图表1：购物中心行业所属的国民经济分类

图表2：报告的研究方法及数据来源说明

图表3：2019-2022年购物中心行业政策汇总梳理

图表4：2011-2022年商业营业用房施工面积（单位：亿平方米，%）

图表5：2011-2022年房地产开发商业营业用房投资额（单位：亿元，%）

图表6：2011-2022年商业营业用房销售金额（单位：亿元，%）

图表7：2011-2022年商业营业用房销售面积（单位：万平方米，%）

图表8：2010-2022年中国GDP增长走势图（单位：万亿元，%）

图表9：2014-2022年中国社会消费品零售总额情况（单位：亿元，%）

图表10：2015-2022年中国居民人均消费支出情况（单位：元，%）

图表11：2022年中国主要经济指标预测（单位：万人，万亿斤，%）

图表12：2018-2022年中国中产阶级规模（单位：亿人，%）

图表13：2018-2022年国内中产阶级群体零售消费贡献率（单位：%）

图表14：2018-2022年国内90/00后群体零售消费贡献率（单位：%）

图表15：2015-2022年中国城镇化率变化趋势（单位：%）

图表16：2015-2022年中国城镇居民家庭人均可支配收入和农村居民家庭人均可支配收入变动图（单位：元）

图表17：中国购物中心行业发展阶段

图表18：2016-2022年开业数量及同比增减情况（单位：家，%）

图表19：2018-2022年开业购物中心数量按城市线级分布情况（单位： %）

图表20：2018-2022年拟开业数量及同比增减情况（单位：家，%）

图表21：2022年购物中心新开业数量区域分布（单位：个）

图表22：2022年购物中心新开业数量省份分布（单位：个）

图表23：2022年拟开业购物中心新开业数量区域分布（单位：个）

图表24：2022年拟开业购物中心新开业数量省份分布（单位：个）

图表25：2022年开业购物中心数量按城市线级分布情况（单位： %）

图表26：2022年购物中心新开业数量按月度分布（单位：个）

图表27：2022年拟开业购物中心数量按城市线级分布情况（单位： %）

图表28：2011-2022年全国购物中心体量存量规模及增长情况（单位：亿平方米，%）

图表29：2018-2022年开业购物中心体量区间分布情况（单位：%）

图表30：2022年下半年重点城市人均购物中心面积（单位：㎡/人）

图表31：2022年开业购物中心面积分布情况（单位：万平方米）

图表32：2022年拟开业购物中心面积分布情况（单位：万平方米）

图表33：2022年开业购物中心体量TOP10城市（单位：万平方米）

图表34：2022年拟开业购物中心体量TOP10城市（单位：万平方米）

图表35：2022年开业购物中心体量区间分布情况（单位： %）

图表36：2022年拟开业购物中心体量区间分布情况（单位： %）

图表37：2018-2022年一二线城市购物中心平均空置率（单位：%）

图表38：2022年下半年重点城市购物中心空置率（单位：%）

图表39：开发商未来兴建购物中心的主要目标地分布（单位：%）

图表40：2022年品牌商关注优质新开业购物中心前100不同属性商圈上榜项目数量分布情况（单位：个）

图表41：2022年度品牌商关注优质新开业购物中心TOP10

图表42：2022年260个购物中心2020年销售额区间分布图（单位：个）

图表43：2022年内地部分商场销售额一览表

图表44：中国购物中心业态构成示意图（按面积）（单位：%）

图表45：中国购物中心业态构成示意图（按销售额）（单位：%）

图表46：2022年21城5万方以上购物中心首层开店量大的典型细分品类（单位：%）

图表47：不同区域购物中心业态组成对比图（单位：%）

图表48：2019-2022年年度品牌商关注优质新开业购物中心TOP100新型品牌细分业态占比（单位：%）

图表49：不同区域的购物中心主力店和次主力店所占面积对比（单位：%）

图表50：不同区域购物中心主次力店特征

图表51：国内10家购物中心主力店情况表

图表52：不同区域购物中心主力店特色表

图表53：正大广场业态构成图（单位：%）

图表54：正大广场主力店情况表（单位：%）

图表55：不同区域购物中心零售业态情况表（单位：%）

图表56：不同区域购物中心餐饮业态情况表（单位：%）

图表57：不同区域购物中心娱乐业态情况表（单位：%）

图表58：不同区域购物中心进驻品牌情况图

图表59：购物中心的业态布局原则

图表60：国内购物中心业态规划特征图

图表61：购物中心的定位内容

图表62：租户在购物中心中的功能角色分析

图表63：核心租户在购物中心的六大特征

图表64：购物中心的空间布局分布

图表65：上海百联与广州天河城购物中心主力店楼层分布

图表66：上海正大广场业态分布

图表67：上海新世界百货与南京德基广场购物中心主题店分布

图表68：购物中心动向设计基本模型演化

图表69：购物中心动向构成的四种基本模式

图表70：购物中心内部动线设计的评价指标

图表71：基于回环度的动线构成规律

图表72：购物中心内部动线设计原则

图表73：我国不同商业地产开发商对购物中心运营策略的选择

图表74：连锁摩尔购物中心模式的特点

图表75：收取固定租金模式的优劣势分析

图表76：流水倒扣模式的优劣势分析

图表77：保底加流水倒扣模式的优劣势分析

图表78：一二三线城市购物中心租金收取方式情况图（单位：%）

图表79：国内购物中心租金收取方式情况图（单位：%）

图表80：国内购物中心管理模式占比图（单位：%）

图表81：一二三线城市管理模式比例图（单位：%）

图表82：自营管理模式的优劣势分析

图表83：委托管理模式的优劣势分析

图表84：顾问管理模式的优劣势分析

图表85：购物中心管理统一招商的内容

图表86：购物中心管理统一服务监督的常见方式

图表87：节日营销的三大策略

图表88：销售促进法

图表89：2016-2022年北京市生产总值及增长速度（单位：亿元，%）

