2024-2029年中国物业服务企业商业模式与市场投资战略规划分析报告
企业中长期战略规划必备
不深度调研行业形势就决策,回报将无从谈起
2024-2029年中国物业服务企业商业模式与市场投资战略规划分析报告
· 服务形式:文本+电子版
· 服务热线:400-068-7188
· 出品公司:前瞻产业研究院——中国产业咨询领导者
· 特别声明:我公司对所有研究报告产品拥有唯一著作权
公司从未通过任何第三方进行代理销售
购买报告请认准 商标
2024-2029年中国物业服务企业商业模式与市场投资战略规划分析报告
企业中长期战略规划必备
不深度调研行业形势就决策,回报将无从谈起
· 服务形式:文本+电子版
· 服务热线:400-068-7188
· 出品公司:前瞻产业研究院——中国产业咨询领导者
· 特别声明:我公司对所有研究报告产品拥有唯一著作权
公司从未通过任何第三方进行代理销售
购买报告请认准 商标
+-1.1 物业服务行业相关概念界定与分类
1.1.1 物业服务的定义
+-1.1.2 物业服务的分类
(1)按照服务性质分类
(2)按照服务对象分类
1.1.3 行业所属国民经济统计分类
1.1.4 报告数据来源及统计口径
+-1.2 物业服务行业发展政策环境分析
1.2.1 物业服务行业监管体系
1.2.2 物业服务行业相关标准
+-1.2.3 物业服务行业中长期规划汇总及解读
(1)规划汇总
(2)重点规划解读
+-1.2.4 物业服务行业主要法规与政策汇总
(1)国家相关政策法规汇总
(2)疫情期间各地出台帮扶物业政策
(3)老旧小区改造政策及影响
1.2.5 政策环境对物业服务行业发展的影响
+-1.3 物业服务行业发展经济环境分析
+-1.3.1 国内外宏观经济发展现状与展望
(1)国际宏观经济环境分析
(2)国内宏观经济环境分析
+-1.3.2 国内房地产开发投资与运行情况
(1)房地产开发投资额
(2)房地产住宅竣工面积
1.3.3 宏观经济环境对物业服务行业发展的影响
+-1.4 物业服务行业发展社会环境分析
+-1.4.1 我国人口规模及结构分析
(1)人口规模
(2)人口结构
1.4.2 我国人口的密度和地理分布
+-1.4.3 我国城镇化发展进程现状与展望
(1)我国城镇化现状分析
(2)我国城镇化趋势展望
+-1.4.4 我国居民收支水平与消费升级趋势
(1)中国居民收支状况
(2)中国居民消费升级趋势
1.4.5 中国家庭人数平均规模研究
1.4.6 社会环境对物业服务行业发展的影响
+-1.5 物业服务行业发展技术环境分析
+-1.5.1 新型技术在物业服务行业发展的应用与变革
(1)区块链技术
(2)5G技术
(3)大数据
(4)AI与loT
+-1.5.2 智慧物业服务发展现状与趋势研究
(1)我国物业发展阶段
(2)智慧物业定义要点
(3)智慧物业重点内容
(4)智慧物业管理平台
(5)智慧物业发展趋势
+-1.5.3 物业服务行业专利申请及获得的情况
(1)行业专利申请数量
(2)行业专利公开数量
(3)技术领先企业分析
(4)行业热门技术分析
1.5.4 技术环境对物业服务行业发展的影响
+-2.1 国际物业服务行业管理制度分析
+-2.1.1 规管物业服务行业的方法
(1)英国为代表的由专业团体自我规管
(2)新加坡为代表的自愿认证计划
(3)日本、中国内地为代表的强制发牌照制度
+-2.1.2 业主管理团体的立法模式
(1)德国为代表的不具法人资格的团体模式
(2)日本为代表的附条件的法律人格团体模式
(3)美国为代表的判例实务上的法律人格团体模式
+-2.1.3 物业管理法的立法模式
(1)意大利为代表的民法模式
(2)英国、加拿大为代表的住宅法模式
(3)日本为代表的建筑物区分所有权法模式
+-2.2 国际物业服务行业发展状况与经验借鉴
+-2.2.1 美国物业服务行业发展状况
(1)美国物业服务运作特点
(2)美国物业服务人才激励制度
2.2.2 瑞士物业服务行业发展状况
2.2.3 法国物业服务行业发展状况
2.2.4 比利时物业服务行业发展状况
+-2.2.5 新加坡物业服务行业发展状况
(1)新加坡物业管理机构
(2)新加坡物业服务运作特点
(3)新加坡物业管理资金来源
+-2.2.6 国际物业服务行业发展经验借鉴
(1)完善配套法规体系
(2)推进物业服务专业化
(3)推行多样化物业服务模式
(4)改革物业服务收费体制
(5)培养专业化管理人才
(6)加快引入物业保险
+-3.1 我国物业服务行业发展现状分析
3.1.1 我国物业服务业发展历程分析
3.1.2 我国物业服务行业整体发展现状
3.1.3 我国优秀物业服务企业发展现状
3.1.4 我国中小型物业服务企业发展现状
+-3.2 我国物业服务行业供需现状与价格变动趋势分析
+-3.2.1 物业服务市场供给现状分析
(1)物业服务行业管理面积分析
(2)全国物业在管建筑面积
(3)百强企业物业管理规模
+-3.2.2 物业服务市场需求现状分析
(1)商品房销售面积
(2)物业服务行业市场规模
+-3.2.3 物业服务价格变化趋势分析
(1)物业服务价格指数
(2)部分城市物业服务价格
(3)平均物业管理费
3.2.4 物业管理行业发展指数
+-3.2.5 物业服务行业经营收入
(1)营业收入结构
(2)营业收入发展指数
(3)营业收入规模
3.2.6 物业服务行业运营成本
+-3.3 物业服务业百强企业经营特点与发展潜力分析
+-3.3.1 物业服务百强企业经营绩效分析
(1)营业收入与增速
(2)利润均值
+-3.3.2 物业服务百强企业的服务结构分析
(1)物业服务的区域结构
(2)物业服务的业务结构
(3)服务的物业类型结构
+-3.3.3 物业服务百强企业市场拓展能力分析
(1)物业服务多业务拓展分析
(2)物业服务合同储备项目分析
(3)专业分包服务分析
+-3.4 物业服务行业规模扩张路径分析
3.4.1 依托地产母公司的物业服务企业规模扩张
3.4.2 物业服务行业市场兼并重组动态
+-3.4.3 物业服务企业中标项目情况
(1)中标数量
(2)中标项目结构
+-4.1 我国物业服务行业竞争格局分析
4.1.1 物业服务企业来源结构
4.1.2 物业服务领先企业竞争情况
4.1.3 细分业态企业竞争结构
+-4.2 我国物业服务行业竞争结构分析
+-4.2.1 物业服务行业潜在进入者威胁分析
(1)物业服务行业投资风险小
(2)人力资源供应两级分化
(3)物业服务市场规模不断扩大
(4)物业服务市场管理不完善
