韩国文化资源与特色分析

    3.4.2 韩国文化产业现状与趋势

    3.4.3 韩国文化地产发展现状分析

    3.4.4 韩国文化地产项目案例分析

第4章:中国文化地产行业发展现状与趋势
  • +-4.1 文化地产行业发展现状分析

    +-4.1.1 文化地产行业发展概况

    (1)政策导向

    (2)需求增加

    (3)类型不断丰富

    4.1.2 文化地产行业特点分析

    +-4.1.3 主要文化地产发展现状

    (1)文化地产项目汇总

    (2)代表性文化地产发展现状

    4.1.4 文化地产项目主要类型

  • +-4.2 文化地产项目市场需求分析

    4.2.1 文化地产需求逻辑分析

    4.2.2 我国文化地产需求巨大

  • +-4.3 文化地产行业五力模型及项目发展趋势分析

    +-4.3.1 文化地产行业五力模型分析

    (1)现有企业间的竞争

    (2)供应商的议价能力

    (3)下游客户议价能力

    (4)潜在进入者威胁

    (5)行业替代品威胁

    (6)竞争情况总结

    4.3.2 文化地产项目发展趋势分析

第5章:中国文化地产行业商业模式分析
  • +-5.1 文化地产行业价值链定位

    5.1.1 文化地产开发中的价值链

    +-5.1.2 文化地产企业价值链优化路径

    (1)改变价值链的方向

    (2)业务流程的整合

    (3)业务外包

    (4)建立扁平化的组织结构

    (5)房地产企业战略联盟

  • +-5.3 文化地产行业开发模式分析

    5.3.1 城市建筑文化的保护开发模式

    5.3.2 城市地脉文化的借鉴开发模式

    5.3.3 城市现代文化的创新开发模式

    5.3.4 种城市文化地产开发模式比较

  • +-5.5 文化地产行业融资模式分析

    5.5.1 文化地产开发融资特点

    5.5.2 文化地产开发融资渠道

  • +-5.6 文化地产项目管理模式分析

    5.6.1 文化地产项目管理特点

    5.6.2 文化地产项目管理内容

    5.6.3 文化地产项目管理模式

第6章:中国文化地产细分领域投资机会分析
  • +-6.1 旅游文化地产投资机会分析

    +-6.1.1 旅游文化地产投资环境

    (1)旅游行业发展现状分析

    (2)旅游行业收入规模分析

    (3)旅游行业发展前景分析

    (4)旅游行业对旅游地产的影响

    6.1.2 旅游文化地产特点分析

    +-6.1.3 旅游文化地产主要类型

    (1)传统民俗文化+旅游地产

    (2)欧陆风情文化+旅游地产

    (3)时尚休闲文化+旅游地产

    6.1.4 旅游文化地产开发模式

    +-6.1.5 旅游文化地产细分市场项目

    (1)文化主题公园发展情况

    (2)古村镇旅游项目开发情况

    (3)其它旅游文化地产项目情况

    +-6.1.6 重点个案分析——东部华侨城

    (1)项目概况

    (2)项目规划与设计

    (3)项目运营效益

    +-6.1.7 重点个案分析——上海新天地

    (1)项目概况

    (2)项目开发理念

    (3)项目设计与规划

    (4)项目运营模式

    (5)项目成功经验

    6.1.8 旅游文化地产投资机会分析

    6.1.9 旅游文化地产项目成功要素

  • +-6.2 影视地产投资机会分析

    +-6.2.1 影视地产投资环境分析

    (1)影视产业发展现状

    (2)影视旅游发展现状

    +-6.2.2 影视地产运营模式分析

    (1)主题公园模式

    (2)拍摄基地模式

    (3)基地+主题公园复合模式

    +-6.2.3 影视地产开发与运营情况

    (1)影视基地发展历程

    (2)影视基地发展现状

    (3)影视基地运营模式

    (4)影视基地盈利模式

    (5)影视基地困境与对策

    +-6.2.4 重点个案解析——东京迪士尼乐园

    (1)项目概况

    (2)项目定位

    (3)项目规划与设计

    (4)项目成功经验

    +-6.2.5 重点个案解析——横店影视城

    (1)项目概况

    (2)项目定位

    (3)项目规划与设计

    (4)项目盈利模式

    (5)项目运营效益

    (6)项目成功经验

    +-6.2.6 重点个案解析——无锡影视基地

    (1)项目发展历程

