收藏!一文读懂2022年东莞市发展现状(民生篇) 老龄化程度在新一线城市中最低

本文核心数据:东莞人口;东莞房价;东莞学校数量;东莞医疗机构数量

1、东莞民生发展总体概况:老龄化程度在新一线城市中最低

东莞实际管理人口超过1000万人,86%为外来暂住人口。并且,东莞年轻人众多,老龄化程度在新一线城市中最低。此外,东莞居民人均可支配收入位于全国第二梯队,房价位于新一线城市第六位。但是,东莞房价高于新一线城市平均水平,并且东莞教育资源和医疗资源非常短缺,皆处于新一线城市末位。

图表1:东莞民生发展总体概况

分区域看,2021年虎门镇和长安镇人口排名前二,莞城街道户籍人口最多。在老龄化方面,莞城街道老龄化程度最高,长安镇老龄化程度最低。

在教育资源方面,望牛墩镇人均义务教育学校最多,塘厦镇人均义务教育学校最少。在医疗资源方面,石龙镇医疗资源最为丰富,石碣镇医疗资源最为短缺。

图表2:东莞各区域民生发展对比

注:东莞未公布各镇街居民人均可支配收入,在此不纳入分析。

2、东莞市人口情况

1)东莞人口数及户籍情况

(1)东莞实际管理人口超过1000万,86%为外来暂住人口

东莞是一座“年轻城市”,实际管理人口由1990年的175.62万人增长到2021年的1053.68万人,其中有86%为外来暂住人口。东莞是一座外来移民大市。

图表3:1982-2021年东莞常住人口及人口户籍情况(单位:万人,%)

(2)2021年虎门和长安人口排名前二,莞城街道户籍人口最多

分区域看,虎门镇常住人口全市最高,为84.3万人。长安镇常住人口排名第二,为81.22万人。洪梅镇常住人口最少,为6.56万人。

但是,从户籍人口占比来看,莞城街道户籍人口最多,胡姐人口占比高达120.2%。望牛墩镇、石龙镇、麻涌镇等户籍人口也排名靠前,各镇户籍人口分别占各自区域人口的62.29%、59.77%、49.51%。

图表4:2021年东莞各镇街常住人口及人口户籍情况(单位:万人,%)

2)东莞市老龄化情况

(1)东莞年轻人众多,老龄化程度在新一线城市中最低

此外,东莞年轻人众多,人口平均年龄为,60岁以上人口仅占东莞总人口的5.47%,东莞老龄化程度是全国新一线城市中最低的。

图表5:2021年东莞V.S.全国及新一线城市60岁以上人口占位:%)

(2)莞城街道老龄化程度最高,长安镇老龄化程度最低

分区域看,目前莞城街道老龄化程度最高,莞城街道60岁及以上的比重高达13.42%。而长安 老龄化程度较低,为2.68%,低于3%。

图表6:2020年东莞各区60岁以上人口情况(单位:%)

3、东莞市居民人均可支配收入情况

——东莞居民可支配收入高于新一线城市均值

2021年东莞居民收入持续恢复增长,与经济增长基本同步。2021年东莞居民人均可支配收入62126元,比上年增长9.9%,且高于新一线城市均值(53946.27元)。

图表7:2016-2021年东莞居民人均可支配收入(单位:元)

图表8:2021年东莞V.S.全国及新一线城市的居民人均可支配收入(单位:元)

4、东莞市房价水平

——东莞房价全国第十,高于新一线城市均值

相较于房屋的供应,东莞的土地供应相对较少,另外每年人口流入较多,因此东莞房价在新一线城市里比较靠前。据统计数据显示,东莞房价位居全国第十。2022年7月东莞房价为26870元/m2,高于新一线城市均值。

图表9:2022年7月全国房价均价TOP10城市(元/m2)

注:上图价格为商品住宅销售均价。

2)南城房价最高,谢岗镇房价最低

目前,南城街道房价最高,超过5万元m2;其次是松山湖,房价为50921元/m2。谢岗镇房价最低,为14975元/m2。

图表10:2022年7月深圳房价均价TOP10城市(元/m2) 注:上图价格为新建商品住宅网签价格

 

5、东莞市教育资源情况

——东莞教育资源先天不足,地方政府极力补齐短板

东莞教育资源先天不足,义务教育学校较少。并且,东莞是个外来人口持续增长的城市,在土地资源又较为有限的情况下,其本就短缺的教育资源更是无法满足教育需求。

2017-2021年,东莞义务教育学校数量逐年增长,人均义务教育学校也逐年增长,2021年东莞人均义务教育学校仅为0.56所/万人,低于新一线城市人均义务教育学校。