+-4.2.2 物业服务行业现有企业间竞争分析
(1)现有市场的竞争
(2)持续发展能力的竞争
(3)核心竞争力的竞争
(4)行业的体制竞争
4.2.3 物业服务行业替代品替代能力分析
4.2.4 物业服务行业对消费者议价能力
4.2.5 物业服务行业对供应商议价能力
4.2.6 物业服务行业竞争结构生态图
+-4.3 我国物业服务行业竞争趋势分析
4.3.1 物业服务企业竞争市场化
4.3.2 物业服务企业经营集团化
4.3.3 物业服务企业专业服务分包化
4.3.4 物业服务行业竞争白热化
4.3.5 物业服务内容创新化
4.3.6 物业服务企业竞争全球化
+-4.4 物业服务企业市场竞争策略分析
+-4.4.1 物业服务顾客满意度服务策略分析
(1)顾客满意服务策略的作用
(2)顾客满意度指数评价体系
(3)顾客满意度服务策略分析
+-4.4.2 物业服务企业体验式营销策略分析
(1)体验式物业服务营销的作用
(2)体验式物业服务营销策略分析
+-4.5 物业服务企业核心竞争力的培育
4.5.1 企业核心竞争力的本质
+-4.5.2 物业服务企业核心竞争力的特征
(1)物业服务产品性质特殊
(2)物业服务产品的延展性
(3)物业服务管理的动态性
(4)物业服务客户的价值性
(5)物业服务经营的独特性
4.5.3 物业服务企业缺乏核心竞争力原因
+-4.5.4 物业服务企业核心竞争力构成分析
(1)物业服务企业服务能力分析
(2)物业服务企业策划能力分析
(3)物业服务企业管理和技术能力分析
(4)物业服务企业整合能力分析
+-4.5.5 物业服务企业核心竞争力决定因素
(1)企业规模分析
(2)企业无形资源分析
(3)与相关产业的关系
(4)区域资源经济政策的影响
4.5.6 物业服务企业核心竞争力构成体系
+-4.5.7 提升物业服务企业核心竞争力建议
(1)建立和加强策划部门建设
(2)加强企业的知识管理建设
(3)重视人力资本的经营建设
(4)注重企业文化的培育打造
(5)实施绿色环保的经营策略
+-5.1 北京市物业服务市场投资机会分析
5.1.1 北京市物业服务行业政策环境分析
+-5.1.2 北京市物业服务行业需求环境分析
(1)房地产投资规模
(2)商品房竣工面积
(3)房地产开发施工面积
(4)房地产新开工面积
5.1.3 北京市物业服务行业市场规模
5.1.4 北京市物业服务市场竞争现状分析
5.1.5 北京市物业服务市场投资机会分析
+-5.2 深圳市物业服务市场投资机会分析
5.2.1 深圳市物业服务行业政策环境分析
+-5.2.2 深圳市物业服务行业需求环境分析
(1)房地产投资规模
(2)商品房屋竣工面积
(3)房地产开发施工面积
+-5.2.3 深圳市物业服务行业市场规模
(1)在管物业项目建筑面积
(2)物业管理行业营收规模
(3)物业管理行业集中度
5.2.4 深圳市物业服务市场竞争现状分析
5.2.5 深圳市物业服务市场投资机会分析
+-5.3 上海市物业服务市场投资机会分析
+-5.3.1 上海市物业服务行业政策环境分析
(1)政策法规汇总
(2)政策影响分析
+-5.3.2 上海市物业服务行业供给现状
(1)房屋和物业管理面积
(2)全市住宅小区数量
(3)物业服务企业数量
(4)从业人员队伍建设
+-5.3.3 上海市物业服务需求环境分析
(1)房地产投资规模
(2)房地产开发施工面积
(3)房屋新开工面积
(4)房屋竣工面积
5.3.4 上海市物业服务市场规模
+-5.3.5 上海市物业服务市场价格变动幅度
(1)住宅物业管理费价格
(2)非住宅物业管理费价格变动幅度
5.3.6 上海市物业服务市场竞争现状分析
5.3.7 上海市物业服务市场投资机会分析
+-5.4 广州市物业服务市场投资机会分析
5.4.1 广州市物业服务行业政策环境分析
+-5.4.2 广州市物业服务行业需求环境分析
(1)房地产投资规模
(2)商品房竣工面积
(3)房地产开发施工面积
5.4.3 广州市物业服务行业市场规模
5.4.4 广州市物业服务市场竞争现状分析
5.4.5 广州市物业服务市场投资机会分析
+-5.5 重庆市物业服务市场投资机会分析
5.5.1 重庆市物业服务行业政策环境分析
+-5.5.2 重庆市物业服务行业需求环境分析
(1)房地产投资规模
(2)商品房竣工面积
(3)房地产开发施工面积
5.5.3 重庆市物业服务行业市场规模
5.5.4 重庆市物业服务市场竞争现状分析
5.5.5 重庆市物业服务市场投资机会分析
+-5.6 成都市物业服务市场投资机会分析
5.6.1 成都市物业服务行业政策环境分析
+-5.6.2 成都市物业服务行业需求环境分析
(1)房地产投资规模
(2)商品房竣工面积
(3)商品房施工面积
5.6.3 成都市物业服务行业市场规模
5.6.4 成都市物业服务市场竞争现状分析
5.6.5 成都市物业服务市场投资机会分析
+-5.7 天津市物业服务市场投资机会分析
5.7.1 天津市物业服务行业政策环境分析
+-5.7.2 天津市物业服务行业需求环境分析
(1)房地产投资规模
(2)商品房竣工面积
(3)房地产开发施工面积
5.7.3 天津市物业服务行业市场规模
5.7.4 天津市物业服务市场竞争现状分析
5.7.5 天津市物业服务市场投资机会分析
+-5.8 济南市物业服务市场投资机会分析
5.8.1 济南市物业服务行业政策环境分析
+-5.8.2 济南市物业服务行业需求环境分析
(1)房地产投资规模
(2)商品房竣工面积
(3)房地产开发施工面积
5.8.3 济南市物业服务行业市场规模
5.8.4 济南市物业服务市场竞争现状分析
5.8.5 济南市物业服务市场投资机会分析
+-6.1 国际五大行发展策略分析
+-6.1.1 世邦魏理仕发展策略分析
(1)企业发展简况
(2)企业业务架构
(3)企业核心竞争力分析
(4)企业主要经营状况分析
(5)企业物业管理理念分析
(6)企业中国业务
(7)企业经典项目案例分析
(8)企业发展优劣势分析
+-6.1.2 仲量联行发展策略分析
(1)企业发展简况
(2)企业业务架构
(3)企业主要经营情况分析
(4)企业物业管理理念分析
(5)企业物业资产管理规模
(6)企业经典项目案例分析
(7)企业发展优劣势分析
+-6.1.3 戴德梁行发展策略分析
(1)企业发展简况
(2)企业业务架构
(3)企业主要经营情况分析
(4)企业物业管理理念分析
(5)企业物业资产管理规模
(6)企业经典项目案例分析
(7)企业发展优劣势分析
