图表1：养老地产属性特点

图表2：养老地产与一般房地产行业开发模式的不同点

图表3：按功能划分养老地产种类

图表4：按用地性质划分养老地产种类

图表5：2015-2024年养老地产开发主要政策法律法规

图表6：2014-2023年中国GDP增长走势图（单位：万亿元，%）

图表7：2014-2023年中国固定资产投资变化情况（单位：万亿元，%）

图表8：2022-2023年中国居民人均可支配收入和消费支出（单位：元）

图表9：2013-2023年中国住宅开工面积及销售面积（单位：万平米）

图表10：2014-2023年中国65岁及以上人口数量及增速情况（单位：万人，%）

图表11：居民对养老方式的选择调查

图表12：不同年龄受访者对养老的担忧程度

图表13：不同年龄受访者的养老保障程度

图表14：老年养护机构重点实现的功能

图表15：城市和农村社区养老各自发展特点

图表16：国际养老地产的演进阶段与规律

图表17：国际老龄住宅分类

图表18：1990-2100年世界65岁及以上人口占总人口的比例（单位：%）

图表19：2023年世界65岁及以上老年人口地区分布情况（单位：%）

图表20：2000-2023年美国/日本/德国/韩国/中国老年人（65岁及以上）占总人口比重（单位：%）

图表21：2010-2030美国超高老龄人口规模及新建老年公寓开工数（单位：百万人，个，%）

图表22：2020Q1-2023Q1美国不同入住率的老年住宅数量占比变化（单位：%）

图表23：2016-2025年法国老年公寓数量及预测（单位：家）

图表24：国际养老地产模式分析

图表25：1950-2050年美国人口及老龄人口情况（单位：百万人）

图表26：美国的老年住宅类别

图表27：英国老年人住宅类型

图表28：瑞典老年住宅主要形式

图表29：克罗恩斯特顿公寓简介

图表30：萨姆纳中庭大楼简介

图表31：温彻斯特格伦退休社区简介

图表32：美丽生活阿布施塔特公寓简介

图表33：1950-2100年日本老龄人口的现状与预测（单位：万人，%）

图表34：日本“机构设施”类型

图表35：日本“住宅”类型

图表36：日本养老地产服务三大特点

图表37：淑德共生苑简介

图表38：淑德共生苑五个精心构思

图表39：志摩银色护理丰寿园简介

图表40：志摩银色护理丰寿园点评

图表41：世田谷中町项目简介

图表42：2000-2023年韩国老年人（65岁及以上）占总人口比重（单位：%）

图表43：韩国养老设施类型

图表44：韩国老年人专用居住政策变化

图表45：老人福祉设施的总类及类型

图表46：老年人住居福祉设施的入所对象及程序

图表47：老年人住居设施供给的法律制度体系

图表48：税制优惠方面的政策

图表49：三星Noble County社区简介

图表50：Classic 500社区简介

图表51：2000-2023年新加坡老年人（65岁及以上）占总人口比重（单位：%）

图表52：新加坡公共住房养老地产类型

图表53：中国养老地产行业发展历程

图表54：主要地产商、保险企业养老地产行业布局

图表55：除地产、保险外其他企业养老地产布局

图表56：2014-2023年中国住宅房地产开发投资总额及住宅新开工房屋面积（单位：亿元，万平米）

图表57：2018-2023年中国注册养老机构及床位数（单位：万个，万张）

图表58：2016-2023年我国城镇职工基本养老保险基金收入及支出（单位：亿元）

图表59：享受国家养老地产优惠政策案例

图表60：2019-2029年中国65岁及以上人口规模及预测（单位：千人）

图表61：2020-2029年中国养老机构床位数及预测（单位：万张）

图表62：2020-2029年中国住宅销售价格及预测（单位：元/平米）

图表63：2024-2029年中国养老地产市场规模预测（单位：亿元）

图表64：国外老年人居住模式

图表65：反按揭入住方式对老年人的六大好处

图表66：美国老年住宅四种类型管理模式分析

图表67：美国和德国的养老地产管理模式借鉴

图表68：我国养老地产投资模式分析

图表69：老年社区的基本要素分析

图表70：按功能区分老年公寓模式

图表71：按投资主体区分老年公寓模式

图表72：养老地产销售模式分析

图表73：养老地产运营模式分析

图表74：养老地产盈利模式分析

图表75：老年人对居住地理位置环境的需求

图表76：室外空间组合

图表77：养老地产项目选址周边环境要求

图表78：养老地产项目配套设施要求

图表79：起居室尺寸

图表80：卧室功能分区

图表81：室内照度标准

图表82：洗手池的尺寸设计

图表83：扶手尺寸

图表84：楼梯扶手设计

图表85：楼梯细节设计

图表86：厨房中的操作尺寸

图表87：国外养老建筑设计理念

图表88：美国、日本、新加坡和欧洲国家老年住宅产品比较

