前瞻网 前瞻数据库
登陆 | 注册
2021-2026年中国养老地产行业发展前景与投资机会分析报告

2021-2026年中国养老地产行业发展前景与投资机会分析报告

Report of Development Forecast and Investment Opportunity Analysis on China Old-Age Real Estate Industry(2021-2026)

企业中长期战略规划必备
不深度调研行业形势就决策,回报将无从谈起

2021-2026年中国养老地产行业发展前景与投资机会分析报告

优惠价:9800 品质保证

· 服务热线:400-068-7188

· 出品公司:前瞻产业研究院——中国产业咨询领导者

· 特别声明:我公司对所有研究报告产品拥有唯一著作权

       公司从未通过任何第三方进行代理销售

       购买报告请认准 前瞻商标 商标

定报告送大礼

  • 订购任一款报告,即可免费使用价值2000元的前瞻数据库1年
  • 订购任一款报告,即可免费获赠《任正非语录精选》电子版1册
  • 再加69元可获赠价值2800元的《前瞻商业宝典》
  • 再加79元可获赠价值3800元的《前瞻战略管理宝典》
  • 再加99元可获赠价值9500元的《中国并购市场策略分析报告》

2021-2026年中国养老地产行业发展前景与投资机会分析报告

展开目录 收起目录

第1章:养老地产发展背景与开发环境分析
  • +-1.1 养老地产定义与分类

    1.1.1 养老地产的定义

    1.1.2 养老地产的分类

  • +-1.2 养老地产开发环境分析

    1.2.1 政策法律环境分析

    +-1.2.2 经济发展环境分析

    (1)中国GDP增长分析

    (2)固定资产投资总况

    +-1.2.3 社会需求环境分析

    (1)人口老龄化现状及趋势

    (2)老年人的特点及养老需求

    (3)现有养老保障体系存在的主要问题

  • +-1.3 我国主要养老模式分析

    1.3.1 传统居家养老模式分析

    1.3.2 机构养老模式分析

    1.3.3 社区养老模式分析

    1.3.4 反向抵押贷款养老模式

第2章:国际养老地产发展历程与建设案例
  • +-2.2 欧美养老地产发展现状与建设规划分析

    +-2.2.1 欧美养老地产发展现状及趋势

    (1)欧美地区老龄化现状及趋势

    (2)养老地产发展现状及主要模式

    +-2.2.2 欧美养老地产设计原则

    (1)欧美文化背景下的居所本质

    (2)养老地产项目平面设计分析

    (3)养老地产项目的室内和产品设计

    (4)养老地产项目的外部环境设计

    +-2.2.3 欧美经典养老地产项目案例分析

    (1)克罗恩斯特顿公寓(Cronsteten House)

    (2)斯塔特加利老年人公寓(Stadtcarré)

    (3)埃尔伯宫住宅区(Elbschloss Residences)

    (4)棕榈海滩的传统住宅(The Tradition of the Palm Beaches)

  • +-2.3 日本养老地产发展现状与建设规划分析

    +-2.3.1 日本养老地产发展现状及趋势

    (1)日本老龄化现状及特点

    (2)老年人福利政策

    (3)养老地产现状及主要模式

    (4)养老地产供给与建设趋势

    +-2.3.2 日本养老地产未来建设需求

    (1)超功能和使用者主体

    (2)居住化的意义分析

    (3)居住化的方法分析

    (4)小规模共同体的可能性

    +-2.3.3 日本经典养老地产项目案例分析

    (1)淑德共生苑(Shukutoku Kyoseien)

    (2)志摩银色护理丰寿园(Special Elderly Nursing Home ″HOUJUEN″)

    (3)威尔·马克香椎滨老年住宅区(Will Mark Kashiihama Residences for Seniors)

  • +-2.4 韩国养老地产发展现状与建设规划分析

    +-2.4.1 韩国养老地产发展现状及趋势

    (1)韩国老龄化现状及特点

    (2)养老地产现状及主要模式

    +-2.4.2 老年人专用居住政策的现状

    (1)老年人专用居住政策变化

    (2)老人福祉设施的总类及类型

    (3)老人福祉住宅的入所资格及入住程序

    (4)高龄者居住设施的供给体系

    +-2.4.3 其他老年人居住支援相关法规

    (1)提倡老年人家族抚养推荐政策

    (2)老年人住宅的设施基准分析

    (3)老年人居住安定法的制定(案)