+-6.1.4 第一太平戴维斯发展策略分析
(1)企业发展简况
(2)企业业务范围
(3)企业主要经营情况分析
(4)企业物业管理理念分析
(5)企业物业资产管理规模
(6)企业物业管理服务模式
(7)企业发展优劣势分析
+-6.1.5 高力国际发展策略分析
(1)企业发展简况
(2)企业服务类型
(3)企业主要经营情况分析
(4)企业物业管理理念分析
(5)企业物业资产管理规模
(6)企业经典项目案例分析
(7)企业发展优劣势分析
+-6.2 国内标杆物业服务企业经营模式分析
+-6.2.1 万科物业发展股份有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业主业及物业项目类型
(3)企业经营情况分析
(4)企业经营规模分析
(5)企业经营模式分析
(6)企业区域布局策略
(7)企业战略布局
(8)企业经营优劣势分析
+-6.2.2 绿城物业服务集团有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)公司主业及物业项目类型
(3)企业经营情况分析
(4)企业经营规模分析
(5)企业经营模式分析
(6)企业区域布局策略
(7)企业经营优劣势分析
+-6.2.3 北京首开鸿城实业有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)公司主业型及物业项目类
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业区域布局策略
(6)企业经营优劣势分析
+-6.2.4 中航物业管理有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业组织管理架构
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业区域布局情况
(6)企业经营优劣势分析
+-6.2.5 深圳市金地物业管理有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业主业及物业项目类型
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业区域布局情况
(6)企业经营优劣势分析
+-6.2.6 保利物业发展股份有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)公司主业及物业项目类型
(3)公司产品体系
(4)企业经营规模分析
(5)企业经营模式分析
(6)企业物业服务理念
(7)企业经营优劣势分析
+-6.2.7 中海物业管理有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业主业及物业项目类型
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业经营优劣势分析
+-6.2.8 长城物业集团股份有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业主业及物业项目类型
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业区域布局策略
(6)企业经营优劣势分析
+-6.2.9 北京市均豪物业管理股份有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业主业及物业项目类型
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业区域布局情况
(6)企业经营优劣势分析
+-6.2.10 招商局物业管理有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业主业及业务项目类型
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业经营优劣势分析
+-6.2.11 龙湖物业服务集团有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)公司服务领域
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业区域布局策略
(6)企业经营优劣势分析
+-6.2.12 北京凯莱物业管理有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业主业及物业项目类型
(3)企业经营规模分析
(4)企业在管项目分析
(5)企业经营模式分析
(6)企业区域布局策略
(7)企业经营优劣势分析
+-6.2.13 深圳市龙城物业管理有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业主业及物业项目类型
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业区域布局策略
(6)企业经营优劣势分析
+-6.2.14 深圳市卓越物业管理股份有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业主业及物业项目类型
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业区域布局策略
(6)企业经营优劣势分析
+-6.2.15 广东中奥物业管理有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业业务服务类型
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业区域布局策略
(6)企业经营优劣势分析
+-6.2.16 佳兆业物业管理(深圳)有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业主业及物业项目类型
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业区域布局策略
(6)企业经营优劣势分析
+-6.2.17 广州广电城市服务集团股份有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业主业及物业项目类型