图表89：公共走廊的设计

图表90：公共走廊空间的营造

图表91：室外绿化空间设计

图表92：室内观赏空间设计

图表93：其他会所功能配置

图表94：候梯厅的设计

图表95：配套设施详细情况

图表96：医疗设施

图表97：某老年公寓生活机能配置的结构图

图表98：亲和源各项指标分析（单位：万平方米，人）

图表99：北京东方太阳城各项指标分析（单位：万平方米，户）

图表100：万科幸福汇老年公寓各项指标分析（单位：万平方米，户）

图表101：泰康养老社区各项指标分析（单位：万平方米，户）

图表102：保利发展控股集团股份有限公司基本信息表

图表103：保利发展控股集团股份有限公司业务能力简况表

图表104：2024年保利发展控股集团股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图（单位：%）

图表105：2017-2024年上半年保利发展控股集团股份有限公司主要经济指标分析（单位：亿元）

图表106：保利房地产“三位一体”养老模式

图表107：2011-2024年保利养老产业推进历程

图表108：保利发展控股集团股份有限公司优劣势分析

图表109：万科企业股份有限公司基本信息表

图表110：万科企业股份有限公司业务能力简况表

图表111：2017-2024年一季度万科企业股份有限公司主要经营指标分析（单位：亿元）

图表112：2023年万科企业股份有限公司房地产业务营收区域分布情况（单位：%）

图表113：2023年万科企业股份有限公司房地产业务营收行业分布情况（单位：%）

图表114：万科企业股份有限公司部分养老地产项目

图表115：万科企业股份有限公司优劣势分析

图表116：华润置地有限公司基本信息表

图表117：2017-2024上半年华润置地有限公司主要经营指标分析（单位：亿元）

图表118：华润置地有限公司养老地产项目情况

图表119：华润置地有限公司优劣势分析

图表120：首创置业有限公司基本信息表

图表121：2016-2021年首创置业有限公司主要经营指标分析（单位：亿元）

图表122：2020-2023年三季度北京首创城市发展集团有限公司主要经营指标分析（单位：亿元）

图表123：首创置业有限公司主营业务分析

图表124：首创置业有限公司养老地产运营与金融体系相结合

图表125：首创置业有限公司部分养老地产项目

图表126：首创置业有限公司优劣势分析

图表127：绿地控股集团有限公司基本信息表

图表128：2017-2024上半年绿地控股集团有限公司主要经济指标分析（单位：亿元）

图表129：绿地控股集团有限公司康养产品体系

图表130：绿地控股集团有限公司经营优劣势分析

图表131：浙江云天集团有限公司基本信息表

图表132：浙江云天集团有限公司经营优劣势分析

图表133：亲和源集团有限公司基本信息表

图表134：亲和源集团有限公司运营模式特色介绍

图表135：亲和源集团有限公司营销推广特点

图表136：亲和源集团有限公司经营优劣势分析

图表137：乐成老年事业投资有限公司基本信息表

图表138：乐成老年养老产业布点图

图表139：乐成老年事业投资有限公司经营优劣势分析

图表140：千鹤湾老年公寓投资管理有限公司基本信息表

图表141：千鹤湾老年公寓投资管理有限公司运营模式内容

图表142：千鹤湾国际养生社区项目分析

图表143：千鹤湾老年公寓投资管理有限公司经营优劣势分析

图表144：北京光大汇晨养老服务有限公司基本信息表

图表145：光大汇晨北京老年公寓项目分析

图表146：北京光大汇晨养老服务有限公司经营优劣势分析

图表147：泰康之家（北京）投资有限公司基本信息表

图表148：2023年来泰康之家（北京）投资有限公司养老地产园区发展动态

图表149：泰康之家（北京）投资有限公司经营优劣势分析

图表150：北京太阳城房地产开发有限公司基本信息表

图表151：北京太阳城项目养老方式分析

图表152：北京太阳城房地产开发有限公司经营优劣势分析

图表153：北京清华同衡规划设计研究院有限公司基本信息表

图表154：北京清华同衡规划设计研究院有限公司养老地产项目

图表155：奥意建筑工程设计有限公司基本信息表

图表156：奥意建筑工程设计有限公司企业理念

图表157：2013-2023年北京市地区生产总值变化情况（单位：亿元，%）

图表158：2010-2023年北京市居民人均收入情况（单位：元，%）

图表159：2023年北京市居民人均支出情况（单位：%）

图表160：2016-2023北京市养老机构数量（单位：家）

图表161：2016-2023北京市养老机构床位数量（单位：万张）

图表162：北京市养老地产行业市场供给分析

图表163：2010-2023年北京市人口数和60岁及以上人口占比情况（单位：万人，%）