  • +-2.5 新加坡养老地产发展现状与建设规划分析

    +-2.5.1 新加坡养老地产发展现状及趋势

    (1)新加坡老龄化现状及特点

    (2)养老地产现状及主要模式

    (3)养老地产供给与建设趋势

    2.5.2 新加坡养老地产发展经验借鉴

  • +-2.6 香港养老地产发展现状与建设规划分析

    +-2.6.1 香港养老地产发展现状及趋势

    (1)香港老龄化现状及特点

    (2)养老地产现状及主要模式

    (3)养老地产供给与建设趋势

    +-2.6.2 香港经典养老地产项目案例分析

    (1)葵盛东邨盛家楼

    (2)彩颐居

  • +-2.7 台湾养老地产发展现状与建设规划分析

    +-2.7.1 台湾养老地产发展现状及趋势

    (1)台湾老龄化现状及特点

    (2)养老地产现状及主要模式

    (3)养老地产供给与建设趋势

    +-2.7.2 台湾养老地产发展经验借鉴

    (1)养老设施运营管理经验

    (2)经典养老地产项目案例分析

第3章:养老地产行业投资开发模式分析
  • +-3.1 国外养老地产开发模式借鉴

    +-3.1.1 融资模式分析与经验借鉴

    (1)融资模式分析

    (2)相关经验借鉴

    +-3.1.2 运营模式分析与经验借鉴

    (1)运营模式分析

    (2)相关经验借鉴

    +-3.1.3 管理模式分析与经验借鉴

    (1)管理模式分析

    (2)相关经验借鉴

  • +-3.2 国内养老地产开发模式分析

    +-3.2.1 养老地产融资模式分析

    (1)融资来源

    (2)融资渠道分析

    (3)融资方式分析

    +-3.2.2 养老地产开发模式分析

    (1)原宅适老化改造模式

    (2)新建住区适老化通用住宅模式

    (3)专门老年住区模式

    (4)老年公寓模式

    +-3.2.3 养老地产运营模式分析

    (1)“养老文化”概念营销模式

    (2)养老地产产业链延伸模式

    (3)租、售、反按揭组合入住模式

    +-3.2.4 养老地产管理模式分析

    (1)开发商管理模式分析

    (2)战略联盟管理模式分析

    (3)专业公司管理模式分析

    +-3.2.5 中国养老地产开发模式案例分析

    (1)亲和源:具有特色的盈利模式(会员制,年费+会费)