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业区域布局策略
(6)企业经营优劣势分析
+-6.2.18 融创物业服务集团有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业物业项目类型
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业区域布局策略
(6)企业经营优劣势分析
+-6.2.19 北京网信物业管理有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业主业及物业项目类型
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业区域布局策略
(6)企业经营优劣势分析
+-6.2.20 上海银湾物业管理有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业主业及物业项目类型
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业区域布局策略
(6)企业经营优劣势分析
+-6.2.21 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业经营规模分析
(3)企业经营模式分析
(4)企业区域布局策略
(5)企业经营优劣势分析
+-6.2.22 深业集团(深圳)物业管理有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业主业及物业项目类型
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业区域布局策略
(6)企业经营优劣势分析
+-6.2.23 广东康景物业服务有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业主业及物业项目类型
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业区域布局策略
(6)企业经营优劣势分析
+-6.2.24 金科物业服务集团有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业主业及物业项目类型
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业区域布局策略
(6)企业经营优劣势分析
+-6.2.25 上海东湖物业管理有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业物业项目类型
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业区域布局策略
(6)企业经营优劣势分析
+-6.2.26 上海陆家嘴物业管理有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业主业及物业项目类型
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业区域布局策略
(6)企业经营优劣势分析
+-6.2.27 深圳市彩生活服务集团有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业主业及物业项目类型
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业区域布局策略
(6)企业经营优劣势分析
+-6.2.28 上海复瑞物业管理有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业主要及物业项目类型
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业区域布局策略
(6)企业经营优劣势分析
+-6.2.29 上海锐翔上房物业管理有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业主业及物业项目类型
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业区域布局策略
(6)企业经营优劣势分析
+-6.2.30 西藏新城悦物业服务股份有限公司经营模式分析
(1)企业发展简况
(2)企业物业项目类型
(3)企业经营规模分析
(4)企业经营模式分析
(5)企业区域布局策略
(6)企业经营优劣势分析
+-6.3 国内互联网+物业服务领先平台分析
6.3.1 互联网+物业服务模式创新
+-6.3.2 万科物业-睿服务
(1)平台简介
(2)平台发展模式
(3)平台应用结构
(4)平台发展特点
+-6.3.3 彩生活-彩之云
(1)平台简介
(2)平台发展模式
(3)平台应用结构
(4)平台发展特点
+-6.3.4 长城物业-一应云
(1)平台简介
(2)平台发展模式
(3)平台应用结构
(4)平台发展特点
+-6.3.5 金蝶-我家云
(1)平台简介
(2)平台发展模式
(3)平台应用结构
(4)平台发展特点
+-7.1 中国物业服务行业经营模式分析
+-7.1.1 房地产价值链售后服务型模式
(1)售后型模式定义
(2)售后型模式代表企业
(3)售后型模式点评分析
+-7.1.2 物业服务行业基本型模式
(1)基本型模式定义
(2)基本型模式代表企业
(3)基本型模式点评分析
+-7.1.3 增值型物业服务模式
(1)增值型模式定义
(2)增值型模式代表企业
(3)增值型模式点评分析
7.1.4 物业服务行业经营模式对比
+-7.2 中国物业服务企业盈利模式分析
+-7.2.1 盈利模式创新的影响因素分析
(1)企业质价相符对盈利模式创新的影响
(2)企业管理规模对盈利模式创新的影响
(3)企业发展阶段对盈利模式创新的影响
+-7.2.2 盈利模式创新的关键要点分析
(1)围绕业主需求进行设计
(2)前期充分的市场调研
(3)要以物业经营为基础
(4)充分利用物业本身优势
(5)经营兼顾开源与节流
(6)经营与收益的合法性
+-7.3 中国物业服务企业价值链的构建
+-7.3.1 价值链的概念分析
(1)传统价值链分析
(2)价值网分析
(3)价值链管理分析
+-7.3.2 中国物业服务企业价值链构建
(1)中国物业服务企业基本价值链分析
