图表1：房地产的定义

图表2：房地产专业术语

图表3：房地产概念辨析

图表4：房地产经济分类

图表5：房地产市场监管体系

图表6：房地产监管机构职能

图表7：截至2025年房地产行业标准体系框架

图表8：房地产现行标准汇总

图表9：房地产产业链结构示意图

图表10：房地产产业链生态全景图

图表11：本报告研究范围界定

图表12：本报告权威数据来源

图表13：本报告研究统计方法

图表14：2003-2025年我国土地主要调控政策及主要内容

图表15：2005-2025年我国土地主要调控政策及主要内容

图表16：2008-2025年我国土地政策的主要内容

图表17：2013-2025年我国主要土地调控政策和内容

图表18：2013-2025年我国土地监管政策一览

图表19：2023-2025年我国土地供应政策一览

图表20：2023-2025年我国土地监管政策一览

图表21：该阶段限制土地盲目使用措施成效分析

图表22：2005-2025年全国综合地价变化趋势（单位：元/平方米，%）

图表23：2021-2025年全国综合地价变化趋势（单位：元/平方米，%）

图表24：2020-2025年我国主要房地产货币调控政策

图表25：2004-2025年中国主要房地产货币调控政策

图表26：2011-2025年我国主要房地产货币调控政策

图表27：2023-2025年我国主要房地产相关货币调控政策一览

图表28：2020-2025年全国房屋平均销售价格增长速度变化（单位：%）

图表29：2004-2025年我国商品房销售价格增长速度变化（单位：%）

图表30：2011-2025年中国商品房销售价格增长速度变化（单位：%）

图表31：2023-2025年中国商品房销售价格增长速度变化（单位：%）

图表32：刚性需求市场中利率对房地产需求的影响

图表33：投资市场中利率对房地产需求的影响

图表34：投资市场中利率对房地产供给的影响

图表35：货币供应量对银行放贷能力及房地产需求的影响

图表36：投资市场中货币供应量对房地产需求的影响

图表37：货币供应量对房地产供给的影响

图表38：2018-2025年中国房地产领域的主要税收政策

图表39：2011-2025年我国土地和房地产相关税收规模增长情况（单位：亿元，%）

图表40：2018-2025年中国房地产领域主要政策及影响

图表41：2010-2025年中国GDP增长走势图（单位：万亿元，%）

图表42：2010-2025年中国三次产业结构（单位：%）

图表43：2010-2025年中国固定资产投资额（不含农户）及增速（单位：万亿元，%）

图表44：部分国际机构对2025年中国GDP增速的预测（单位：%）

图表45：2011-2025年中国人口规模及自然增长率（单位：亿人，‰）

图表46：2011-2025年中国人口出生率变化趋势图（单位：‰）

图表47：2016-2025年中国城镇人口规模及城镇化率（单位：万人，%）

图表48：2025年中国人口增量TOP10城市排名（单位：万人）

图表49：2016-2025年全国国有建设用地供应总量变化（单位：万公顷，%）

图表50：2012-2025年各类国有建设用地供应规模（单位：万公顷）

图表51：2014-2025年全国国有土地使用权出让收入增长趋势（单位：亿元，%）

图表52：2021-2025年0大中城市成交土地楼面均价（单位：元/平方米）

图表53：中国房地产行业PEST分析图

图表54：2016-2025年全国房地产开发景气指数（单位：%）

图表55：2010-2025年我国房地产开发投资及同比增速（单位：万亿元，%）

图表56：中国房地产开发投资类型&结构（单位：万亿元）

图表57：2015-2025年房地产开发企业实际到位资金情况（单位：万亿元，%）

图表58：中国房地产开发投资来源&结构（单位：亿元）

图表59：2012-2025年我国房地产开发企业房屋施工面积及同比增速（单位：亿平方米，%）

图表60：中国房屋施工面积结构（单位：亿平方米）

图表61：2010-2025年中国房地产开发企业新开工面积及同比增速（单位：亿平方米，%）

图表62：中国房屋新开工类型结构（单位：亿平方米）