    (2)北京东方太阳城:出售为主,逐年回购产权

    (3)万科幸福汇:公司负责开发,租售并举

    (4)泰康保险:为老人提供一站式服务

第4章:国内养老地产行业现状与瓶颈分析
  • +-4.1 养老地产行业发展现状及市场分析

    +-4.1.1 市场客户群体分析

    (1)世界人口老龄化是必然趋势

    (2)中国已经成为老年人口最多的国家

    +-4.1.2 市场发展空间分析

    (1)养老地产行业有众多人口的支撑

    (2)老年消费者对养老地产的购买力不断提高

    (3)购房者对老年房产的购买意向逐渐增强

    (4)老年人养老逐步走向集中养老转移

    (5)“421家庭”加快养老住宅的发展

    (6)国家鼓励开发商进行老年人的住宅开发

    +-4.1.3 市场存在问题分析

    (1)供需不平衡

    (2)选址布局不尽合理

    (3)售价偏高

    (4)配套设施不全

    (5)老年公寓的供给呈现多元化特征,但仍缺乏对客户的准确定位

    (6)金融支持工具准备不足

    +-4.1.4 市场开发特征分析

    (1)客户为中高经济实力的老年人

    (2)居家养老和社区养老相结合

    (3)具有福利性事业、市场化经营的特点

    (4)投资额大、资金回收期长的特点

    (5)对政策的依赖性较大

    +-4.1.5 行业发展现状分析

    (1)养老地产需求分析

    (2)养老地产供给分析

    (3)养老地产市场需求容量测算

    (4)目前养老地产存在的问题

    (5)养老地产市场的发展趋势

  • +-4.2 养老地产行业存在问题分析

    4.2.1 政府扶持政策不明晰

    4.2.2 城市规划养老控制滞后

    4.2.3 市场定位同质化现象严重

    4.2.4 产品设计与后期管理简单复制

    +-4.2.5 经营模式缺乏创新

    (1)目前国内养老地产经营模式现状

    (2)目前国主要的经营发展模式

第5章:养老地产行业建筑规划设计分析
  • +-5.1 老年人对居住环境的特殊需求

    5.1.1 因生活时间结构变化而产生的特殊要求

    5.1.2 因生活空间结构变化而产生的特殊要求

    5.1.3 因老年个人生理和心理变化而产生的特殊需求

  • +-5.2 老年人生理和心理设计原则

    5.2.1 针对体力的衰退

    5.2.2 针对智力的衰退

    5.2.3 针对视力、听力的衰退

    5.2.4 针对易发生突然性的病变

    5.2.5 针对心理上的失落感、孤独感

    5.2.6 针对生理上存在缺陷与残疾的老年人

  • +-5.3 养老地产的规划应采取的原则

    5.3.1 地理位置

    5.3.2 建筑形式

    5.3.3 社区空间结构

    5.3.4 社区道路系统

    5.3.5 室外社交空间规划

    5.3.6 低层居住单元的组合形式

  • +-5.4 养老地产项目选址要点分析

    5.4.1 地形因素

    5.4.2 环境因素

    5.4.3 配套设施因素

    5.4.4 地块选择因素

  • +-5.5 养老设施建筑设计模式分析

    5.5.1 起居空间的构成与设计模式分析

    5.5.2 卧室空间的构成与设计模式分析

    5.5.3 卫生空间的构成与设计模式分析

    5.5.4 楼梯无障碍设计模式分析

    5.5.5 厨房设计模式分析

    5.5.6 阳台设计模式分析

  • +-5.6 养老建筑的设计要点分析

    5.6.1 国外养老建筑设计理念

    +-5.6.2 国内养老建筑设计特点

    (1)细化设计是关键

    (2)卫生间设计要点

    (3)厨房设计要点

    (4)采光设计的意义

    (5)储藏室的设计

    (6)公共走廊的设计

    (7)内部墙体角度位设计

    (8)装饰色彩的设计

    (9)家具的设计

    (10)照明布置及灯具造型设计

    (11)户外环境空间设计要点

  • +-5.7 养老地产项目配套分析

    5.7.1 智能化配置

    5.7.2 会所配置

    +-5.7.3 电梯配置

    (1)电梯配置基本要求

    (2)配置电梯的设计

    5.7.4 商业配置

    5.7.5 配套设施

    5.7.6 老年医院及护理院

    5.7.7 生活机能配备

第6章:养老地产领先企业经营状况分析
  • +-6.1 房地产开发商养老地产战略分析

    +-6.1.1 保利房地产(集团)股份有限公司经营情况分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业经营情况分析

    (3)企业养老地产战略分析

    (4)企业养老地产推进现状

    (5)企业发展养老地产优劣势分析

    +-6.1.2 万科企业股份有限公司经营情况分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业经营情况分析

    (3)企业养老地产战略分析

    (4)企业养老地产项目推进现状

    (5)企业发展养老地产优劣势分析

    +-6.1.3 华润置地有限公司经营情况分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业经营情况分析

    (3)企业养老地产战略分析

    (4)企业养老地产项目推进现状

    (5)企业发展养老地产优劣势分析

    +-6.1.4 首创置业股份有限公司经营情况分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业经营情况分析

    (3)企业主营业务分析

    (4)企业养老地产战略分析

    (5)企业养老地产项目推进现状

    (6)企业发展养老地产优劣势分析

    +-6.1.5 绿地控股集团有限公司经营情况分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业经营情况分析

    (3)企业养老地产战略分析

    (4)企业养老地产项目推进现状

    (5)企业发展养老地产优劣势分析

    +-6.1.6 浙江云天房地产开发有限公司经营情况分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业养老地产战略分析

    (3)企业养老地产项目推进现状

    (4)企业发展养老地产优劣势分析

  • +-6.2 养老地产标杆运营商经营状况分析

    +-6.2.1 亲和源集团有限公司经营情况分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业经营状况分析

    (3)企业养老地产项目运营模式

    (4)企业标杆养老地产项目分析

    (5)企业经营状况优劣势分析

    +-6.2.2 乐成老年事业投资有限公司经营情况分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业经营状况分析

    (3)企业养老地产项目运营模式

    (4)企业标杆养老地产项目分析

    (5)企业经营状况优劣势分析

    +-6.2.3 千鹤湾老年公寓投资管理有限公司经营情况分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业经营状况分析

    (3)企业养老地产项目运营模式

    (4)企业标杆养老地产项目分析

    (5)企业经营状况优劣势分析

    +-6.2.4 北京光大汇晨养老服务有限公司经营情况分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业经营状况分析

    (3)企业养老地产项目运营模式

    (4)企业标杆养老地产项目分析

    (5)企业经营状况优劣势分析

    +-6.2.5 泰康之家(北京)投资有限公司经营情况分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业经营状况分析