    (2)项目定位

    (3)项目规划与设计

    (4)项目运营效益

    (5)项目成功经验

    +-6.2.7 影视地产发展方向分析

    (1)完善影视旅游地产产业链

    (2)拓展投融资渠道

    (3)深化影视旅游文化内涵

    (4)注重市场营销

    6.2.8 影视地产投资机会分析

  • +-6.3 文化Mall投资机会分析

    6.3.1 Mall的产生与发展

    6.3.2 文化与Mall的结合

    6.3.3 文化Mall与Shopping Mall的区别

    6.3.4 文化Mall发展现状分析

    +-6.3.5 文化Mall商业模式分析

    (1)文化Mall的产业价值链定位

    (2)文化Mall的业务模式

    (3)文化Mall的营销模式

    (4)文化Mall的赢利模式设计

    (5)文化Mall的现金流结构分析

    (6)文化Mall的关键资源能力分析

    +-6.3.6 重点个案分析——台湾诚品书店

    (1)项目概况

    (2)项目背景

    (3)项目盈利模式

    (4)项目运营效益

    (5)项目成功经验

    +-6.3.7 重点个案分析——苏州凤凰国际书城

    (1)项目概况

    (2)项目规划与设计

    (3)项目运营效益

    6.3.8 文化Mall投资机会分析

    6.3.9 文化Mall建设经验与建议

  • +-6.4 博物馆地产投资机会分析

    +-6.4.1 博物馆地产投资环境分析

    (1)民办博物馆政策

    (2)博物馆建设规划

    (3)博物馆建设条件

    (4)博物馆选址与环境

    +-6.4.2 博物馆建设与运营情况

    (1)博物馆总体建设情况

    (2)博物馆区域分布情况

    (3)民办博物馆建设情况

    (4)数字博物馆建设情况

    (5)博物馆运营情况分析

    +-6.4.3 博物馆地产案例——北京798艺术区

    (1)项目概况

    (2)项目定位

    (3)项目来访客户分析

    (4)项目未来需要解决的问题

    6.4.4 博物馆地产投资机会与风险

    6.4.5 博物馆地产投资策略建议

  • +-6.5 文化创意产业基地投资机会分析

    6.5.1 文化创意产业基地投资环境

    6.5.2 文化创意产业基地建设开发模式

    +-6.5.3 重点个案分析——江苏文化创意产业基地

    (1)项目概况

    (2)项目功能定位

    (3)项目规划与设计

    (4)项目开发模式

    +-6.5.4 重点个案分析——海峡文化创意产业基地

    (1)项目概况

    (2)项目规划与设计

    (3)项目开发模式

    6.5.5 文化创意产业基地投资机会

第7章:中国文化地产区域市场投资潜力分析
  • +-7.1 北京市文化地产投资潜力

    +-7.1.1 北京市文化产业发展分析

    (1)北京市文化产业发展政策

    (2)北京市文化产业发展状况

    (3)北京市文化产业发展经验

    (4)北京市文化产业发展展望

    7.1.2 北京市房地产市场开发投资情况

    +-7.1.3 北京市经济发展现状分析

    (1)北京市经济增长情况

    (2)北京市居民收入水平

    7.1.4 北京市文化地产投资潜力

  • +-7.2 上海市文化地产投资潜力

    +-7.2.1 上海市文化产业发展分析

    (1)上海市文化产业发展政策

    (2)上海市文化创意产业发展状况

    (3)上海市文化创意产业发展展望

    7.2.2 上海市房地产市场开发投资情况

    +-7.2.3 上海市经济发展现状分析

    (1)上海市经济增长情况

    (2)上海市居民收入水平

    7.2.4 上海市文化地产投资潜力

  • +-7.3 陕西省文化地产投资潜力

    +-7.3.1 陕西省文化产业发展分析

    (1)陕西省文化产业发展政策

    (2)陕西省文化产业发展状况

    (3)陕西省文化产业发展展望

    7.3.2 陕西省房地产市场开发投资情况

    +-7.3.3 陕西省经济发展现状分析

    (1)陕西省经济增长情况

    (2)陕西省居民收入水平

    7.3.4 陕西省文化地产最新动向

    7.3.5 陕西省文化地产投资潜力

  • +-7.4 江苏省文化地产投资潜力

    +-7.4.1 江苏省文化产业发展分析