图表11:2017-2021年深圳义务教育学校数量及人均义务教育学校(单位:所,所/万人)

注:人均义务教育学校=义务教育学校/常住人口数量

图表12:2021年东莞V.S.全国及新一线城市人均义务教育学校(单位:所/万人)

以此,长期以来,东莞十分重视教育建设,持续投入经费用于教育事业。2017-2021年,东莞教育公共预算支出持续扩大,2021年东莞教育公共预算支出达到213.7亿元。2017-2021年东莞教育公共预算支出整体上高于全国和新一线城市的增速。但是,整体来看,东莞2021年的教育公共预算支出远低于新一线城市中的重庆、苏州、新一线城市教育公共预算支出平均水平。

图表13:2017-2021年东莞教育公共预算支出(单位:亿元,%)

图表14:2021年东莞V.S.全国及新一线城市的教育公共预算支出(单位:亿元)

2)望牛墩镇人均义务教育学校最多,塘厦镇人均义务教育学校最少

分区域看,望牛墩镇、高埗镇、中堂镇、常平镇、石龙镇等人均义务教育学校都超过了东莞人均义务教育学校,其中望牛墩镇人均义务教育学校最多,为1.03所/万人。塘厦镇人均义务教育学校最少,仅为0.32所/万人。

图表15:2020年深圳各区人均义务教育学校(单位:所/万人)

注:市直属学校未纳入分析中

6、东莞市医疗资源情况

——东莞医疗资源极其短缺,且政府投资力度不足 ,各项数据均在新一线城市末位

医疗资源也是东莞的另一大短板。尽管2017-2021年东莞卫生机构床位数量和人均床位数量逐年增长,但2021年东莞人均床位数量仅为32.71张/万人,远低于新一线城市人均卫生机构床位均值,甚至仅是重庆人均卫生机构床位的一半左右。

图表16:2017-2021年东莞卫生机构床位数量及人均卫生机构床位(单位:张,张/万人)

图表17:2021年东莞V.S.全国及新一线城市人均卫生机构床位(单位:张/万人)

此外,相比其他新一线城市而言,东莞拥有的三甲综合医院数量极少,仅为7家,而成都拥有的三甲综合医院数量高达52家。

图表18:2021年东莞V.S.新一线城市三甲综合医院数量(单位:家)

注:因部分城市未公布三甲医院数量,上述均值仅统计了公布数据的城市。

正因如此,东莞一直在提升医疗服务水平这条路上奋力追赶。东莞推动市内不同级别机构间优质医疗专科或学科群的协作与合作,实现专科分级诊疗。截至目前,东莞市有国家级重点专科4个(市中医院脾胃病科、骨伤科,东华医院消化内,康华医院整形外科),省级重点(特色)专科50个,市级重点(特色)专科162个。“十四五”期间力争每年新增省级重点专科10项,新增市级重点(特色)专科不少于15项。

2020-2021年,东莞医疗公共预算支出增长了1.7%,但其增速远远低于全国及新一线城市增速均值,2021年医疗公共预算支出为72.6亿元,排名新一线城市末位,仅为重庆的六分之一左右。

图表19:2020-2021年东莞医疗卫生公共预算支出(单位:万元,%)

注:2020年之前东莞维披露医疗公共预算支出情况,在此不纳入分析。

图表20:2021年东莞V.S.全国及新一线城市的医疗卫生公共预算支出(单位:元)

2)石龙镇医疗资源最为丰富,石碣镇医疗资源最为短缺

分区域看,石龙镇医疗资源最为丰富,2021年石龙镇人均床位数量高达161.07张/万人,远高于东莞全市人均床位数量。万江街道、东城街道、中堂镇、南城街道、樟木头镇人均床位数量也均较东莞全市人均床位数量多。石碣镇人均床位数量最少,仅为9.99张/万人。

图表21:2021年东莞各区域人均床位数(单位:张/万人)

目前,东莞全市的三甲综合医院落在了万江街道、东城街道、厚街镇、南城街道、石龙镇、虎门镇、黄江镇,其中东城街道拥有2家三甲综合医院,其他区域均是1家。

图表22:2022年东莞各区域三甲综合医院数量(单位:家)

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