    (3)企业养老地产项目运营模式

    (4)企业标杆养老地产项目分析

    (5)企业经营状况优劣势分析

    +-6.2.6 海南颐和养老产业股份有限公司经营情况分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业经营状况分析

    (3)企业经营状况优劣势分析

    +-6.2.7 北京太阳城房地产开发有限公司经营情况分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业经营状况分析

    (3)企业养老地产项目运营模式

    (4)企业标杆养老地产项目分析

    (5)企业经营状况优劣势分析

  • +-6.3 养老地产建筑规划设计企业分析

    +-6.3.1 北京清华同衡规划设计研究院有限公司分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业设计理念分析

    (3)企业主营业务分析

    (4)养老地产项目经验

    +-6.3.2 上海明申建筑设计有限公司分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业设计理念分析

    (3)企业主营业务分析

    (4)养老地产项目经验

第7章:养老地产区域市场投资机会分析
  • +-7.1 北京市养老地产投资机会分析

    7.1.1 北京市经济发展水平分析

    +-7.1.2 养老服务设施建设情况分析

    (1)养老机构总数

    (2)新开业机构数量

    (3)床位数增长量

    7.1.3 养老地产行业市场供给分析

    7.1.4 养老地产行业市场需求分析

    7.1.5 养老地产行业投资机会与前景分析

  • +-7.2 上海市养老地产投资机会分析

    7.2.1 上海市经济发展水平分析

    7.2.2 养老服务设施建设情况分析

    7.2.3 养老地产行业市场供给分析

    7.2.4 养老地产行业市场需求分析

    7.2.5 养老地产行业投资机会与前景分析

  • +-7.3 广州市养老地产投资机会分析

    7.3.1 广州市经济发展水平分析

    7.3.2 养老服务设施建设情况分析

    7.3.3 养老地产行业市场供给分析

    7.3.4 养老地产行业市场需求分析

    7.3.5 养老地产行业投资机会与前景分析

  • +-7.4 深圳市养老地产投资机会分析

    7.4.1 深圳市经济发展水平分析

    7.4.2 深圳市养老模式分析

    7.4.3 养老服务设施建设情况分析

    7.4.4 养老地产行业市场供给分析

    7.4.5 养老地产行业市场需求分析

    7.4.6 养老地产行业投资机会与前景分析

  • +-7.5 天津市养老地产投资机会分析

    7.5.1 天津市经济发展水平分析

    7.5.2 养老服务设施建设情况分析

    7.5.3 养老地产行业市场供给分析

    7.5.4 养老地产行业市场需求分析

    7.5.5 养老地产行业投资机会与前景分析

  • +-7.6 重庆市养老地产投资机会分析

    7.6.1 重庆市经济发展水平分析

    7.6.2 养老服务设施建设情况分析

    7.6.3 养老地产行业市场供给分析

    7.6.4 养老地产行业市场需求分析

    7.6.5 养老地产行业投资机会与前景分析

  • +-7.7 杭州市养老地产投资机会分析

    7.7.1 杭州市经济发展水平分析

    7.7.2 养老服务设施建设情况分析

    7.7.3 养老地产行业市场供给分析

    7.7.4 养老地产行业市场需求分析

    7.7.5 养老地产行业投资机会与前景分析

  • +-7.8 成都市养老地产投资机会分析

    7.8.1 成都市经济发展水平分析

    7.8.2 养老服务设施建设情况分析

    7.8.3 养老地产行业市场供给分析

    7.8.4 养老地产行业市场需求分析

    7.8.5 养老地产行业投资机会与前景分析

  • +-7.9 武汉市养老地产投资机会分析

    7.9.1 武汉市经济发展水平分析

    7.9.2 养老服务设施建设情况分析

    7.9.3 养老地产行业市场供给分析

    7.9.4 养老地产行业市场需求分析

    7.9.5 养老地产行业投资机会与前景分析

  • +-7.10 青岛市养老地产投资机会分析

    7.10.1 青岛市经济发展水平分析

    7.10.2 养老服务设施建设情况分析

    7.10.3 养老地产行业市场供给分析

    7.10.4 养老地产行业市场需求分析

    7.10.5 养老地产行业投资机会与前景分析

  • +-7.11 大连市养老地产投资机会分析

    7.11.1 大连市经济发展水平分析

