除了政策、资本支持 共享住宿行业兴起还有这些原因

政策鼓励

共享住宿是共享经济在住宿领域的业态创新，近年来受益于国家对共享经济的支持与鼓励，逐渐迎来政策红利，行业发展迅速。自2015年起，国家在宏观政策层面鼓励共享经济发展，推动共享经济在旅游、住宿领域的深化，并相继出台促进消费升级、绿色消费、旅游民宿行业标准等指导意见，明确国家鼓励共享住宿的发展。

2018年4月，还成立了共享住宿专业委员会，这是在中国共享住宿领域首个行业交流和研究平台，宣布将启动共享住宿行业标准的制定工作，预计该标准将于2018年底向外界公布。

2018年9月，我国还出台了首个省级层面民宿管理办法——《广东省民宿管理办法（送审稿）》，对民宿定义、开办条件、经营规范、监督管理、法律责任等问题提供了明确指导。

资本助推

2015年起，国内共享住宿行业融资加速，众多企业纷纷获得资本支持，资本的持续投入助推共享住宿行业的蓬勃发展。2012-2017年，共享住宿行业投融资次数共41次，其中2017年达13次，是该行业有史以来获得融资次数最多的一年。金额方面，2017年，共享住宿领域融资额约为35亿元人民币。

由此可见，共享住宿行业获得资本市场的认可。在资本的助力下，共享住宿各企业持续发展，不断扩大市场份额、深化用户习惯、提升行业服务质量，共享住宿行业逐渐成熟。

搭上共享经济快船

2008年起，国际上涌现出大批共享经济企业。例如，共享经济龙头企业之一Airbnb，于2008年成立，是一家通过互联网平台使有闲置房源的房东为出行者提供短期出租房源服务的平台。受海外共享经济浪潮的影响，2010年开始，中国共享经济企业在一些领域涌现，国内共享住宿行业也随之崛起。

2011年以来，途家网、小猪、蚂蚁短租等通过互联网匹配闲置房源房东与出行者的共享住宿企业出现，随着共享住宿市场认可度不断提升，资本开始大量涌入，大批创业者进入市场，逐渐成为共享经济领域的新风口。

而2013年开始，中国共享经济步入快速发展阶段，在许多领域出现了本土化创新企业，并在企业数量和市场规模均呈现加速发展态势，共享住宿行业发展顺势而为。

房屋空置率高

共享住宿的本质是充分利用闲置房源，实现房源共享，因此中国较高的房屋空置率为共享住宿发展提供了有力的资源支撑。尽管没有权威数据表明中国房产市场的空置率，但中国房屋空置率显著高于其他国家和地区是不争的事实，这为共享住宿发展提供丰富的房源。

市场需求旺盛

随着我国国民经济的稳步发展、生活水平的不断提升，居民的旅游需求加速释放，我国旅游业迎来快速发展期，共享住宿行业作为旅游业的重要配套，也迎来高速发展期。

2017年，全国旅游业对GDP的综合贡献为9万亿，占GDP总量的11%；2018上半年，国民旅游消费需求旺盛，国内旅游人数28.26亿人次，比上年同期增长11.4%；国内旅游消费规模达2.45万亿元，同比增长12.5%。中国旅游业快速发展，刺激大量的住宿需求释放，共享住宿行业受益匪浅。

旅游消费升级

在中国旅游市场消费升级的大环境下，我国居民逐步从以前的纯观光旅游阶段向休闲度假旅游阶段转变，已不再满足于传统走马观花式的旅游体验，更向往体验当地生活的度假方式。

调查数据显示，2016年城镇居民与农村居民均以休闲/度假/娱乐为主要出游目的，分别占出游人次的48.3%、36.4%；其次是探亲访友，分别为27.2%、31.8%；而观光旅游分别只占13.9%、6.4%。

此外，自由行逐渐成为主流的出游方式，性价比低且同质化的酒店住宿已无法满足人们的个性化住宿需求，共享住宿非标准化住宿产品则受到了更多人的喜爱。

不同于以标准化、批量化的传统跟团游旅行方式，自由行可以让出游者拥有独特的旅行体验，更好的体会到当地的风土人情。因此，自由行出游者可以通过共享住宿平台入住当地特色民宿，或选择与房东同住，了解更多的当地资讯。同时，由于共享住宿具备性价比高、浓厚的居家体验等特征，受到越来越多自由行游客的青睐。2017年，在线度假自由行市场规模约650亿元，同比增长53%，占在线度假旅游市场68.6%的市场份额。

以上数据和分析参考前瞻产业研究院发布的《2018-2023年全球及中国共享经济发展模式与典型案例分析报告》。

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