(2)中国物业服务企业延伸型价值链分析
(3)中国物业服务企业拓展型价值链分析
(4)中国物业服务企业价值网分析
7.3.3 中国物业服务企业商业模式创新价值链视角
7.3.4 中国物业服务企业“价值链-商业模式创新”模型
+-7.4 中国物业服务企业商业模式创新设计
7.4.1 物业服务企业商业模式创新的目的
7.4.2 物业服务企业商业模式创新驱动力
+-7.4.3 物业服务企业商业模式的创新分析
(1)物业服务企业聚焦型商业模式
(2)物业服务企业延伸型商业模式
(3)物业服务企业拓展型商业模式
(4)物业服务企业竞合型商业模式
(5)物业服务企业商业模式创新关系
+-7.4.4 物业服务企业商业模式创新路径分析
(1)创新路径之依托技术聚焦服务
(2)创新路径之积极延伸拓展空间
(3)创新路径之服务外包联盟合作
7.4.5 物业服务企业商业模式创新取得的新进展
+-8.1 中国物业服务行业发展前景预测与趋势分析
+-8.1.1 中国物业服务行业增长驱动因素
(1)存量物业:涨价难,基础物业服务靠增量
(2)增量物业:依靠城镇化、存量房产渗透率提高
(3)新型社区建设:社区流量变现
8.1.2 中国物业服务行业增长空间预测
+-8.1.3 中国物业服务行业发展趋势
(1)互联网与物业服务行业深度融合
(2)物业服务行业集中度稳步提升
(3)物业服务行业价值逐步兑现
+-8.2 中国物业服务行业上市企业动态与资本市场表现
+-8.2.1 中国物业服务业上市企业优势与动态汇总
(1)IPO优势分析
(2)IPO动态汇总
+-8.2.2 中国物业服务业上市企业资本市场表现
(1)上市企业排名
(2)核心指标分析
(3)运营规模分析
(4)盈利能力分析
+-8.3 中国物业服务行业投资特性与风险管控
8.3.1 物业服务行业进入壁垒
+-8.3.2 物业服务行业投资风险
(1)行业潜在进入者威胁较大的风险
(2)行业替代品威胁较大的风险
(3)行业市场竞争激烈的风险
(4)人力、能源等成本上涨的风险
(5)运营成本上涨不能传导至下游的风险
+-8.3.3 物业服务运营中风险管控体系建立
(1)物业服务风险的影响分析
(2)物业服务风险的类型识别
(3)物业服务风险的级别评估
(4)物业服务风险管控体系建立
(5)物业服务企业风险管理分析
+-8.4 物业服务行业投资价值与投资机会
8.4.1 行业投资价值评估
8.4.2 行业投资机会分析
+-8.5 中国物业服务企业发展建议
+-8.5.1 大型物业服务企业发展建议
(1)大型物业服务企业需要独立面对市场化的挑战,可寻求战略联盟
(2)收购兼并不适用于当下行业发展状况
+-8.5.2 中小型物业服务企业发展建议
(1)稳住基本经营与服务
(2)经营思路领先
(3)横向联合,广结同盟
(4)创造模式品牌
图表1:物业公共服务的业务模块
图表2:物业公共服务实际工作中的服务内容
图表3:物业经营服务的业务模块
图表4:物业服务按服务对象分类
图表5:物业服务行业所属国民经济统计分类
图表6:本报告的主要数据来源及统计口径说明
图表7:物业服务行业监管体制
图表8:中国物业服务行业主要行业相关标准列表
图表9:中国物业服务行业发展规划列表
图表10:截至2022年中国物业服务行业主要政策汇总
图表11:2022年疫情期间物业服务企业相关利好政策
图表12:2022年部分地区老旧小区改造计划
图表13:2015-2022年全球GDP总值与增长率变化情况(单位:万亿美元,%)
图表14:2020-2022年全球部分国家/地区经济预测(单位:%)
图表15:2015-2022年上半年中国GDP增长走势图(单位:万亿元,%)
图表16:2022年中国宏观经济核指标预测(单位:亿元,%)
图表17:2015-2022年我国房地产开发投资及同比增速(单位:万亿元,%)
图表18:2013-2022年我国房地产住宅竣工面积及同比增速(单位:万亿元,%)
图表19:2012-2022年中国人口数量增长趋势图(单位:亿人)
图表20:2022年全国人口性别结构(单位:%)
图表21:第六次全国人口普查中的人口受教育程度结构(单位:%)
图表22:2013-2022年中国人口年龄结构(单位:%)
图表23:2009-2022年我国城市人口密度(人/平方公里)
图表24:2022年中国15个副省级城市人口密度排行榜(人/平方公里)
图表25:2013-2022年我国城乡人口比重情况(单位:%)
图表26:我国正处于城市化进程加速阶段(单位:%)
图表27:2015-2022年上半年我国居民可支配收入情况(单位:元)
图表28:2015-2022年上半年我国居民人均消费支出(单位:元)
图表29:2017-2022年上半年居民消费支出结构变化情况(单位:%)
图表30:居民消费习惯转变情况
图表31:中国消费升级演进趋势
图表32:2016-2022年全国居民消费升级综合指数走势图
图表33:2005-2022年我国家庭人数平均规模(单位:人/户)
图表34:社会环境对我国物业服务行业发展的影响分析
图表35:“区块链+物业”技术主要应用
图表36:5G科技对物业管理行业的主要影响
图表37:大数据对物业行业的主要驱动力
图表38:AI+loT模式对智能物业发展的主要影响
图表39:我国物业主要发展阶段
图表40:智能化物业管理重点内容分析
图表41:智慧物业管理五大主要平台
图表42:2013-2022年中国物业服务相关专利申请数量量变化图(单位:项)
图表43:2013-2022年中国物业服务相关专利公开数量变化图(单位:项)
图表44:截至2022年物业服务相关专利申请人Top10(单位:项)
图表45:截至2022年物业服务相关专利分布领域(前十位)(单位:项)
图表46:物业服务行业管理制度的组成
图表47:规管物业服务行业的方法
图表48:业主管理团体的立法模式分类
图表49:物业管理法的立法模式分类
图表50:新加坡物业管理机构及其职能
图表51:新加坡物业管理资金来源
图表52:物业管理行业发展历程
图表53:我国优秀物业服务企业的发展特点
图表54:我国中小型物业服务企业的发展特点
图表55:2012-2022年全国物业管理面积及增速(单位:亿平方米,%)
图表56:2023-2028年全国物业在管建筑面积(单位:十亿平方米)
图表57:2017-2022年百强企业管理面积、项目数量及市场份额变化情况(单位:万平方米,%)
图表58:2012-2022年我国商品房销售面积及同比增速(单位:亿平方米,%)