    7.11.2 养老服务设施建设情况分析

    7.11.3 养老地产行业市场需求分析

    7.11.4 养老地产行业投资机会与前景分析

  • +-7.12 南京市养老地产投资机会分析

    7.12.1 南京市经济发展水平分析

    7.12.2 养老服务设施建设情况分析

    7.12.3 养老地产行业市场供给分析

    7.12.4 养老地产行业市场需求分析

    7.12.5 养老地产行业投资机会与前景分析

  • +-7.13 宁波市养老地产投资机会分析

    7.13.1 宁波市经济发展水平分析

    7.13.2 养老服务设施建设情况分析

    7.13.3 养老地产行业市场供给分析

    7.13.4 养老地产行业市场需求分析

    7.13.5 养老地产行业投资机会与前景分析

  • +-7.14 沈阳市养老地产投资机会分析

    7.14.1 沈阳市经济发展水平分析

    7.14.2 养老服务设施建设情况分析

    7.14.3 养老地产行业市场供给分析

    7.14.4 养老地产行业市场需求分析

    7.14.5 养老地产行业投资机会与前景分析

  • +-7.15 长沙市养老地产投资机会分析

    7.15.1 长沙市经济发展水平分析

    7.15.2 养老服务设施建设情况分析

    7.15.3 养老地产行业市场供给分析

    7.15.4 养老地产行业市场需求分析

    7.15.5 养老地产行业投资机会与前景分析

  • +-7.16 郑州市养老地产投资机会分析

    7.16.1 郑州市经济发展水平分析

    7.16.2 养老服务设施建设情况分析

    7.16.3 养老地产行业市场供给分析

    7.16.4 养老地产行业市场需求分析

    7.16.5 养老地产行业投资机会与前景分析

  • +-7.17 济南市养老地产投资机会分析

    7.17.1 济南市经济发展水平析

    7.17.2 养老服务设施建设情况分析

    7.17.3 养老地产行业市场供给分析

    7.17.4 养老地产行业市场需求分析

    7.17.5 养老地产行业投资机会与前景分析

  • +-7.18 哈尔滨市养老地产投资机会分析

    7.18.1 哈尔滨市经济发展水平分析

    7.18.2 养老服务设施建设情况分析

    7.18.3 养老地产行业市场供给分析

    7.18.4 养老地产行业市场需求分析

    7.18.5 养老地产行业投资机会与前景分析

  • +-7.19 石家庄市养老地产投资机会分析

    7.19.1 石家庄市经济发展水平分析

    7.19.2 养老服务设施建设情况分析

    7.19.3 养老地产行业市场供给分析

    7.19.4 养老地产行业市场需求分析

    7.19.5 养老地产行业投资机会与前景分析

  • +-7.20 长春市养老地产投资机会分析

    7.20.1 长春市经济发展水平分析

    7.20.2 养老服务设施建设情况分析

    7.20.3 养老地产行业市场供给分析

    7.20.4 养老地产行业市场需求分析

    7.20.5 养老地产行业投资机会与前景分析

第8章:养老地产行业需求趋势与投资策略
  • +-8.1 养老地产未来需求规模与结构预测

    8.1.1 未来我国老年人口规模预测

    8.1.2 机构养老型老年住宅需求预测

    8.1.3 居家养老型老年住宅需求预测

  • +-8.2 养老地产前景展望与趋势预测

    8.2.1 养老地产发展前景展望

    +-8.2.2 国内养老地产发展趋势

    (1)综合性住宅成养老地产主导产品

    (2)市场竞争激烈,设计更看重细节

    (3)更加注重以人为本的开发理念

    (4)将细分不同消费档次老年消费群体

    (5)功能齐全小户型是重要选择

    (6)项目开发逐步从主城区向郊区转移

    (7)“山水型”项目更受消费者青睐

    (8)开发不再片面追求规模与档次

  • +-8.3 养老地产投资机会与策略分析

    +-8.3.1 养老地产投资风险分析

    (1)市场风险

    (2)资本风险

    (3)运营风险

    +-8.3.2 养老地产投资策略分析

    (1)转变观念,明确市场定位

    (2)注重配套服务的建设

    (3)转变角色,进行资源整合

图表目录展开图表收起图表

图表1:养老地产与一般房地产开发模式不同点

图表2:按功能划分养老地产种类

图表3:按用地性质划分养老地产种类

图表4:养老地产开发主要政策法律法规

图表5:2010-2020年中国GDP增长走势图(单位:万亿元,%)

图表6:2010-2020年中国固定资产投资变化情况(单位:万亿元,%)

图表7:2014-2019年中国60岁及以上人口数量及增速情况(单位:万人,%)