图表90：2017-2022年北京市居民人均可支配收入（单位：元，%）

图表91：2017-2022年北京居民人均消费支出情况（单位：元，%）

图表92：2018-2022年北京市社会消费品零售总额及同比增速（单位：亿元，%）

图表93：北京市主要商圈分布

图表94：2011-2022年北京市商业营业用房完成投资额及同比增速（单位：亿元，%）

图表95：2018-2022年北京购物中心开业情况（单位：个，万平方米）

图表96：京津冀购物中心所处生命周期

图表97：北京购物中心呈现现象汇总

图表98：2018-2022年上海市地区生产总值及增速（单位：亿元，%）

图表99：2018-2022年上海市居民人均可支配收入及实际增速（单位：元，%）

图表100：2022年上海市社会消费品零售总额及其增长速度（单位：亿元，%）

图表101：2015-2022年上海市社会消费品零售总额及其增长速度（单位：亿元，%）

图表102：上海市各商圈整体情况

图表103：2011-2022年上海市商业营业用房开发投资额及同比增速（单位：亿元，%）

图表104：2016-2022年上海市购物中心数量（单位：家）

图表105：2022年计划开业购物中心数量及面积（单位：家，万平方米）

图表106：2022年计划开业购物中心区域分布情况（单位：家）

图表107：2022年计划开业购物中心数量及面积（单位：家，万平方米）

图表108：2016-2022年深圳市地区生产总值及增速（单位：亿元，%）

图表109：2016-2022年深圳市居民人均可支配收入及名义增长速度（单位：元，%）

图表110：2015-2022年深圳市居民人均消费支出及名义增长速度（单位：元，%）

图表111：2015-2022年深圳社会消费品零售总额及增长速度（单位：亿元，%）

图表112：深圳商圈分布图

图表113：2013-2022年-2021年深圳市商业用房开发投资及同比增速（单位：亿元，%）

图表114：2018-2022年深圳购物中心开业情况（单位：个，万平方米）

图表115：2016-2022年广州市地区生产总值及增速（单位：亿元，%）

图表116：2016-2022年广州市城镇居民人均可支配收入变化情况（单位：元，%）

图表117：2016-2022年广州市社会消费品零售总额及同比增速（单位：亿元，%）

图表118：广州市主要商圈情况

图表119：广州市主要商圈地理表现

图表120：2012-2022年广州市商业营业用房开发投资及同比增速（单位：亿元，%）

图表121：2018-2022年广州购物中心开业情况（单位：个，万平方米）

图表122：2016-2022年武汉市GDP及同比增速（单位：亿元，%）

图表123：2017-2022年武汉市城镇居民人均可支配收入及同比增速（单位：元，%）

图表124：2017-2022年武汉市城镇居民人均消费支出及同比增速（单位：元，%）

图表125：2016-2022年武汉市社会消费品零售总额及同比增速（单位：亿元，%）

图表126：2014-2022年武汉市商业营业用房开发投资金额及同比增速（单位：亿元，%）

图表127：2018-2022年武汉购物中心开业情况（单位：个，万平方米）

图表128：2017-2022年重庆市生产总值变化情况（单位：亿元，%）

图表129：2022年重庆市居民人均可支配收入（单位：元，%）

图表130：2016-2022年重庆市城镇居民人均可支配收入及同比增速（单位：元，%）

图表131：2016-2022年重庆市社会消费品零售总额及同比增速（单位：亿元，%）

图表132：重庆市五大商圈对比分析（单位：万平方米，万人次，元/平方米·月）

图表133：2011-2022年重庆市商业营业用房开发投资金额及同比增速（单位：亿元，%）

图表134：2018-2022年重庆购物中心开业情况（单位：个，万平方米）

图表135：2016-2022年成都市地区生产总值及增速变化情况（单位：亿元，%）

图表136：2016-2022年成都市城镇居民人均可支配收入变化情况（单位：元，%）

图表137：2015-2022年成都市社会消费品零售总额及同比增速（单位：亿元，%）

图表138：成都市主要六大商圈

图表139：成都市中心城范围内着力培育的片区商业中心

图表140：2014-2022年-2021年成都市商业营业用房开发投资及同比增速（单位：亿元，%）

图表141：2018-2022年成都购物中心开业情况（单位：个，万平方米）

图表142：我国主要城市以超市、百货及电影院为主力店的购物中心数量占比（单位：%）

图表143：三四线城市开发购物中心相对于一二线城市的SWOT分析

图表144：2022年全国拟开业购物中心城市线级分布（单位：%）

图表145：商业地产开发企业与零售运营商开发购物中心的优劣势比较

图表146：国内主要三四线购物中心零售运营企业开发模式

图表147：2022年新开购物中心主要贡献企业（单位：个）

图表148：2019-2022年购物中心行业上市企业主要经营指标情况（单位：亿元，%）

图表149：大连万达商业管理集团股份有限公司分析基本信息表

图表150：大连万达商业管理集团股份有限公司业务能力简况表

图表151：截止到2019年底大连万达商业管理集团股份有限公司股权结构（单位：%）

图表152：2017-2022年大连万达商业管理集团股份有限公司经营状况（单位：亿元，%）

图表153：大连万达商业管理集团股份有限公司部分代表性广场与酒店

图表154：2022年大连万达商业管理集团股份有限公司购物中心经营情况

图表155：大连万达商业地产股份有限公司购物中心开发的优劣势分析

图表156：华润置地有限公司基本信息表

图表157：2017-2022年华润置地有限公司主要经营指标分析（单位：亿元）

图表158：2017-2022年华润置地有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表159：2017-2022年华润置地有限公司运营能力分析（单位：次）