图表59:2022年二十大城市物业服务价格指数
图表60:2019-2022年城市普通住宅物业服务费(单位:元/月·平方米)
图表61:2022年二十大城市物业服务均价(单位:元/平方米/月)
图表62:2017-2022年我国平均物业管理费变化趋势(单位:元/平方米/月)
图表63:2012-2022年物业管理行业发展指数情况
图表64:物业管理行业的主营收入构成分析
图表65:2012-2022年物业管理行业营业收入发展指数情况
图表66:2011-2022年中国物业管理行业营业收入规模(单位:亿元)
图表67:2018-2022年百强企业营业成本构成情况对比(单位:%)
图表68:2017-2022年百强企业营业收入及增速情况(单位:亿元,%)
图表69:2022年百强企业分层级营业收入均值及增长率(单位:亿元,%)
图表70:2017-2022年百强企业毛利润均值及毛利润率(单位:万元,%)
图表71:2022年百强企业分层级净利润均值、净利润率及增长率(单位:万元,%)
图表72:2018-2022年百强企业不同城市群管理面积比例变化(单位:%)
图表73:2018-2022年百强企业进入城市数量、单城市项目数及管理面积、单项目管理面积情况 (单位:万平方米;个)
图表74:2018-2022年百强企业基础物业服务与多种经营收入情况(单位:万元,%)
图表75:2018-2022年百强企业净利润构成情况(单位:%)
图表76:2022年百强企业业主增值服务收入占比情况(单位:%)
图表77:2018-2022年百强企业住宅和非住宅业态的管理面积占比情况(单位:%)
图表78:2018-2022年强企业各细分业态管理面积占比(单位:%)
图表79:2017-2022年百强企业物业服务费收缴率与项目续约率情况(单位:%)
图表80:2022年百强企业各业态物业费收缴率情况(单位:%)
图表81:2017-2022年百强企业合同储备面积均值及储备项目数量均值情况(单位:个,万平方米)
图表82:2022年百强企业不同层级合同储备项目情况(单位:个;万平方米)
图表83:2022年中国物业生态链优质服务商
图表84:2017-2022年百强企业基础外包项目数量占比及复合增速情况(单位:%)
图表85:2022年部分物业服务企业其兄弟开发企业销售面积情况(单位:万平方米)
图表86:2013-2022年上半年30家物业服务样本公司并购数量汇总(单位:个)
图表87:2022年物业服务行业主要收并购事件
图表88:2019-2022年我国物业服务百强企业中标项目数量和规划建筑面积(单位:个,万平方米)
图表89:2022年物业公司中标项目类型(单位:%)
图表90:2022年物业公司中标项目类型(单位:%)
图表91:我国物业服务企业来源构成(单位:%)
图表92:2020中国物业服务百强企业服务规模TOP10
图表93:2022年中国服务规模TOP10企业管理面积及进入城市情况
图表94:2020中国物业服务百强企业成长性领先企业
图表95:2020中国物业服务百强企业经营绩效TOP10
图表96:2020中国物业服务百强服务质量领先企业
图表97:2020中国物业服务百强满意度领先企业
图表98:2020中国物业服务年度社会责任感企业
图表99:2020中国物业管理行业市场化运营领先企业
图表100:2022年不同业态的百强企业数量占比情况(单位:%)
图表101:物业服务行业潜在进入者威胁分析
图表102:物业服务行业现有企业的竞争分析
图表103:物业服务行业替代品威胁分析
图表104:物业服务行业对消费者议价能力分析
图表105:物业服务行业对供应商议价能力分析
图表106:我国物业服务行业竞争结构生态图
图表107:顾客满意对物业服务企业的作用
图表108:顾客满意度评价体系与传统质量评价体系的区别
图表109:体验式物业服务营销的作用
图表110:物业服务企业缺乏核心竞争力的主要原因
图表111:物业服务企业服务能力价值流程图
图表112:物业服务企业服务能力的组成
图表113:物业服务企业策划能力价值流程图
图表114:物业服务企业策划流程图
图表115:知识共享在物业服务企业价值活动团体的实现
图表116:物业服务交互式知识管理模型
图表117:物业服务企业不同阶段的知识管理
图表118:知识价值转化过程
图表119:第一太平戴维斯资产管理内容
图表120:物业服务企业管理和技术能力分析
图表121:物业服务企业资源整合过程
图表122:物业服务企业物流、信息流流程
图表123:物业服务企业服务流程
图表124:物业服务企业整合能力的表现
图表125:物业服务企业核心竞争力的构成体系
图表126:北京市物业服务行业主要政策法规
图表127:2012-2022年北京市房地产开发投资额及同比增长情况(单位:亿元,%)
图表128:2012-2022年上半年北京市房屋竣工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表129:2013-2022年北京市房地产开发施工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表130:2012-2022年上半年北京市房地产新开工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表131:深圳市物业服务主要政策法规
图表132:2013-2022年深圳市房地产开发投资金额及同比增速(单位:亿元,%)
图表133:2013-2022年深圳市商品房竣工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表134:2013-2022年深圳市商品房施工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表135:2016-2022年深圳市在管物业项目的建筑面积和同比增速(单位:亿平方米,%)
图表136:2022年度深圳市物业服务企业综合实力百强和管理面积前十企业榜单
图表137:上海市物业服务主要政策法规
图表138:上海市物业服务主要政策法规影响分析
图表139:2018-2022年上海市房屋总建筑面积、物业管理总建筑面积和管理覆盖率(单位:亿平方米;%)
图表140:2018-2022年上海市各行政区域居住小区数量分布图(单位:%)
图表141:2013-2022年上海市物业服务企业变化趋势图(单位:家)