图表8:老年养护机构重点实现的功能

图表9:城市和农村社区养老各自发展特点

图表10:国内引起较大关注的两种反向抵押贷款模式

图表11:国际养老地产发展演进历程

图表12:美国老年住宅模式

图表13:英国老年人住宅类型

图表14:瑞典老年住宅主要形式

图表15:克罗恩斯特顿公寓简介

图表16:斯塔特加利老年人公寓简介

图表17:埃尔伯宫住宅区简介

图表18:棕榈海滩的传统住宅简介

图表19:日本老年人福利政策

图表20:日本“机构设施”类型

图表21:日本“住宅”类型

图表22:日本养老地产三大特点

图表23:淑德共生苑简介

图表24:淑德共生苑五个精心构思

图表25:志摩银色护理丰寿园简介

图表26:志摩银色护理丰寿园点评

图表27:威尔·马克香椎滨老年住宅区简介

图表28:韩国养老设施类型

图表29:韩国老年人专用居住政策变化

图表30:老人福祉设施的总类及类型

图表31:老年人住居福祉设施的入所对象及程序

图表32:老年人住居设施供给的法律制度体系

图表33:税制优惠方面的政策

图表34:台湾长庚养生文化村项目简况

图表35:台湾长庚养生文化村项目收入来源

图表36:台湾长庚养生文化村项目园区设计规划

图表37:台湾长庚养生文化村内的健康服务内容

图表38:台湾长庚养生文化村生活汇总

图表39:台湾长庚养生文化村其他经营项目

图表40:国外老年人居住模式

图表41:反按揭入住方式对老年人的六大好处

图表42:美国老年住宅四种类型管理模式分析

图表43:美国和德国的养老地产管理模式借鉴

图表44:我国当前房地产融资来源分析

图表45:我国养老地产融资渠道分析

图表46:我国养老地产融资方式分析

图表47:老年社区的基本要素分析

图表48:按功能区分老年公寓模式

图表49:按投资主体区分老年公寓模式

图表50:养老地产产业链

图表51:养老地产租、售、反按揭组合入住模式

图表52:亲和源各项指标分析(单位:万平方米,人)

图表53:北京东方太阳城各项指标分析(单位:万平方米,户)

图表54:万科幸福汇老年公寓各项指标分析(单位:万平方米,户)

图表55:泰康养老社区各项指标分析(单位:万平方米,户)

图表56:2010-2050年世界60岁以上及65岁以上人口占总人口的比例(单位:%)

图表57:世界老年人口地区分布情况(单位:%)

图表58:1962-2020年中国65岁及以上人口占总人口比重情况(单位:%)

图表59:我国老年化将经历的三个阶段(单位:%)

图表60:2010-2030年我国退休金支出金额预测(单位:亿元)

图表61:我国老年人期望入住方式所占的比重(单位:%)

图表62:我国老年住宅市场多元化表现

图表63:“十三五”期间国家老龄事业发展和养老体系建设主要指标

图表64:老年人居住方式偏好(单位:%)

图表65:进入或拟进入养老地产的主要发展商一览表

图表66:部分养老度假地产项目分布

图表67:2020年我国养老市场需求容量测算(单位:万人)

图表68:养老地产发展的关键要素

图表69:我国养老市场由第二阶段向第三阶段的发展过程中

图表70:中国养老设施设计、开发与建设存在问题分析

图表71:我国地方公司投资养老地产运营模式比较

图表72:老年人对居住地理位置环境的需求

图表73:室外空间组合

图表74:养老地产项目选址周边环境要求

图表75:起居室尺寸

图表76:卧室功能分区

图表77:室内照度标准

图表78:洗手池的尺寸设计

图表79:扶手尺寸

图表80:楼梯扶手设计

图表81:楼梯细节设计

图表82:厨房中的操作尺寸

图表83:国外养老建筑设计理念

图表84:美国、日本、新加坡和欧洲国家老年住宅产品比较

图表85:公共走廊的设计

图表86:公共走廊空间的营造

图表87:室外绿化空间设计

图表88:室内观赏空间设计

图表89:其他会所功能配置

图表90:候梯厅的设计

图表91:配套设施详细情况

图表92:医疗设施

图表93:某老年公寓生活机能配置的结构图

图表94:保利房地产(集团)股份有限公司基本信息表

图表95:保利房地产(集团)股份有限公司业务能力简况表

图表96:截止到2019年底保利房地产(集团)股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图

图表97:2015-2020Q3年保利房地产(集团)股份有限公司主要经济指标分析(单位:万元)

图表98:2015-2020Q3年保利房地产(集团)股份有限公司盈利能力分析(单位:%)

图表99:2015-2020Q3年保利房地产(集团)股份有限公司运营能力分析(单位:次)

