2022年美国立体车库行业发展现状分析 政策和技术推动市场发展【组图】

立体车库行业主要上市公司：五洋停车(300420)、东杰智能(300486)、三浦车库(838357)、润邦股份(002483) 、齐星铁塔(002359)、鸿路钢构(002541)等。

本文核心观点：美国立体车库行业发展历程、美国停车场分类、美国郊区商业停车利用率

美国发明第一台立体车库，目前停车位供过于求

在第二次世界大战之后，随着工业技术的发展立体车库也成为了社会工业生产的新兴产业。

在1920年世界上第一座机械式升降车库在美国诞生，但技术并不完善，车辆的存取仍需司机自行完成。20世纪50年初，美国出现了采用桥式堆垛式的立体仓库，并逐步发展成为计算机控制的自动化立体停车库。随着汽车工业的迅猛发展，在60年代后期，城市内汽车数量大幅增加，立体停车位也得到了飞速发展。在互联网和人工智能高速发展的背景下，立体车库智能化产品也逐渐出现在大众的眼前，作为全球科技最为发达的国家之一，美国在2002年开始出现全自动立体车库。

美国《PARKING》一书中将停车设施主要分为路边停车设施(On-street or curb parking)和路外停车设施(Off-street parking)两大类，每类又细分为不同的小类，具体的分类明细情况如下图所示：

尽管美国是目前全球人均汽车保有量最多的国家，但是目前美国的停车场建设存在使用率不高的问题，停车资源浪费严重，美国停车位数量是机动车保有量的三倍以上。根据《美国停车配建标准政策的的分析与借鉴》数据显示，美国郊区商业停车场建筑面积平均占比高达86%，但是高峰期利用率平均只有46.8%左右。在2019年1月，BBC新闻也发布了一则新闻，报道美国部分群众在城市停车位上摆放桌椅，将停车位当做办公的地方。由此可见，美国停车供过于求。

简便快捷的办理体系加快美国立体车库建设

美国立体车库市场开始发展的原因除了发展时期最早以外，还在于立体车库建设办理程序不繁琐。美国立体车库的建设手续很简单，只要很少的费用并向相关的部门报备简单的审核就可以了。这点区别于国内，因为国内立体车库属于特种设备，需要技术监督局的特种检验，有的地方检验的费用比较高。

美国的科学技术一直以强大在世界上著称，在大部分高科技领域都处于全球领先的地位，特别是硅谷为代表的半导体与互联网、软件等;而如今立体车库向着智能化发展，对互联网和人工智能技术的要求较高，美国在这方面有着强大的竞争优势。

美国有许多立体车库的实例由于产品的创新性及独特性受到全球的关注，例如美国芝加哥马里纳城市车库：这个车库被设计在集音乐厅、零售商店、溜冰场和保龄球馆于一体的双胞塔中。塔自身的结构中包括了车库：65层的塔楼下边的三分之一是螺旋上升型的车库，每层可容纳896辆车。该车库也因电影《亡命大捕头》(The Hunter)而闻名。还有迈阿密海滩停车库——111号时尚停车场，被称为世界上最美丽的停车场之一，位于佛罗里达州迈阿密林肯路，这个神奇的车库结构也是世界上最吸引人的建筑。这立体停车场是由赫尔佐格和de Meuron Architekten在2010年完成的。“雕塑车库”在一个混凝土-玻璃结构中结合了300个车位的车库，零售商店和一个顶层海景餐厅。车库的每一层都利用了自然光线，而且能够一览迈阿密优美的天际线。以及如今很著名的美国加利福尼亚州的全自动智能立体车库，建筑面积为2.79万平方米的太阳能车库，是美国节能和环保车库的成功典范。由太阳能电池板提供能量，利用发光二极管照明，以可持续材料建成。包含900个停车位，也为电动车预留了14个车位。

以上数据参考前瞻产业研究院《中国立体车库行业市场需求与投资战略规划分析报告》，同时前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业研究、产业链咨询、产业图谱、产业规划、园区规划、产业招商引资、IPO募投可研、IPO业务与技术撰写、IPO工作底稿咨询等解决方案。

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