图表160：2017-2022年华润置地有限公司偿债能力分析（单位：%）

图表161：2017-2022年华润置地有限公司发展能力分析（单位：%）

图表162：2022年华润置地有限公司主要物业租金收入及评估值（单位：百万元）

图表163：华润置地有限公司购物中心开发的优劣势分析

图表164：上海世茂股份有限公司基本信息表

图表165：截至2022年上海世茂股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图（单位：%）

图表166：2018-2022年上海世茂股份有限公司主要经营指标分析（单位：万元）

图表167：2018-2022年上海世茂股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表168：2018-2022年上海世茂股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表169：2018-2022年上海世茂股份有限公司偿债能力分析（单位：%）

图表170：2018-2022年上海世茂股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表171：上海世贸股份有限公司购物中心开发的优劣势分析

图表172：武汉南国置业股份有限公司基本信息表

图表173：截至2022年武汉南国置业股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图（单位：％）

图表174：2018-2022年武汉南国置业股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表175：2018-2022年武汉南国置业股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表176：2018-2022年武汉南国置业股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表177：2018-2022年武汉南国置业股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表178：2018-2022年武汉南国置业股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表179：2022年武汉南国置业股份有限公司新增土地储备项目（单位：万元，平方米，%）

图表180：2022年武汉南国置业股份有限公司项目出租情况（单位：万平方米，%）

图表181：武汉南国置业股份有限公司购物中心开发的优劣势分析

图表182：金融街控股股份有限公司基本信息表

图表183：金融街控股股份有限公司业务能力简况表

图表184：截至2022年金融街控股股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图（单位：%）

图表185：2018-2022年金融街控股股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表186：2018-2022年金融街控股股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表187：2018-2022年金融街控股股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表188：2018-2022年金融街控股股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表189：2018-2022年金融街控股股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表190：金融街控股股份有限公司购物中心开发的优劣势分析

图表191：广州富力地产股份有限公司基本信息表

图表192：广州富力地产股份有限公司业务能力简况表

图表193：2018-2022年广州富力地产股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表194：2018-2022年广州富力地产股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表195：2018-2022年广州富力地产股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表196：2018-2022年广州富力地产股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表197：2018-2022年广州富力地产股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表198：截至2022年年底广州富力地产股份有限公司购物中心门店信息

图表199：广州富力地产股份有限公司购物中心开发的优劣势分析

图表200：银座集团股份有限公司基本信息表

图表201：截至2022年银座集团股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图（单位：%）

图表202：2018-2022年银座集团股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表203：2018-2022年银座集团股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表204：2018-2022年银座集团股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表205：2018-2022年银座集团股份有限公司偿债能力分析（单位：%）