图表100:2015-2020Q3年保利房地产(集团)股份有限公司偿债能力分析(单位:%,倍)

图表101:2015-2020Q年保利房地产(集团)股份有限公司发展能力分析(单位:%)

图表102:保利房地产“三位一体”养老模式

图表103:保利房地产(集团)股份有限公司优劣势分析

图表104:万科企业股份有限公司基本信息表

图表105:万科企业股份有限公司业务能力简况表

图表106:2015-2020Q3年万科企业股份有限公司主要经营指标分析(单位:万元)

图表107:2019年万科企业股份有限公司房地产业务销售情况(单位:%)

图表108:2015-2020Q3年万科企业股份有限公司盈利能力分析(单位:%)

图表109:2015-2020Q3年度万科企业股份有限公司运营能力分析(单位:次)

图表110:2015-2020Q3年万科企业股份有限公司偿债能力分析(单位:%,倍)

图表111:2015-2020Q3年万科企业股份有限公司发展能力分析(单位:%)

图表112:万科企业股份有限公司部分养老地产项目

图表113:万科企业股份有限公司优劣势分析

图表114:华润置地有限公司基本信息表

图表115:2014-2019年华润置地有限公司主要经营指标分析(单位:万港元)

图表116:2014-2019年华润置地有限公司盈利能力分析(单位:%)

图表117:2014-2019年华润置地有限公司运营能力分析(单位:次)

图表118:2014-2019年华润置地有限公司偿债能力分析(单位:%)

图表119:2014-2019年华润置地有限公司发展能力分析(单位:%)

图表120:华润置地有限公司优劣势分析

图表121:首创置业股份有限公司基本信息表

图表122:2014-2019年首创置业股份有限公司主要经营指标分析(单位:亿元)

图表123:2014-2019年首创置业股份有限公司盈利能力分析(单位:%)

图表124:2014-2019年首创置业股份有限公司运营能力分析(单位:次)

图表125:2014-2019年首创置业股份有限公司偿债能力分析(单位:%)

图表126:2014-2019年首创置业股份有限公司发展能力分析(单位:%)

图表127:首创置业股份有限公司养老地产运营与金融体系相结合

图表128:首创置业股份有限公司部分养老地产项目

图表129:首创置业股份有限公司优劣势分析

图表130:绿地控股集团有限公司基本信息表

图表131:2015-2020Q3年绿地控股集团有限公司主要经济指标分析(单位:万元)

图表132:2015-2020Q3年绿地控股集团有限公司盈利能力分析(单位:%)

图表133:2015-2020Q3绿地控股集团有限公司运营能力分析(单位:次)

图表134:2015-2020Q3年绿地控股集团有限公司偿债能力分析(单位:%,倍)

图表135:2015-2020Q3年绿地控股集团有限公司发展能力分析(单位:%)

图表136:绿地控股集团有限公司经营优劣势分析

图表137:浙江云天房地产开发有限公司基本信息表

图表138:浙江云天房地产开发有限公司经营优劣势分析

图表139:亲和源集团有限公司基本信息表

图表140:亲和源集团有限公司经营优劣势分析

图表141:乐成老年事业投资有限公司基本信息表

图表142:乐成老年养老产业布点图

图表143:乐成老年事业投资有限公司经营优劣势分析

图表144:千鹤湾老年公寓投资管理有限公司基本信息表

图表145:千鹤湾养生社区A区入住服务费执行表(单位:元/床,元/月,)

图表146:千鹤湾养生社区B区入住服务费执行表(单位:元/床,元/月,)

图表147:千鹤湾老年公寓投资管理有限公司经营优劣势分析

图表148:北京光大汇晨养老服务有限公司基本信息表

图表149:北京光大汇晨养老服务有限公司经营优劣势分析

图表150:泰康之家(北京)投资有限公司基本信息表

图表151:泰康之家(北京)投资有限公司经营优劣势分析

图表152:海南颐和养老产业股份有限公司基本信息表

图表153:海南颐和养老产业股份有限公司经营优劣势分析

图表154:北京太阳城房地产开发有限公司基本信息表

图表155:北京太阳城房地产开发有限公司经营优劣势分析

图表156:北京清华同衡规划设计研究院有限公司基本信息表

图表157:上海明申建筑设计有限公司基本信息表

图表158:2011-2020年北京市地区生产总值变化情况(单位:亿元)

图表159:2020年北京市居民人均收入情况(单位:元,%)

图表160:2020年北京市居民人均支出情况(单位: %)

图表161:北京市各区床位分布(单位:个)

