国内写字楼市场需求下滑

2012-10-20 09:44

随着企业缩减扩充规模，租赁需求放缓，写字楼租赁市场面临需求下滑形势。昨日，戴德梁行、第一太平戴维斯分别发布今年三季度亚太以及上海写字楼市场运行报告。据前瞻网记者了解，亚太区写字楼市场继续受到环球经济放缓所影响，包括中国、新加坡、韩国在内的写字楼市场都出现了需求下滑的态势。不过，在亚太地区大型商业城市中，北京、上海两地甲级写字楼租金水平仍然稳定上涨，但涨幅已经有所回落。

随着企业缩减扩充规模，租赁需求放缓，上海、北京中央商务区的租金升幅开始缓和。戴德梁行大中华区研究部主管纪言迅指出：三季度中国经济数据下滑，大型企业(特别是跨国企业)放慢扩张规模的步伐，这从写字楼吸纳量可见一斑，当季大部分中国市场的吸纳量都较之前一季减少。