    (1)江苏省文化产业发展政策

    (2)江苏省文化产业发展状况

    (3)江苏省文化产业发展展望

    7.4.2 江苏省房地产市场开发投资情况

    +-7.4.3 江苏省经济发展现状分析

    (1)江苏省经济增长情况

    (2)江苏省居民收入水平

    7.4.4 江苏省文化地产投资潜力

  • +-7.5 山东省文化地产投资潜力

    +-7.5.1 山东省文化产业发展分析

    (1)山东省文化产业发展政策

    (2)山东省文化产业发展状况

    (3)山东省文化产业发展展望

    7.5.2 山东省房地产市场开发投资情况

    +-7.5.3 山东省经济发展现状分析

    (1)山东省经济增长情况

    (2)山东省居民收入水平

    7.5.4 山东省文化地产投资潜力

  • +-7.6 广东省文化地产投资潜力

    +-7.6.1 广东省文化产业发展分析

    (1)广东省文化产业发展政策

    (2)广东省文化产业发展状况

    (3)广东省文化体制改革特点

    (4)广东省文化产业发展展望

    7.6.2 广东省房地产市场开发投资情况

    +-7.6.3 广东省经济发展现状分析

    (1)广东省经济增长情况

    (2)广东省居民收入水平

    7.6.4 广东省文化地产投资潜力

  • +-7.7 浙江省文化地产投资潜力

    +-7.7.1 浙江省文化产业发展规划

    (1)浙江省文化产业发展政策

    (2)浙江省文化产业发展状况

    (3)浙江省文化产业发展展望

    7.7.2 浙江省房地产市场开发投资情况

    +-7.7.3 浙江省经济发展现状分析

    (1)浙江省经济增长情况

    (2)浙江省居民收入水平

    7.7.4 浙江省文化地产投资潜力

  • +-7.8 云南省文化地产投资潜力

    +-7.8.1 云南省文化产业发展分析

    (1)云南省文化资源与特色

    (2)云南省文化产业发展现状

    (3)云南省文化产业发展展望

    7.8.2 云南省房地产市场开发投资情况

    +-7.8.3 云南省经济发展现状分析

    (1)云南省经济增长情况

    (2)云南省居民收入水平

    7.8.4 云南省文化地产投资潜力

  • +-7.9 海南省文化地产投资潜力

    +-7.9.1 海南省文化产业发展分析

    (1)海南省文化资源与特色

    (2)海南省文化产业发展现状

    (3)海南省文化产业发展展望

    7.9.2 海南省房地产市场开发投资情况

    +-7.9.3 海南省经济发展现状分析

    (1)海南省经济增长情况

    (2)海南省居民收入水平

    7.9.4 海南省文化地产投资潜力

  • +-7.10 天津市文化地产投资潜力

    +-7.10.1 天津市文化产业发展分析

    (1)天津市文化资源与特色

    (2)天津市文化产业发展现状

    (3)天津市文化产业发展展望

    7.10.2 天津市房地产市场开发投资情况

    +-7.10.3 天津市经济发展现状分析

    (1)天津市经济增长情况

    (2)天津市居民收入水平

    7.10.4 天津市文化地产投资潜力

  • +-7.11 其它地区文化地产投资其潜力

    7.11.1 河南省文化地产投资潜力

    7.11.2 江西省文化地产投资潜力

    7.11.3 湖南省文化地产投资潜力

    7.11.4 山西省文化地产投资潜力

    7.11.5 河北省文化地产投资潜力

第8章:中国文化地产行业标杆企业经营策略分析
  • +-8.1 文化地产行业开发主体类型

    +-8.1.1 传媒企业进军文化地产

    (1)传媒企业运营优势

    (2)传媒企业运营劣势

    (3)传媒企业发展文化地产的模式

    +-8.1.2 传统房地产企业介入文化地产

    (1)传统地产企业运营优势

    (2)传统地产企业运营劣势

    (3)房地产企业发展文化地产的模式

  • +-8.2 文化地产传媒企业经营分析

    +-8.2.1 江苏凤凰置业投资股份有限公司

    (1)公司发展简介

    (2)公司业务范围分析

    (3)公司文化地产经营模式

    (4)公司文化地产项目分析

    (5)公司经营情况分析

    (6)公司经营优劣势分析

    +-8.2.2 安徽新华传媒股份有限公司

    (1)公司发展简介

    (2)公司业务范围分析

    (3)公司经营情况分析