图表63：2008-2025年我国房地产开发企业竣工面积及同比增速（单位：亿平方米，%）

图表64：中国房屋竣工面积结构（单位：亿平方米）

图表65：2010-2025年中国商品房销售面积（单位：亿平方米）

图表66：中国商品房销售结构（单位：亿平方米）

图表67：2010-2025年我国商品房销售金额（单位：万亿元）

图表68：2011-2025年我国商品房待售面积及同比增速（单位：亿平方米，%）

图表69：2010-2025年我国70个大中城市新建和二手住宅价格变动（单位： %）

图表70：中国保障性住房主要类型

图表71：2025年重点城市保障性住房发展目标

图表72：2012-2025年我国累计建设各类保障性住房和棚改安置住房情况（单位：万套）

图表73：2012-2025年我国国家保障性安居工程支出（单位：亿元）

图表74：中国流动人口数量规模（单位：亿人）

图表75：2016-2025年中国高校毕业生人数（单位：万人）

图表76：2025年中国租房需求群体规模（单位：亿人）

图表77：2025年中国租房人口区域分布（单位：%）

图表78：2025年中国租房人口年龄分布（单位：%）

图表79：2023-2026年中国住房租赁市场规模（单位：万亿元）

图表80：房地产行业的商业模式框架

图表81：房地产行业商业模式的要素

图表82：房地产开发的价值链示意图

图表83：房地产企业商业模式的三定位

图表84：我国房地产行业主要商业模式

图表85：2020-2025年我国房地产开发企业收入情况（单位：%）

图表86：房地产开发企业成本要素

图表87：房地产开发企业成本演变

图表88：国内房地产企业商业模式发展趋势

图表89：2015-2025年全国推出与成交住宅用地面积情况（单位：万平方米）

图表90：2012-2025年全国住宅用地成交地面均价走势（单位：元/平方米）

图表91：2010-2025年中国住宅开发投资投资额与增长情况（单位：万亿元，%）

图表92：2010-2025年我国房地产开发企业住宅房屋施工面积及同比增速（单位：亿平方米，%）

图表93：2010-2025年我国房地产开发企业住宅房屋新开工面积及同比增速（单位：亿平方米，%）

图表94：2010-2025年我国房地产开发企业住宅房屋竣工面积及同比增速（单位：亿平方米，%）

图表95：2011-2025年我国房地产企业住宅商品房销售面积及同比增速（单位：亿平方米，%）

图表96：2011-2025年我国房地产企业住宅商品房销售金额及同比增速（单位：万亿元，%）

图表97：2025年我国31个省、市、区商品住宅销售价格（单位：元/平方米）

图表98：“轻重并举型”商业模式剖析

图表99：“轻重并举型”商业模式案例

图表100：“金融+地产”和“资产管理型”商业模式对比

图表101：“资产管理型”商业模式案例

图表102：“精品溢价”商业模式在北京“璞樾”项目中的应用

图表103：不同住宅地产企业对应商业模式

图表104：存量循环关键环节的内涵及趋势

图表105：“轻重并举型”商业模式发展趋势

图表106：“资产管理型”商业模式发展趋势

图表107：“精品溢价”商业模式发展趋势

图表108：我国住宅地产开发企业需要进行商业模式创新的五种情况

图表109：住宅地产开发企业商业模式创新的阻碍因素

图表110：价值链创新路径

图表111：城市生命周期更迭下的地产开发机会

图表112：2017-2025年全国商服用地供应面积情况（单位：万平方米）

图表113：2017-2025年全国商服用地成交面积情况（单位：万平方米）

图表114：2022-2025年全国商服用地成交楼面均价走势（单位：元/平方米）

图表115：2011-2025年中国房地产开发企业办公楼、商业营业用房投资额情况（单位：亿元）

图表116：2011-2025年我国商业地产投资占比变化趋势（单位：%）

图表117：2010-2025年我国办公楼与商业营业用房投资增速走势（单位：%）

图表118：2011-2025年中国办公楼商品房、商业营业用房销售面积情况（单位：万平方米）

图表119：2011-2025年中国办公楼商品房、商业营业用房销售金额情况（单位：亿元）

图表120：2011-2025年我国商业地产销售额占比变化趋势（单位：%）