在线短租小步快跑 短期租房成为新时尚

现如今人们休闲度假已经不再兴住酒店，而选择通过在线短租平台短期租房。旅游居住方式的转变，令在线短租发展迅猛。数据显示，2016年，我国在线短租市场交易规模达87.8亿元，预计今年达125.2亿元。

事实上，在线短租一直闷声发展，到共享经济崛起时，才受到越来越多的关注。在线短租是利用互联网方式，对个体闲置房源进行重新分配和再利用，发展潜力巨大。

在线短租是典型的增量市场，得到资本助力后，更是小步快跑，市场规模迅速攀升，初创企业数量、融资规模都出现大幅增长。未来有望成为风口上的猪，迎来大规模爆发。

不过，在线短租在快速发展的同时，也面临很大问题。例如，在卫生、服务、安全等方面缺乏统一明确的标准，容易引发矛盾和纠纷。

而且，在线短租平台对于房源审核不严，信用体系建设不完善，导致很多“货不对板”现象。所以，因在线短租引发的投诉，比传统旅游高了20%以上。

未来，政府要尽快出台对在线短租市场的管理规定，在建筑设施、消防安全、经营管理等统一标准，确保管理具有针对性，遏制在线短租乱象。

在线短租企业则应该加强管理，健全信用体系，如通过用户评价、信用评级、实名制等进行有效监管。

据前瞻产业研究院发布的《中国租房O2O市场前瞻与投资战略规划分析报告》数据显示，2015年，在线短租企业融资额接近5亿美元，融资次数达10次。随着初创企业数量增加、融资规模增长，在线短租市场将持续升温，并迈入高速发展阶段。

资料来源：前瞻产业研究院整理

由此可见，在线短租前景依旧向好，但问题较多需要引起重视。接下来，国内在线短租还可以向海外市场、农村市场和特色民宿方向延伸，以及利用高新技术、引入VR智能家居等，来丰富产业业态、壮大规模。

综上，在线短租行业还有很大潜力，目前仅仅释放了10%左右，仍有很多细分领域未被挖掘，未来发展值得期待。在高速发展的同时，兼并整合的趋势也会延续。龙头企业的诞生，也将有助于行业进一步发展。