图表1:商业地产的分类(按使用功能)
图表2:商业地产的分类(按服务对象和辐射范围)
图表3:我国商业地产发展历程的五个阶段
图表4:商业地产行业的发展历程
图表5:2010-2015年我国GDP增长情况及同比增长率(单位:万亿元,%)
图表6:35个一二线城市人均GDP和人均商业地产销售面积的关系(单位:元,平方米)
图表7:我国城镇化水平发展进程(单位:%)
图表8:我国正处于城市化进程加速阶段(单位:%)
图表9:我国城镇居民人均可支配收入及同比增速(单位:元,%)
图表10:我国城镇居民人均消费性支出及同比增速(单位:元,%)
图表11:我国社会消费品零售额及同比增速(单位:亿元,%)
图表12:35个一二线城市人均可支配收入和商业地产价格的关系(单位:元,元/平方米)
图表13:我国商服用地供应规模(单位:万公顷,%)
图表14:国有建设用地出让面积和出让价款变化情况(单位:万公顷,亿元,%)
图表15:我国一线城市土地整体供给情况(单位:万平方米,%)
图表16:我国一线城市商办用地供给情况(单位:万平方米,%)
图表17:我国一线城市土地成交面积情况(单位:万平方米,%)
图表18:我国一线城市土地成交金额情况(单位:亿元,%)
图表19:我国一线城市商办土地成交面积情况(单位:万平方米,%)
图表20:我国一线城市商办土地成交金额情况(单位:亿元,%)
图表21:我国二线城市土地整体供给情况(单位:万平方米,%)
图表22:我国二线城市商办土地供给情况(单位:万平方米,%)
图表23:我国二线城市土地成交面积情况(单位:万平方米,%)
图表24:我国二线城市土地成交金额情况(单位:亿元,%)
图表25:我国二线商办土地成交面积情况(单位:万平方米,%)
图表26:我国二线商办土地成交金额情况(单位:亿元,%)
图表27:我国三四线城市土地整体供给情况(单位:万平方米,%)
图表28:我国三四线城市商办土地供给情况(单位:万平方米,%)
图表29:我国三四线城市土地成交面积情况(单位:万平方米,%)
图表30:我国三四线城市土地成交金额情况(单位:亿元,元/平方米)
图表31:我国三四线商办土地成交面积情况(单位:万平方米,%)
图表32:我国三四线商办土地成交金额情况(单位:亿元,元/平方米)
图表33:日本房地产发展的四个阶段
图表34:我国一、二、三、四线城市常住人口/户籍人口
图表35:日本房地产发展四个阶段主要影响因素
图表36:我国商业地产投资增量在房地产投资增量中的比例(单位:%)
图表37:2009-2015年我国商业地产开发投资规模及同比增速(单位:亿元,%)
图表38:2009-2015年我国商业地产施工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表39:2009-2015年我国商业地产新开工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表40:2009-2015年我国商业地产竣工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表41:2009-2015年我国商业地产销售面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表42:2009-2015年我国商业地产销售金额比增速(单位:亿元,%)
图表43:2009-2015年我国商业地产价格走势(单位:元/平方米)
图表44:2009-2015年我国商业地产销售价格同比增速(单位:%)
图表45:2009-2015年我国商业地产竣销比走势
图表46:商业地产、住宅地产吸引力评估要素
图表47:商业地产、住宅地产吸引力评估
图表48:商业地产、住宅地产吸引力评估结果
图表49:商业地产、住宅地产吸引力指数
图表50:正佳广场的租金梯度(单位:元/平方米/月)
图表51:商业地产主要工程费用
图表52:影响产品价值定价的因素
图表53:市场竞争定价需要考虑的因素
图表54:商业地产带条件物权转移定价促销手段
图表55:商业地产项目进行利润预测的主要步骤与内容
图表56:商业物业项目的营销推广流程
图表57:写字楼与住宅需求比较
图表58:写字楼营销差异化方式