    (4)公司经营优劣势

    (5)公司文化地产发展战略分析

    +-8.2.3 华谊兄弟传媒股份有限公司

    (1)公司发展简介

    (2)公司组织架构分析

    (3)公司业务范围分析

    (4)公司文化地产经营模式

    (5)公司文化地产项目分析

    (6)公司经营情况分析

    (7)公司经营优劣势

    (8)公司最新发展动向

    +-8.2.4 浙江华策影视股份有限公司

    (1)公司发展简介

    (2)公司组织架构分析

    (3)公司业务范围分析

    (4)公司文化地产经营模式

    (5)公司经营情况分析

    (6)公司经营优劣势

    +-8.2.5 长江出版传媒股份有限公司

    (1)公司发展简介

    (2)公司业务范围分析

    (3)公司文化地产经营模式

    (4)公司经营情况分析

    (5)公司经营优劣势

    (6)公司最新发展动向

    +-8.2.6 江西省出版集团公司

    (1)公司发展简介

    (2)公司组织架构分析

    (3)公司业务范围分析

    (4)公司文化地产经营模式

    (5)公司经营情况分析

    (6)公司经营优劣势

    (7)公司最新发展动向

    +-8.2.7 重庆出版集团公司

    (1)公司发展简介

    (2)公司业务范围分析

    (3)公司文化地产经营模式

    (4)公司经营情况分析

    (5)公司经营优劣势

    (6)公司最新发展动向

    +-8.2.8 湖南出版投资控股集团有限公司

    (1)公司发展简介

    (2)公司组织架构分析

    (3)公司业务范围分析

    (4)公司经营情况分析

    (5)公司经营优劣势

  • +-8.3 文化地产传统房地产企业经营分析

    +-8.3.1 瑞安房地产有限公司

    (1)公司发展简介

    (2)公司文化地产经营模式

    (3)公司文化地产项目分析

    (4)公司经营情况分析

    (5)公司经营优劣势

    (6)公司最新发展动向

    +-8.3.2 南京广厦置业(集团)有限公司

    (1)公司发展简介

    (2)公司组织架构分析

    (3)公司业务范围分析

    (4)公司文化地产经营模式

    (5)公司文化地产项目分析

    (6)公司经营情况分析

    (7)公司经营优劣势

    +-8.3.3 大连万达集团股份有限公司

    (1)公司发展简介

    (2)公司业务范围分析

    (3)公司文化地产经营模式

    (4)公司文化地产项目分析

    (5)公司经营情况分析

    (6)公司经营优劣势

    (7)公司最新发展动向

    +-8.3.4 保利房地产(集团)股份有限公司

    (1)公司发展简介

    (2)公司文化地产经营模式

    (3)公司文化地产项目分析

    (4)主要经营指标分析

    (5)企业盈利能力分析

    (6)企业运营能力分析

    (7)企业偿债能力分析

    (8)企业发展能力分析

    (9)公司经营优劣势

    +-8.3.5 深圳华侨城股份有限公司

    (1)公司发展简介

    (2)公司文化地产经营模式

    (3)公司文化地产项目分析

    (4)主要经济指标分析

    (5)企业盈利能力分析

    (6)企业运营能力分析

    (7)企业偿债能力分析

    (8)企业发展能力分析

    (9)企业经营优劣势分析

    +-8.3.6 河南汇艺置业有限公司

    (1)公司发展简介

    (2)公司业务范围分析

    (3)公司文化地产经营模式

    (4)公司文化地产项目分析

    (5)公司经营情况分析

    (6)公司经营优劣势

    +-8.3.7 上海实业发展股份有限公司

    (1)公司发展简介

    (2)公司业务范围分析

    (3)公司文化地产经营模式

    (4)公司文化地产项目分析

    (5)公司经营情况分析

    (6)公司经营优劣势

    +-8.3.8 北京万通地产股份有限公司

    (1)公司发展简介

    (2)公司文化地产经营模式

    (3)公司文化地产项目分析

    (4)主要经营指标分析

    (5)企业盈利能力分析

    (6)企业运营能力分析

    (7)企业偿债能力分析

    (8)企业发展能力分析

    (9)公司经营优劣势

    +-8.3.9 重庆新港房地产开发有限公司

