万科屡次被“野蛮人”叩门 王石此次将如何应对

今年以来，宝能系，安邦保险连续举牌地产股。万科目前的局势比其他地上股票更为复杂，目前宝能系已经持续持股超过20%，一举超过了把持万科第一大股东的华润，而安邦系也一举超过刘元生成为万科第三大股东，面对此次“野蛮人”的敲门，万科是否能像20年前一样，成功的躲避再次来临的“君万之争”。

今年，地产股多次被险资举牌，显然不是一次偶然性事件。这体现了险资对优质并且低价资产的向往，险资也用行动证明对地产板块的垂涎已久。众所周知，2014年房地板块面临着转型的困扰，现在又不得不担心自身的“安全”问题。

对于“野蛮人”的屡次叩门，房地产企业可以说已经精疲力尽了，拿万科来说，88年万科股改时，王石就放弃了股权，并且以此表明了对财富的态度，也表明了和团队一起做职业经理人，并把万科打造成现代优秀企业的自信。那么既然放弃了股权，作为一家上市公司，谁想成为或实际成为万科的大股东，就不是管理层能左右的。

而反观其他地产企业，虽然股权不是那么分散。但是相对于其他版块，市盈率较小，其他资产完全可以利用很小的资金量来操控一个巨大的资金流，那么那些资产何乐而不为呢?

据悉，目前万科A的股票已经上涨了25%以上，和对于宝能系来说，也是一件稳赢不输的战局，反观20年前万科历的“股权危机”，那时候君安证券为了套现手上的1000万股万科B股，并且暗中联合其他股东制造万科被收购题材，欲刺激股价上涨。当时的君安与其同盟方，拥有万科10.73%的股份。那时候万科差点被国泰君安偷袭成功。

而今天，彪悍的宝能系和安邦持股万科已经达到25%，局势比当年君万之争更加复杂。面对这一次“野蛮人”的入侵，王石和郁亮能否与当年一般，带领万科走出危机呢?如果万科不能改变此次战局的威势，那么以后作为行业标杆的万科，将会再次被作为标杆，那么险资大举入侵地产板块将会被变成常态。

未来，随着地产板块转型，自身的困惑和如宝能系这般的“野蛮人”还将成为他们的痛点所在。

更多趋势和行业分析可以参考《2016-2021年中国房地产业行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》。