互联网冲击租房市场 房地产中介行业市场未来发展分析
随着互联网日渐普及,这些网络平台与传统中介的合作不断增加。
互联网发布端要价和成本不断上升让房屋租赁中介颇为头疼,尤其是在今年楼市整体下行,租房业务有所下滑的背景下。有业内人士分析称,电商与中介的对峙情况,主要原因还是市场行情不好,利润摊薄。
互联网对传统房地产行业的影响仍在持续。在链家地产、我爱我家等传统二手房买卖租赁中介企业大举由线下进军线上之时,中介行业也出现以网络为主的“去门店”的尝试。
传统中介的门店运营模型,起源于三四十年前的香港,彼时,互联网和移动互联网并不普及,中介公司需要通过门店这一载体收集房源、撮合成交。
用户通过手机等智能终端获取信息非常方便,所以服务半径有限、占据大量成本、以房源信息不透明赚取差价为核心的门店模式,已经出现运营效率低等问题。
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