    (1)公司发展简介

    (2)公司组织架构分析

    (3)公司业务范围分析

    (4)公司文化地产项目分析

    (5)公司经营优劣势

    +-8.3.10 海南大地春天投资有限公司

    (1)公司发展简介

    (2)公司组织架构分析

    (3)公司业务范围分析

    (4)公司文化地产经营模式

    (5)公司文化地产项目分析

    (6)公司经营优劣势

    +-8.3.11 成都置信实业(集团)有限公司

    (1)公司发展简介

    (2)公司发展情况简析

    (3)公司业务范围分析

    (4)公司文化地产经营模式

    (5)公司经营优劣势

第9章:中国文化地产行业发展潜力与投资建议
  • +-9.1 文化地产行业发展潜力

    9.1.1 文化地产行业驱动因素

    +-9.1.2 文化地产行业发展潜力

    (1)文化产业大发展为文化地产行业前景带来利好

    (2)住宅地产的宏观调控将引导大量资金进入文化地产行业

    9.1.3 进入方式建议

    9.1.4 投资类型建议

    9.1.5 投资区域建议

  • +-9.2 文化地产行业发展建议

    9.2.1 认清文化地产的标准

    9.2.2 拓宽文化地产融资渠道

    9.2.3 改变产品的单一模式

    9.2.4 注重创新意识,打造品牌特色

    9.2.5 涵盖时代气息,引领时尚潮流

图表目录展开图表收起图表

图表1:文化产业范围

图表2:文化产业的构成

图表3:文化地产概念解析

图表4:文化地产与传统房地产开发模式比较

图表5:文化地产的主要模式

图表6:文化地产的四大标准

图表7:文化地产的主要特色

图表8:文化地产行业资源整合示意图

图表9:文化地产行业的主要进入壁垒

图表10:文化地产立项决策阶段风险分析表

图表11:文化地产土地获取阶段风险分析表

图表12:文化地产规划设计阶段风险分析表

图表13:文化地产建设施工阶段风险分析表

图表14:文化地产招商运营阶段风险分析表

图表15:中国文化产业相关政策规划简析

图表16:2011-2019年我国房地产调控政策一览表

图表17:2012-2019年中国国内生产总值及其增长速度(单位:亿元,%)

图表18:2019年主要经济指标标增速预测(单位:%)

图表19:2009-2018年我国城镇化进程(单位:%)

图表20:2020-2025年中国城镇化率及预测(单位:%)

图表21:2015-2019年中国房地产开发景气指数走势

图表22:2012-2019年我国商业营业用房开发投资规模及增速(单位:亿元,%)

图表23:2012-2018年商业用房新开工面积及同比增速(单位:亿平方米,%)

图表24:2012-2018年商业用房销售面积及同比增速(单位:万平方米,%)

图表25:2012-2019年办公楼开发投资规模及增速(单位:亿元,%)

图表26:2012-2018年办公楼新开工面积及同比增速(单位:亿平方米,%)

图表27:2012-2018年办公楼销售面积及同比增速(单位:万平方米,%)

图表28:2012-2019年我国住宅施工面积及同比增长率(单位:亿平方米,%)

图表29:2012-2019年我国商品住宅开发投资完成额与增速情况(单位:万亿元,%)

图表30:2012-2018年中国文化产业增加值及占GDP比重(单位:亿元,%)

图表31:2014-2018年全国各类文化和旅游单位机构数分析(单位:万个,%)

图表32:2012-2018年全国艺术表演团体总数分析(单位:个,%)

图表33:2012-2018年全国文物机构总数分析(单位:个,%)

图表34:2012-2018年中国文化产业市场规模及增长率(单位:亿元,%)

图表35:“十三五”期间我国文化产业发展内容

图表36:2012-2018年中国城乡居民收入水平(单位:万元)

图表37:2012-2018年中国城乡居民收入比趋势图(单位:倍)

图表38:2010-2018年中国恩格尔系数趋势图(单位:%)

图表39:2018年中国居民人均消费性支出结构情况(单位:%)

图表40:2013-2018年我国居民人均教育文化娱乐服务消费支出增长趋势图(单位:元)

图表41:2013-2018年我国高等教育、中等教育及普通高中招生人数(单位:万人)

图表42:2019年土地利用规划计划政策分析

图表43:2019年耕地保护政策分析

图表44:2019年节约集约用地政策分析

图表45:2019年不动产统一登记政策分析

图表46:2019年支持产业和经济社会发展的用地政策分析

图表47:2013-2018年国有建设用地供应变化情况(单位:万公顷)

