2026年中国物流园区经营情况分析 收入来源多元化【组图】

以下数据及分析来自于前瞻产业研究院物流园区研究小组发布的《中国物流园区建设规划与经营模式分析报告》。

行业主要上市公司：顺丰控股（002352.SZ）、京东物流（02618.HK）、南山控股（002314.SZ）、铁龙物流（600125.SH）、新宁物流（300013.SZ）等。

本文核心数据：运营园区物流业务收入；收入来源

1、2025年全国社会物流总额为368.2万亿元

2010-2024年，我国社会物流总额持续增长，2020年首次突破300万亿元，达到300.1万亿元。2024年中国社会物流总额首次超过360万亿元，同比增长5.8%。这是我国物流业发展的重要里程碑，体现了我国超大规模市场的强劲需求和物流业对国民经济的支撑作用。2025年，全国社会物流总额为368.2万亿元，同比增长5.4%。

2、45.7%的运营园区物流业务收入不足1亿元/年

根据中国物流与采购联合会发布的《第七次全国物流园区（基地）调查报告（2024）》数据显示，45.7%的运营园区物流业务收入不足1亿元/年，接近七成运营园区物流业务收入不足4亿元/年，8.0%的运营园区物流业务收入为32亿元/年及以上。

3、口岸服务型园区平均物流业务收入较高

从不同类型运营园区来看，口岸服务型园区平均物流业务收入较高，达到36.1亿元/年，货运服务型园区平均物流业务收入较低，为4.2亿元/年。

4、物流园区收入来源呈现多元化特征

随着越来越多的园区运营管理单位向供应链、产业链延伸融合，收入来源呈现多元化特征。数据显示，在运营园区中，80.3%的园区运营管理单位有物流业务收入，31.8%的园区运营管理单位从事商品贸易，10.9%的园区开拓了金融物流业务，54.3%的园区有其他收入来源。

5、物流业务收入成为园区运营管理单位重要收入来源

从收入构成看，物流业务收入成为园区运营管理单位重要收入来源，物流业务收入占比近一半，达到48.7%，物业服务收入、商品贸易收入和其他收入分别占比17.9%、15.8%和16.1%。

更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《中国物流园区建设规划与经营模式分析报告》。

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