图表162:2010-2020年北京市养老机构床位数增长量(单位:个)

图表163:2010-2019年北京市户籍老年人口变化(单位:万人,%)

图表164:2011-2020年上海市地区生产总值变化情况(单位:亿元)

图表165:2020年上海市居民家庭人均收支情况(单位:元)

图表166:截止到2020年底上海市养老机构数量及床位数情况(单位:家,万张)

图表167:2010-2019年上海市户籍老年人口变化(单位:万人,%)

图表168:2011-2020年广州市地区生产总值变化情况(单位:亿元)

图表169:2016-2020年广州市城市居民人均可支配收入情况(单位:元,%)

图表170:截止到2020年第三季度广州市养老机构数量及床位数情况(单位:家,万张)

图表171:2012-2019年广州市老龄人口数量(单位:万人)

图表172:2011-2020年深圳市地区生产总值变化情况(单位:亿元)

图表173:2019年深圳市居民收入增长情况(单位:元)

图表174:2019年深圳市居民消费支出增长情况

图表175:深圳市养老模式示意图

图表176:深圳市现状养老设施体系示意图

图表177:深圳市各区老年人口年增长率图

图表178:深圳养老意愿调查分析图1(单位:%)

图表179:深圳养老意愿调查分析图2(单位:%)

图表180:深圳养老意愿调查分析图3(单位:%)

图表181:2011-2020年天津市地区生产总值变化情况(单位:亿元)

图表182:2020年天津市城市居民家庭人均收支情况(单位:元,%)

图表183:截至2019年底天津市国办养老院设施情况一览表

图表184:2011-2020年重庆市地区生产总值变化情况(单位:亿元)

图表185:2020年重庆市居民家庭人均收支情况(单位:元,%)

图表186:重庆千百工程实施计划表

图表187:2011-2020年杭州市地区生产总值变化情况(单位:亿元)

图表188:2020年底杭州市居民家庭人均收入情况(单位:元,%)

图表189:2011-2017年杭州市老龄人口变化(单位:万人)

图表190:2011-2020年成都市地区生产总值变化情况(单位:亿元)

图表191:2020年成都市居民家庭人均收入情况(单位:元,%)

图表192:截止到2019年底成都市养老机构数量及床位数情况

图表193:2011-2020年武汉市地区生产总值变化情况(单位:亿元)

图表194:2020年底武汉市居民家庭人均收入情况(单位:元,%)

图表195:2011-2020年青岛市地区生产总值变化情况(单位:亿元)

图表196:2020年底青岛市居民家庭人均收入情况(单位:元,%)

图表197:青岛市养老服务体系建设情况

图表198:2014-2019年青岛60岁以上老龄人口变化

图表199:2011-2020年大连市地区生产总值变化情况(单位:亿元)

图表200:2020年底大连市居民家庭人均收支情况(单位:元,%)

图表201:2011-2020年南京市地区生产总值变化情况(单位:亿元)

图表202:2020年南京市居民家庭人均收入情况(单位:元,%)

图表203:2011-2020年宁波市地区生产总值变化情况(单位:亿元)

图表204:2020年底宁波市居民家庭人均收支情况(单位:元,%)

图表205:2013-2019年底宁波市60岁以上老龄人口现状情况(单位:万人,%)

图表206:2011-2020年沈阳市地区生产总值变化情况(单位:亿元)

图表207:2020年底沈阳市居民家庭人均收入情况(单位:元,%)

图表208:2011-2020上半年长沙市地区生产总值变化情况(单位:亿元)

图表209:2020年上半年长沙市居民家庭人均收入情况(单位:元,%)

图表210:2011-2020年郑州市地区生产总值变化情况(单位:亿元)

图表211:2020年底郑州市居民家庭人均收支情况(单位:元,%)

图表212:2011-2020年济南市地区生产总值变化情况(单位:亿元)

图表213:2020年济南市居民家庭人均收支情况(单位:元,%)

图表214:2011-2020年哈尔滨市地区生产总值变化情况(单位:亿元)

图表215:2013-2018年哈尔滨市居民60岁以上老龄人口变化

图表216:2011-2020年石家庄市地区生产总值变化情况(单位:亿元)

图表217:2020年石家庄市居民家庭人均收支情况(单位:元,%)

图表218:石家庄市养老服务体系建设“十三五”规划

图表219:2011-2020年长春市地区生产总值变化情况(单位:亿元)

图表220:2019-2026年中国60岁及以上老年人口预测(单位:万人)

图表221:2019-2026年中国养老机构床位数量预测(单位:万张)

更多相关深度报告:

 

咨询·服务