图表48:2018年国有建设用地供应结构(按建设用地面积占比)(单位:%)

图表49:2014-2018年国有建设用地出让收入和出让合同价款变化情况(单位:亿元,%)

图表50:2016-2019年全国主要城市监测地价变化情况(单位:元/平方米)

图表51:2012-2019年全国货币供应量(单位:万亿元,%)

图表52:2012-2019年各年末全国本外币存款余额及同比增速(单位:万亿元,%)

图表53:2012-2019年各年末全国本外币贷款余额及同比增速(单位:万亿元,%)

图表54:2018年我国金融机构贷款投向的特点

图表55:美国文化产业的发展现状

图表56:英国、美国、德国和韩国等国家文化地产发展经验分析

图表57:文化地产行业发展主要特点

图表58:我国具有代表性的文化地产项目

图表59:2017-2019年国省级文化产业园区发展情况(单位:家)

图表60:龙头房企在文化旅游地产领域布局情况TOP15(单位:亿元)

图表61:文化地产项目主要类型

图表62:文化产业化的思路下对文化地产的需求分析

图表63:我国文化地产行业的生命周期

图表64:文化地产行业现有企业的竞争分析

图表65:我国供应商对文化地产行业的议价能力分析

图表66:我国下游客户文化地产行业的议价能力分析

图表67:文化地产行业潜在进入者威胁分析

图表68:文化地产行业五力分析结论

图表69:文化地产项目的发展趋势

图表70:文化地产项目开发过程中的价值链

图表71:传统房地产企业运营流程

图表72:以顾客价值为中心的文化地产运营流程

图表73:文化地产价企业值链优化框架

图表74:文化地产行业主要收益构成

图表75:文化地产项目的盈利模式

图表76:基于城市文化导向的商业地产典型开发模式比较分析

图表77:文化地产行业的几种运作模式

图表78:文化地产开发融资特点

图表79:文化地产开发融资渠道

图表80:文化地产项目管理的特点

图表81:文化地产项目管理的内容

图表82:文化地产不同项目管理模式详解

图表83:2010-2018年中国国内旅游人数走势图(单位:亿人次,%)

图表84:2010-2018年中国国内旅游人均花费及增长率(单位:元,%)

图表85:2010-2018年中国国内旅游收入走势图(单位:万亿元,%)

图表86:2010-2018年国内旅游收入占GDP比重走势图(单位:%)

图表87:2020-2025年国内旅游收入规模预测图(单位:亿元)

图表88:2020-2025年国内旅游人数规模预测图(单位:亿人次)

图表89:旅游文化地产主要特点

图表90:旅游文化地产的典型开发模式

图表91:国内主题公园的4种盈利模式

图表92:古村镇旅游开发的三大阶段

图表93:国内主要古村镇旅游类型

图表94:古村镇游客行为模式

图表95:模式选择影响因素时间排列现象

图表96:旅游文化地产成功的基础

图表97:2010-2018年中国电影票房收入(单位:亿元,%)

图表98:2018年全国电视剧题材类型结构(按部数)(单位:%)

图表99:2018年全国电视剧题材类型结构(按集数)(单位:%)

图表100:我国影视基地发展的主要问题

图表101:无锡影视基地成功经验借鉴

图表102:文化Mall与相对传统的Shopping Mall的比较

图表103:文化Mall的营销模式

图表104:诚品书店成功的经验借鉴

图表105:苏州凤凰国际书城区域位置

图表106:苏州凤凰国际书城详细地理位置

图表107:文化Mall建设经验与建议

图表108:《关于促进民办博物馆发展的意见》解读

图表109:我国博物馆建设规划主要目标

图表110:2010-2018年中国博物馆数量(单位:家)

图表111:2018年中国博物馆数量区域分布(单位:家)

图表112:我国博物馆建设投资策略建议

图表113:江苏文化创意产业基地项目发展目标

图表114:江苏文化创意产业基地的发展模式

图表115:2009-2018年我国人均GDP的变化趋势图(单位:美元/人)

图表116:北京文化产业相关政策简析

图表117:2000-2018年北京市文化事业费情况(单位:万元,%)

图表118:北京市文化产业发展经验简析

图表119:2013-2018年北京市房地产开发投资情况(单位:亿元)