图表164：《北京市养老服务专项规划（2021年-2035年）》主要目标

图表165：2013-2023年上海市地区生产总值变化情况（单位：亿元，%）

图表166：2015-2023年上海市居民家庭人均收支情况（单位：元，%）

图表167：2016-2023年上海市养老机构数量（单位：家）

图表168：2016-2023年上海市养老机构床位数量（单位：万张）

图表169：上海市养老地产行业市场供给分析

图表170：2020-2023年上海市户籍60岁及以上老年人口变化及占比（单位：万人，%）

图表171：《关于推进本市“十四五”期间养老服务设施建设的实施意见》主要目标

图表172：2013-2023年广州市地区生产总值变化情况（单位：亿元，%）

图表173：2023年广州市居民人均可支配收入及消费情况（单位：元，%）

图表174：2023年广州市居民人均支出情况（单位：%）

图表175：2016-2023年广州市养老机构数量（单位：家）

图表176：2016-2023年广州市养老机构床位数量（单位：万张）

图表177：广州市养老地产行业市场供给分析

图表178：广州市“十四五”时期重点养老事业重大项目

图表179：2012-2023年广州市60岁及以上人口数量（单位：万人）

图表180：《关于推进本市“十四五”期间养老服务设施建设的实施意见》主要目标

图表181：2013-2023年深圳市地区生产总值变化情况（单位：亿元）

图表182：2014-2023年深圳市居民人均收支情况（单位：元，%）

图表183：2016-2023年深圳市养老机构数量（单位：家）

图表184：2016-2023年深圳市养老机构床位数量（单位：张）

图表185：深圳市养老地产行业市场供给分析

图表186：第七次全国人口普查深圳市各区各年龄段人口占比（单位：%）

图表187：《深圳市民政事业发展“十四五”规划》主要目标（单位：%，万人次）

图表188：2013-2023年天津市地区生产总值变化情况（单位：亿元）

图表189：2023年天津市城市居民家庭人均收支情况（单位：元，%）

图表190：天津市部分养老住宅设施情况一览表

图表191：天津市养老地产行业市场供给分析

图表192：2015-2023年天津市各年龄段人口占比（单位：%）

图表193：《天津市民政事业发展“十四五”规划》主要目标

图表194：2013-2023年哈尔滨市地区生产总值变化情况（单位：亿元）

图表195：2010-2023年哈尔滨市城市居民家庭人均可支配收入及消费支出（单位：元）

图表196：2016-2023年哈尔滨市养老机构数量（单位：家）

图表197：2016-2023年哈尔滨市养老机构床位数量（单位：万张）

图表198：哈尔滨市养老地产行业市场供给分析

图表199：第七次普查哈尔滨市人口年龄结构（单位：%）

图表200：《哈尔滨市民政事业发展“十四五”规划》主要目标

图表201：2016-2023年武汉市地区生产总值变化情况（单位：亿元）

图表202：2023年武汉市居民家庭人均收入情况（单位：元，%）

图表203：2016-2023年武汉市养老机构数量（单位：家）

图表204：武汉市养老地产行业市场供给分析

图表205：2018-2023年武汉市人口结构（单位：人，%）

图表206：《武汉市民政事业发展“十四五”规划》主要目标

图表207：2013-2023年宁波市地区生产总值变化情况（单位：亿元）

图表208：2023年宁波市居民人均收支主要指标（单位：元，%）

图表209：2018-2023年宁波市养老机构数量（单位：家）

图表210：2018-2023年宁波市养老机构床位数量（单位：万张）

图表211：宁波市养老地产行业市场供给分析

图表212：2022-2023年宁波市人口年龄结构（单位： %）

图表213：《宁波市民政事业发展“十四五”规划》主要指标

图表214：2013-2023年成都市地区生产总值变化情况（单位：亿元）

图表215：2023年成都市居民家庭人均收入情况（单位：元，%）

图表216：2019-2023年成都市医疗机构与养老机构合作对数（单位：对）

图表217：2019-2023年成都市社区养老机构和设施床位数量（单位：万张）

图表218：成都市养老地产行业市场供给分析

图表219：2018-2023年成都市老年人口数据及占比（单位：万人，%）

图表220：成都市“十四五”养老服务业发展主要指标

图表221：养老地产行业生命发展周期

图表222：中国养老地产行业盈利模式介绍

图表223：中国部分养老地产项目盈利模式介绍

图表224：2025-2053年中国60岁及以上老年人口预测及占比（单位：万人）

图表225：2024-2029年中国养老机构床位数量预测（单位：万张）

图表226：中国家庭户规模占比分析（单位：%）

图表227：2024-2029年中国养老地产市场规模预测（单位：亿元）