【行业深度】洞察2026：中国膜壳墙（模壳墙）市场规模及竞争格局

核心数据：中国装配式建筑市场规模；膜壳墙（模壳墙）市场渗透情况；膜壳墙（模壳墙）市场规模等

膜壳墙（模壳墙）概述

膜壳墙（亦称“模壳墙”）属于装配式建筑中的竖向预制构件，是一种装配式复合模壳体系混凝土剪力墙技术。该体系核心构件为预制膜壳（模壳），是由两侧复合面板、面板之间空腔内按设计配置的钢筋网以及连接面板的拉结件组成的免拆模板系统。膜壳空腔内可预埋机电管线及线盒等。膜壳墙板在工厂预制完成，运输至工地吊装到设计位置后，在空腔内浇筑混凝土，即可形成整体式剪力墙。

膜壳墙的装配化施工免去了现浇湿作业中的人工支模、拆模、抹灰、绑扎竖向钢筋、砌筑等繁杂的劳动密集型作业，仅保留工业化程度高的混凝土浇筑作业，以此保证建筑结构主体的整体性，也规避了传统PC墙板的施工问题，既能充分发挥工厂化生产和现场浇筑的优点，又规避了两者的不足，是一项适用度高、实用性强的创新型装配式建筑技术。

膜壳墙（模壳墙）具有以下几点特征： 

膜壳墙（模壳墙）产业链结构分析

膜壳墙（模壳墙）产业链分为上、中、下游三大环节。上游为原材料供应，主要提供水泥基增强材料、钢筋骨架、改性添加剂及其他配套原料；中游为核心环节，聚焦膜壳墙的生产制造，通过一体化工艺将原材料加工为预制成品构件；下游则面向施工应用，主要对接装配式建筑施工与工程总承包环节，完成构件的现场安装与交付，实现保温结构一体化墙体的落地应用。

中国装配式建筑市场规模分析：中国建筑业市场关键支撑

当前，国内建筑业整体步入平稳调整周期，行业整体开工态势放缓，传统建造模式发展空间持续收窄，市场需求趋于理性，行业盈利空间不断压缩，同时还面临施工人力短缺、环保管控趋严、建筑品质要求提升等多重现实压力。在此大背景下，装配式建筑凭借绿色低碳、高效节能的先天优势稳步发展，已然成为稳固建筑业整体市场体量、推动行业提质增效的核心赛道，也为膜壳墙这类新型装配式墙体材料拓宽了市场应用空间。

根据中国建筑节能协会绿色装配式建筑产业分会2023-2024年的统计数据，同时结合国家统计局对全国建筑业新开工面积的披露，以及住房和城乡建设部《“十四五”建筑业发展规划》中的发展目标保守估计，2023年、2024年、2025年中国新开工装配式建筑面积分别为8.24亿平方米、8.50亿平方米、7.59亿平方米，成为了支撑中国建筑业市场规模的关键部分。

中国膜壳墙（模壳墙）市场渗透情况分析：存在较大的应用拓展空间

膜壳墙在全国装配式建筑市场中整体应用比例较低，主要集中在少数技术领先企业的项目中，且以保障房、商品住宅等剪力墙结构建筑为主，且主要集中于海南省，其他项目零星分布于上海、广东等地，初步测算，当前膜壳墙在中国建筑行业中的渗透率约为1.5%。

而在已采用膜壳墙技术的建筑项目中，膜壳墙并未将其作为建筑的全部墙体解决方案，而是与其他墙体材料搭配使用，每平凡米建筑面积膜壳墙的工程量占比大概在0.25的水平。总体来看，膜壳墙目前更多是作为差异化、功能性墙体方案被应用，其市场渗透仍处于起步阶段，未来在政策推动、成本优化与技术成熟的支撑下，仍存在较大的应用拓展空间。

中国膜壳墙（模壳墙）市场规模分析

结合招投标信息披露的数据，当前，膜壳墙单位面积的造价约为400元/平方米，从单价来看，膜壳墙相对普通墙板略贵，但计入保温、施工及全周期成本后，膜壳墙应用的初始投入实际能换来显著缩短的工期、可靠的质量或更优的安全性能，整体来看存在一定的综合成本优势。

前瞻根据中国膜壳墙市场规模=全国新开工装配式建筑面积×膜壳墙渗透率×膜壳墙建筑中膜壳墙工程量的占比×膜壳墙单位面积造价测算得到2023年、2024年、2025年中国膜壳墙（模壳墙）市场规模分别为12.36亿元、12.75亿元和11.38亿元。 

膜壳墙（模壳墙）市场竞争格局：呈现一强多极

当前，中国膜壳墙（模壳墙）市场主要参与者主要包括上海衡煦、威特建设、中铁建海南、上海建工海南、海南兴凯胜等公司，主要集中于海南与上海两个地区。

具体来看，膜壳墙行业呈现一强多极、集中度持续提升的态势。威特建设稳居行业龙头地位，市占率始终保持在三成左右，优势稳固；上海衡煦紧随其后，份额稳步提升，但市场份额尚不足10%。中小品牌与其他企业的合计份额呈现收窄趋势，市场资源持续向头部企业集中，行业整体从分散走向有序竞争。

更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《中国装配式建筑行业市场前瞻与投资规划分析报告》，同时前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业研究报告、产业规划、园区规划、产业招商、产业图谱、智慧招商系统、行业地位证明、IPO咨询/募投可研、专精特新小巨人申报等解决方案。在招股说明书、公司年度报告等任何公开信息披露中引用本篇文章内容，需要获取前瞻产业研究院的正规授权。

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