图表120:2014-2019年北京市国民生产总值变化趋势图(单位:万亿元,%)

图表121:2012-2018年北京市城镇居民可支配收入累计及累计同比(单位:元/人,%)

图表122:上海市文化产业相关政策简析

图表123:2000-2018年上海市文化事业费情况(单位:万元)

图表124:2013-2018年上海市房地产开发投资情况(单位:亿元)

图表125:2014-2019年上海市国民生产总值变化趋势图(单位:万亿元,%)

图表126:2012-2018年上海市城镇居民可支配收入累计及累计同比(单位:元/人,%)

图表127:陕西省文化产业相关政策简析

图表128:2000-2018年陕西省文化事业费情况(单位:万元)

图表129:2013-2018年陕西省房地产开发投资情况(单位:亿元)

图表130:2014-2019年陕西省国民生产总值变化趋势图(单位:万亿元,%)

图表131:2012-2018年陕西省城镇居民可支配收入累计及累计同比(单位:元/人,%)

图表132:江苏省文化产业相关政策简析

图表133:2014-2018年江苏省文化事业费情况(单位:万元)

图表134:《江苏省文化厅“十三五”文化发展规划》总体目标

图表135:2013-2018年江苏省房地产开发投资情况(单位:亿元)

图表136:2014-2019年江苏省国民生产总值变化趋势图(单位:万亿元,%)

图表137:2012-2018年江苏省城镇居民可支配收入累计及累计同比(单位:元/人,%)

图表138:山东省文化产业相关政策简析

图表139:2000-2018年山东省文化事业费情况(单位:万元)

图表140:2013-2018年山东省房地产开发投资情况(单位:亿元)

图表141:2014-2019年山东省国民生产总值变化趋势图(单位:万亿元,%)

图表142:2012-2018年山东省城镇居民可支配收入累计及累计同比(单位:元/人,%)

图表143:广东省文化产业相关政策简析

图表144:2000-2018年广东省文化事业费情况(单位:万元)

图表145:广东省文化产业“十三五”规划

图表146:2013-2018年广东省房地产开发投资情况(单位:亿元)

图表147:2014-2019年广东省国民生产总值变化趋势图(单位:万亿元,%)

图表148:2012-2018年广东省城镇居民可支配收入累计及累计同比(单位:元/人,%)

图表149:浙江省文化产业相关政策简析

图表150:2000-2018年浙江省文化事业费情况(单位:万元)

图表151:2013-2018年浙江省房地产开发投资情况(单位:亿元)

图表152:2014-2019年浙江省国民生产总值变化趋势图(单位:万亿元,%)

图表153:2012-2018年浙江省城镇居民可支配收入累计及累计同比(单位:元/人,%)

图表154:云南省文化产业相关政策简析

图表155:2000-2018年上海市文化事业费情况(单位:万元)

图表156:2013-2018年云南省房地产开发投资情况(单位:亿元)

图表157:2014-2019年云南省GDP总额及同比增速(单位:万亿元,%)

图表158:2012-2018年云南省城镇居民可支配收入累计及累计同比(单位:元/人,%)

图表159:2000-2018年海南省文化事业费情况(单位:万元)

图表160:2013-2018年海南省房地产开发投资情况(单位:亿元)

图表161:2014-2019年海南省GDP总额及同比增速(单位:亿元,%)

图表162:2012-2018年海南省城镇居民可支配收入累计及累计同比(单位:元/人,%)

图表163:2000-2018年天津市文化事业费情况(单位:万元)

图表164:2013-2018年天津市房地产开发投资情况(单位:亿元)

图表165:2014-2019年天津市GDP总额及同比增速(单位:万亿元,%)

图表166:2012-2018年海南省城镇居民可支配收入累计及累计同比(单位:元/人,%)

图表167:传媒企业运营文化地产的优势

图表168:传媒企业运营文化地产的劣势

图表169:房地产企业运营文化地产的优势

图表170:地产企业运营文化地产的优势

图表171:房地产企业开发文化地产项目的主要模式

图表172:江苏凤凰置业投资股份有限公司基本信息表

图表173:江苏凤凰置业投资股份有限公司业务能力简况表

图表174:截止2018年末江苏凤凰置业投资股份有限公司所有者与控制人之间的关系

图表175:2018年江苏凤凰置业投资股份有限公司营业收入构成(按项目)(单位:%)