图表142:2017-2022年上海市物业管理从业人员队伍总量变化(单位:万人)
图表143:2012-2022年上海市房地产开发施工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表144:2013-2022年上海市房地产开发新开工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表145:2013-2022年上海市房屋竣工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表146:2017-2022年上海市物业管理行业经营收益变化趋势图(单位:亿元)
图表147:2022年上海市住宅物业管理费价格上涨幅度(单位:%)
图表148:2018-2022年非住宅物业管理费价格变动幅度(单位:%)
图表149:2022年上海市物业服务综合能力星级企业结构(单位:%)
图表150:2020上海市物业服务综合百强企业和物业管理面积领先企业TOP10榜单
图表151:广州市物业服务主要政策法规
图表152:2012-2022年广州市房地产开发投资金额及同比增速(单位:亿元,%)
图表153:2012-2022年广州市房地产开发竣工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表154:2012-2022年广州市房地产开发施工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表155:重庆市物业服务主要政策法规
图表156:重庆市物业服务收费政府指导价格标准(单位:平方米/户,元/户·月)
图表157:2012-2022年重庆市房地产开发投资金额及同比增速(单位:亿元,%)
图表158:2012-2022年重庆市房地产开发竣工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表159:2012-2022年重庆市房地产开发施工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表160:2012-2022年重庆市房地产开发新开工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表161:2022年重庆市物业服务企业综合实力500强发布上榜企业名单
图表162:成都市物业服务主要政策法规
图表163:2013-2022年成都市房地产开发投资金额及同比增速(单位:亿元,%)
图表164:2014-2022年成都市商品房竣工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表165:2014-2022年成都市商品房施工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表166:2015-2022年成都市商品房新开工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表167:2020物业服务企业综合实力500强成都入围企业
图表168:天津市物业服务主要政策法规
图表169:2012-2022年天津市房地产开发投资金额及同比增速(单位:亿元,%)
图表170:2012-2022年天津市房地产开发竣工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表171:2012-2022年天津市房地产开发施工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表172:2012-2022年天津市房地产开发新开工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表173:天津市物业服务企业信用等级情况(单位:个)
图表174:济南市物业服务行业主要政策法规
图表175:2012-2022年济南市房地产开发投资金额及同比增速(单位:亿元,%)
图表176:2013-2022年济南市房地产开发竣工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表177:2013-2022年济南市房地产开发施工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表178:济南市部分物业公司物业管理情况
图表179:济南市物业服务市场外来三大类品牌物业企业
图表180:世邦魏理仕的发展历程
图表181:世邦魏理仕发展历程图——并购中成长
图表182:世邦魏理仕超前的战略视野及执行力
图表183:世邦魏理仕的全球业务支撑平台
图表184:2016-2022年上半年世邦魏理仕经营情况(单位:百万美元)
图表185:世邦魏理仕发展优劣势分析
图表186:仲量联行的发展历史
图表187:仲量联行的业务架构
图表188:2016-2022年二季度仲量联行经营情况(单位:亿美元)
图表189:仲量联行在中国的业务覆盖范围
图表190:仲量联行的经典项目案例
图表191:仲量联行发展优劣势分析
图表192:DTZ戴德梁行的发展历史
图表193:DTZ戴德梁行的业务架构
图表194:2018-2022年一季度戴德梁行经营情况(单位:亿美元)
图表195:戴德梁行的经典项目案例(单位:平方米)
图表196:戴德梁行发展优劣势分析
图表197:第一太平戴维斯的发展历史
图表198:第一太平戴维斯物业服务模式
图表199:第一太平戴维斯发展优劣势分析
图表200:高力国际的发展历史
图表201:高力国际的服务类型
图表202:2017-2022年高力国际经营情况(单位:亿美元)
图表203:高力国际的经典项目案例
图表204:高力国际发展优劣势分析
图表205:万科物业发展股份有限公司基本信息表
图表206:2016-2022年上半年万科物业服务营业收入情况(单位:亿元,%)
图表207:截至2022年万科物业发展股份有限公司经营规模(单位:个,亿平方米,万亿元,万人)
图表208:万科物业服务特色
图表209:万科物业“精益流程”
图表210:万科物业DS模式
图表211:万科物业人才策略
图表212:截至2022年万科物业发展股份有限公司区域布局情况
图表213:万科物业发展有限公司经营优劣势分析