图表59:针对写字楼产品的四种价格策略
图表60:商业街的细分
图表61:案例——某商业街的定位启示录
图表62:几种主要的商业街经营模式
图表63:我国专业市场的分类
图表64:商业地产完全销售模式的优劣势
图表65:商业地产完全持有模式的优劣势
图表66:商业地产售后回租模式的优劣势
图表67:目标市场选择策略
图表68:商业地产“目标市场选择策略”与“适合业态”示意图
图表69:商业地产定位流程图
图表70:商圈结构示意图
图表71:百货店业态的特征
图表72:超级市场业态的特征
图表73:大型综合超市业态的特征
图表74:便利店业态的特征
图表75:购物中心业态的特征
图表76:仓储式商场业态的特征
图表77:各业态的作用和意义差别
图表78:2010-2015年写字楼开发投资规模及同比增速(单位:亿元,%)
图表79:2009-2015年写字楼开发施工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表80:2009-2015年写字楼开发新开工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表81:2009-2015年写字楼开发竣工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表82:2009-2015年写字楼销售面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表83:2009-2015年写字楼销售金额及同比增速(单位:亿元,%)
图表84:2009-2015年写字楼销售价格及同比增速(单位:元/平方米,%)
图表85:我国一线城市优质写字楼空置率走势(单位:%)
图表86:我国一线城市优质写字楼租金变化趋势(单位:元/平方米·月)
图表87:我国二线城市优质写字楼空置率走势(单位:%)
图表88:我国二线城市优质写字楼租金变化趋势(单位:元/平方米·月)
图表89:全国星级饭店经营情况统计表(一)(单位:家,亿元,%)
图表90:全国星级饭店经营情况统计表(二)(单位:家,亿元,%)
图表91:全国星级饭店经营情况平均指标比较(按星级分)(单位:%)
图表92:美国购物中心基本分类(单位:平方英尺,英里)
图表93:中国购物中心的基本分类
图表94:按位置(影响力)分类的购物中心类型
图表95:按建筑物形式分类的购物中心类型
图表96:按商业主题分类的购物中心类型
图表97:国内十大有代表性购物中心的类型及操作策略
图表98:2009-2015年我国商业营业用房完成投资额及同比增速(单位:亿元,%)
图表99:中国购物中心城市分布数量图(单位:家)
图表100:中国三大经济圈所辖城市购物中心普及度(单位:%)
图表101:中国购物中心业态构成示意图(单位:%)
图表102:购物中心业态比例国际标准与国内统计结果差异表(单位:%)
图表103:不同区域购物中心业态组成对比图(单位:%)
图表104:不同区域的购物中心主力店和次主力店所占面积对比(单位:%)
图表105:国内10家购物中心主力店情况表
图表106:不同区域购物中心主力店特色表
图表107:正大广场业态构成图(单位:%)
图表108:正大广场主力店情况表(单位:%)
图表109:不同区域购物中心零售业态情况表(单位:%)
图表110:不同区域购物中心餐饮业态情况表(单位:%)
图表111:不同区域购物中心娱乐业态情况表(单位:%)
图表112:不同区域购物中心进驻品牌情况图
图表113:购物中心的业态布局原则
图表114:国内购物中心业态规划特征图
图表115:全国18个重点城市的城市综合体存量(按体量排序)(单位:万平方米,个)
图表116:全国20个重点城市的城市综合体存量区域属性(按面积)(单位:%)
图表117:轨道交通相对发达城市的城市综合体存量区域属性与轨道交通情况(按数量)(单位:%)
图表118:全国20个重点城市的城市综合体区域属性与物业组合(单位:%)
图表119:1995-2015年全国20个重点城市的城市综合体面积增长及预测情况(单位:万平方米)
图表120:1995-2015年全国20个重点城市的城市综合体数量增长及预测情况(单位:个)