图表176:2015-2019年江苏凤凰置业投资股份有限公司产销能力分析(单位:万元)

图表177:2015-2019年江苏凤凰置业投资股份有限公司运营能力分析(单位:次)

图表178:2015-2019年江苏凤凰置业投资股份有限公司盈利能力分析(单位:%)

图表179:2015-2019年江苏凤凰置业投资股份有限公司偿债能力分析(单位:%,倍)

图表180:2015-2019年江苏凤凰置业投资股份有限公司发展能力分析(单位:%)

图表181:江苏凤凰置业投资股份有限公司优劣势分析

图表182:安徽新华传媒股份有限公司基本信息表

图表183:安徽新华传媒股份有限公司业务能力简况表

图表184:截至2018年末安徽新华传媒股份有限公司所有者与控制人之间的关系

图表185:2019年上半年安徽新华传媒股份有限公司营业构成(按部门)(单位:亿元)

图表186:2015-2019年安徽新华传媒股份有限公司产销能力分析(单位:万元)

图表187:2015-2019年安徽新华传媒股份有限公司运营能力分析(单位:次)

图表188:2015-2019年安徽新华传媒股份有限公司盈利能力分析(单位:%)

图表189:2015-2019年安徽新华传媒股份有限公司偿债能力分析(单位:倍,%)

图表190:2015-2019年安徽新华传媒股份有限公司发展能力分析(单位:%)

图表191:安徽新华传媒股份有限公司优劣势分析

图表192:华谊兄弟传媒股份有限公司基本信息表

图表193:华谊兄弟传媒股份有限公司业务能力简况表

图表194:2019年上半年华谊兄弟传媒股份有限公司营业构成(按产品)(单位:%)

图表195:2015-2019年华谊兄弟传媒股份有限公司产销能力分析(单位:万元)

图表196:2015-2019年华谊兄弟传媒股份有限公司运营能力分析(单位:次)

图表197:2015-2019年华谊兄弟传媒股份有限公司盈利能力分析(单位:%)

图表198:2015-2019年华谊兄弟传媒股份有限公司偿债能力分析(单位:%,倍)

图表199:2015-2019年华谊兄弟传媒股份有限公司发展能力分析(单位:%)

图表200:华谊兄弟传媒股份有限公司优劣势分析

图表201:浙江华策影视股份有限公司基本信息表

图表202:浙江华策影视股份有限公司业务能力简况表

图表203:截止2018年末浙江华策影视股份有限公司所有者与控制人之间的关系(单位:%)

图表204:2019年上半年浙江华策影视股份有限公司营业构成(按行业)(单位:%)

图表205:2015-2019年浙江华策影视股份有限公司产销能力分析(单位:万元)

图表206:2015-2019年浙江华策影视股份有限公司运营能力分析(单位:次)

图表207:2015-2019年浙江华策影视股份有限公司盈利能力分析(单位:%)

图表208:2015-2019年浙江华策影视股份有限公司偿债能力分析(单位:%,倍)

图表209:2015-2019年浙江华策影视股份有限公司发展能力分析(单位:%)

图表210:浙江华策影视股份有限公司优劣势分析

图表211:长江出版传媒股份有限公司基本信息表

图表212:长江出版传媒股份有限公司业务能力简况表

图表213:截止2018年末长江出版传媒股份有限公司所有者与控制人之间的关系

图表214:2019年上半年长江出版传媒股份有限公司营业构成(按行业)(单位:%)

图表215:2015-2019年长江出版传媒股份有限公司产销能力分析(单位:万元)

图表216:2015-2019年长江出版传媒股份有限公司运营能力分析(单位:次)

图表217:2015-2019年长江出版传媒股份有限公司盈利能力分析(单位:%)

图表218:2015-2019年长江出版传媒股份有限公司偿债能力分析(单位:%,倍)

图表219:2015-2019年长江出版传媒股份有限公司发展能力分析(单位:%)

图表220:长江出版传媒股份有限公司优劣势分析

图表221:江西省出版集团公司发展简况

图表222:江西省出版集团公司组织架构图

图表223:江西省出版集团公司优劣势分析

图表224:重庆出版集团公司发展简况

图表225:重庆出版集团公司优劣势分析

图表226:湖南出版投资控股集团有限公司发展简况

图表227:湖南出版投资控股集团有限公司组织架构图

图表228:湖南出版投资控股集团优劣势分析

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