图表206：2018-2022年银座集团股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表207：2022年银座集团股份有限公司新增门店情况（单位：万平方米，年）

图表208：截至2022年年底银座集团股份有限公司购物中心门店信息（单位：万㎡）

图表209：2022年银座集团股份有限公司主营业务分经营业态情况分析

图表210：银座集团股份有限公司购物中心开发的优劣势分析

图表211：文峰大世界连锁发展股份有限公司基本信息表

图表212：文峰大世界连锁发展股份有限公司业务能力简况表

图表213：截至2022年末文峰大世界连锁发展股份有限公司的股权控制关系图（单位：%）

图表214：2018-2022年文峰大世界连锁发展股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表215：2018-2022年文峰大世界连锁发展股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表216：2018-2022年文峰大世界连锁发展股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表217：2018-2022年文峰大世界连锁发展股份有限公司偿债能力分析（单位：%）

图表218：2018-2022年文峰大世界连锁发展股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表219：截至2022年末文峰大世界连锁发展股份有限公司已开业门店情况（单位：个，万平方米）

图表220：2022年文峰大世界连锁发展股份有限公司停业门店情况（单位：平方米）

图表221：2018-2022年文峰大世界连锁发展股份有限公司主要业务经营情况（单位：万元）

图表222：截至2022年年底文峰大世界连锁发展股份有限公司购物中心信息

图表223：截至2022年年底文峰大世界连锁发展股份有限公司购物中心经营情况（万元，%）

图表224：文峰大世界连锁发展股份有限公司购物中心开发的优劣势分析

图表225：居然之家新零售集团股份有限公司基本信息表

图表226：2018-2022年居然之家新零售集团股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表227：2018-2022年居然之家新零售集团股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表228：2018-2022年居然之家新零售集团股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表229：2018-2022年居然之家新零售集团股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表230：2018-2022年居然之家新零售集团股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表231：截至2022年居然之家新零售集团股份有限公司已开业门店按业态分布（单位：家，平方米）

图表232：居然之家新零售集团股份有限公司购物中心开发的优劣势分析

图表233：茂业商业股份有限公司基本信息表

图表234：茂业商业股份有限公司业务能力简况表

图表235：截至2022年茂业商业股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图（单位：%）

图表236：2018-2022年茂业商业股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表237：2018-2022年茂业商业股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表238：2018-2022年茂业商业股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表239：2018-2022年茂业商业股份有限公司偿债能力分析（单位：%）

图表240：2018-2022年茂业商业股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表241：截至2022年末茂业商业股份有限公司已开业门店情况（单位：家，万平方米）

图表242：截至2022年年底茂业商业股份有限公司购物中心信息

图表243：2022年茂业商业股份有限公司经营情况分析（单位：元，%）

图表244：茂业商业股份有限公司购物中心开发的优劣势分析

图表245：天虹商场股份有限公司基本信息表

图表246：天虹商场股份有限公司业务能力简况表

图表247：2022年天虹商场股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图（单位：%）

图表248：2018-2022年天虹商场股份有限公司营收情况分析（单位：万元）

图表249：2018-2022年天虹商场股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表250：2018-2022年天虹商场股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表251：2018-2022年天虹商场股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表252：2018-2022年天虹商场股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表253：2022年天虹商场股份有限公司新开业购物中心汇总

图表254：截至2022年末天虹商场股份有限公司门店结构（单位：家，平方米）

图表255：2022年天虹商场股份有限公司主营业务分经营业态情况分析（单位：万元，%）

图表256：天虹商场股份有限公司购物中心开发的优劣势分析

图表257：王府井集团股份有限公司基本信息表

图表258：王府井集团股份有限公司业务能力简况表

图表259：截至2022年王府井集团股份有限公司的股权控制关系图（单位：%）

图表260：2018-2022年王府井集团股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表261：2018-2022年王府井集团股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表262：2018-2022年王府井集团股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表263：2018-2022年王府井集团股份有限公司偿债能力分析（单位：%）

图表264：2018-2022年王府井集团股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表265：2022年王府井集团股份有限公司门店变动情况（单位：家，万平方米）

图表266：截至2022年末王府井集团股份有限公司门店情况（单位：家，万平方米）

图表267：王府井集团股份有限公司购物中心开发的优劣势分析

图表268：购物中心行业发展存在的问题

图表269：2022年品牌商关注优质新开业个新开业购物中心TOP100细分体验业态占比（单位：%）

图表270：2023-2028年购物中心行业开业数量预测情况（单位：家）

图表271：2023-2028年购物中心行业开业数量预测情况（单位：家）

图表272：购物中心行业发展趋势

图表273：按位置分不同类型购物中心发展趋势

图表274：2018-2022年购物中心类型综合发展力现状