图表214:2022年绿城物业服务集团有限公司按业务分收入构成情况(单位:%)
图表215:2018-2022年绿城服务营收情况(单位:亿元)
图表216:绿城物业服务集团有限公司经营优劣势分析
图表217:北京首开鸿城实业有限公司经营优劣势分析
图表218:中航物业管理有限公司经营服务模式
图表219:中航物业管理有限公司经营优劣势分析
图表220:截至2022年深圳市金地物业管理有限公司经营规模(单位:个,亿平方米)
图表221:深圳市金地物业管理有限公司经营优劣势分析
图表222:截至2022年保利物业发展股份有限公司经营规模(单位:家,个,亿平方米)
图表223:保利物业发展股份有限公司区域布局情况
图表224:保利物业发展股份有限公司经营优劣势分析
图表225:中海物业管理有限公司经营优劣势分析
图表226:截至2022年长城物业集团股份有限公司经营规模(单位:个,亿平方米)
图表227:长城物业集团股份有限公司经营优劣势分析
图表228:截至2022年均豪物业管理股份有限公司经营规模(单位:个,家,人,亿平方米)
图表229:北京市均豪物业管理股份有限公司区域布局图
图表230:北京市均豪物业管理股份有限公司经营优劣势分析
图表231:截至2022年招商局物业管理有限公司经营规模(单位:亿元,家,个)
图表232:招商局物业管理有限公司经营模式
图表233:招商局物业管理有限公司经营优劣势分析
图表234:截至2022年龙湖物业服务集团有限公司经营规模(单位:个,人,亿平方米,万户)
图表235:龙湖物业服务集团有限公司经营优劣势分析
图表236:北京凯莱物业管理有限公司经营优劣势分析
图表237:截至2022年深圳市龙城物业管理有限公司经营规模(单位:个,万户)
图表238:深圳市龙城物业管理有限公司经营优劣势分析
图表239:截至2022年深圳市卓越物业管理有限公司经营规模(单位:个,万户)
图表240:深圳市卓越物业管理股份有限公司经营优劣势分析
图表241:广东中奥物业管理有限公司业务服务类型
图表242:广东中奥物业管理有限公司经营优劣势分析
图表243:截至2022年佳兆业物业管理(深圳)有限公司经营规模(单位:家,人,个,万平方米,万个)
图表244:佳兆业物业管理(深圳)有限公司经营优劣势分析
图表245:广州广电城市服务集团股份有限公司经营优劣势分析
图表246:融创物业服务集团有限公司经营优劣势分析
图表247:北京网信物业管理有限公司经营优劣势分析
图表248:上海银湾物业管理有限公司经营规模(单位:个,亿平方米,人)
图表249:上海银湾物业管理有限公司经营优劣势分析
图表250:截至2022年碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司经营规模(单位:个,百万平方米,万人)
图表251:碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司经营优劣势分析
图表252:深业集团(深圳)物业管理有限公司经营优劣势分析
图表253:广东康景物业服务有限公司经营优劣势分析
图表254:金科物业服务集团有限公司经营优劣势分析
图表255:截至2022年上海东湖物业管理有限公司经营规模(单位:个,万平方米,人)
图表256:上海东湖物业管理有限公司经营优劣势分析
图表257:上海陆家嘴物业管理有限公司基本信息表
图表258:上海陆家嘴物业管理有限公司的主要在管项目
图表259:上海陆家嘴物业管理有限公司经营优劣势分析
图表260:深圳市彩生活服务集团有限公司的服务类型
图表261:截至2022年深圳市彩生活服务集团有限公司经营规模(单位:个,家,百万平方米)
图表262:深圳市彩生活服务集团有限公司“彩之云”O2O模式
图表263:深圳市彩生活服务集团有限公司物流管理设置
图表264:深圳市彩生活服务集团有限公司经营优劣势分析
图表265:上海复瑞物业管理有限公司经营优劣势分析
图表266:上海锐翔上房物业管理有限公司经营优劣势分析
图表267:西藏新城悦物业服务有限公司项目区域布局情况
图表268:西藏新城悦物业服务有限公司经营优劣势分析
图表269:“FIT”模型简介
图表270:一应云平台应用结构简介
图表271:我家云主要核心业务模块
图表272:我家云平台应用结构简介
图表273:科瑞物业“管作分离”模式示意图
图表274:绿城物业服务集团有限公司全程物业服务体系
图表275:绿城物业服务集团有限公司园区生活服务系统
图表276:我国物业服务行业三种物业经营模式的比较
图表277:波特基本价值链
图表278:产业价值链
图表279:企业价值网
图表280:服务业生产过程示意图
图表281:物业服务企业基本价值链
图表282:房地产价值链
图表283:物业服务企业纵向延伸型价值链
图表284:物业服务企业横向拓展型价值链
图表285:物业服务企业价值网
图表286:“价值链-商业模式创新”模型
图表287:物业服务企业商业模式创新驱动力模型
图表288:物业服务企业商业模式创新关系模型
图表289:长城物业的IT平台
图表290:中实物业系统
图表291:2016-2022年TOP10企业及百强企业市场占有率情况(单位:%)
图表292:部分物管公司与房地产公司市盈率对比(2020/02/21)(单位:%)
图表293:物业管理公司A股和港股上市数量(单位:个)
图表294:2020物业服务企业上市公司十强和潜力独角兽榜单
图表295:2017-2022年上市物企部分核心指标均值(单位:亿元)
图表296:2017-2022年上市物企运营规模指标(单位:%)
图表297:2017-2022年上市物企盈利能力指标(单位:%)
图表298:物业服务行业进入壁垒简析
图表299:物业服务业务运营的风险类型(按形成方式)
图表300:物业服务中的风险可能产生的损失
图表301:物业服务业务运营流程中的风险类型
图表302:物业风险级别划分表
图表303:物业服务风险级别的象限图
图表304:物业服务风险发生频次评分标准
图表305:物业服务风险预计损失程度
图表306:风险管理体系——Ⅰ级(红色)风险
图表307:物业企业风险管理组织机构
图表308:风险防范小组组织结构图
图表309:风险防范小组的职责
图表310:突发事件处理小组组织结构图
图表311:突发事件处理小组的职责
图表312:突发事件处理流程
图表313:物业服务行业投资价值评估
图表314:物业服务行业投资机会分析
咨询·服务