图表1：城市综合体的开发模式类型
图表2：全国18个重点城市的城市综合体存量（按体量排序）（单位：万平方米，个）
图表3：全国20个重点城市的城市综合体存量区域属性（按面积）（单位：%）
图表4：轨道交通相对发达城市的城市综合体存量区域属性与轨道交通情况（按数量）（单位：%）
图表5：全国20个重点城市的城市综合体区域属性与物业组合（单位：%）
图表6：2017-2022年全国20个重点城市的城市综合体面积增长及预测情况（单位：万平方米）
图表7：2017-2022年全国20个重点城市的城市综合体数量增长及预测情况（单位：个）
图表8：2023-2028年全国17个重点城市的城市综合体增量预估（单位：万平方米）
图表9：20个重点城市的城市综合体增量区域属性（按面积）（单位：万平方米）
图表10：20个重点城市的城市综合体增量区域属性与轨道交通情况（按数量）（单位：%）
图表11：20个重点城市的城市综合体增量区域属性与物业组合（单位：%）
图表12：商圈的划定示意图
图表13：城市综合体项目价值评估指标体系
图表14：徐州世茂广场示意图
图表15：徐州世茂广场区位图
图表16：徐州地区商圈示意图
图表17：2017-2022年徐州市GDP及同比增速（单位：亿元，%）
图表18：2017-2022年徐州市城镇人居可支配收入及同比增速（单位：元，%）
图表19：2017-2022年徐州市国内旅游收入及同比增速（单位：亿元，%）
图表20：徐州世茂广场的评价结果
图表21：徐州世茂广场各指标权重及隶属度
图表22：城市综合体立项决策阶段风险分析表
图表23：城市综合体土地获取阶段风险分析表
图表24：城市综合体规划设计阶段风险分析表
图表25：城市综合体建设施工阶段风险分析表
图表26：城市综合体招商运营阶段阶段风险分析表
图表27：我国城市综合体开发各融资方式的适用性
图表28：我国城市综合体开发模式
图表29：风险预估与评价流程
图表30：某项目的风险因素“公众对项目进行抵抗或负面干预的可能性”估计情况
图表31：某项目的风险因素“公众对项目进行抵抗或负面干预的可能性”风险值计算结果
图表32：风险预估方案的CPRS模型
图表33：CPRS的-8至8标度定义
图表34：宏观环境所产生的影响风险因素（C1）指标基准
图表35：市场环境所产生的影响风险因素（C2）指标基准
图表36：地理环境所产生的影响风险因素（C3）指标基准
图表37：项目内在情况所产生的影响风险因素（C4）指标基准
图表38：项目建设技术所产生的影响风险因素（C5）指标基准
图表39：城市综合指标类别表
图表40：“千人拥有商场面积”指标解析表
图表41：“千人拥有商场面积”“基础值”简表（单位：万人，万平方米，平方米）
图表42：“逐级消费”市场结构图
图表43：北京市城市总体规划目标
图表44：2017-2022年北京市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）
图表45：2017-2022年北京市城镇居民人均可支配收入及同比增速（元，%）
图表46：2022年北京市城市综合体项目分布图
图表47：截至2022年北京市城市综合体项目列表（单位：万平方米）
图表48：截至2022年北京已开业城市综合体特征（单位：%）
图表49：截至2022年北京未开业城市综合体特征（单位：%）
图表50：截至2022年北京已开业综合体物业组合（单位：%）
图表51：截至2022年北京未开业城市综合体物业组合（单位：%）
图表52：2017-2022年北京城市综合体体量走势（单位：万平方米）
图表53：上海市城市总体规划目标
图表54：2017-2022年上海市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）
图表55：2017-2022年上海市城镇居民人均可支配收入及同比增速（元，%）
图表56：截至2022年上海市城市综合体项目分布图
图表57：截至2022年上海市城市综合体项目列表
图表58：截至2022年上海已开业城市综合体特征（单位：%）
图表59：截至2022年上海未开业城市综合体特征（单位：%）
图表60：截至2022年上海已开业综合体物业组合（单位：%）
图表61：截至2022年上海未开业城市综合体物业组合（单位：%）
图表62：2017-2022年上海城市综合体体量走势（单位：万平方米）
图表63：广州市城市总体规划目标
图表64：广州市市域城镇体系规划
图表65：2017-2022年广州市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）
图表66：2017-2022年广州市城镇居民人均可支配收入及同比增速（元，%）
图表67：截至2022年广州市城市综合体项目分布图
图表68：截至2022年广州市城市综合体项目列表
图表69：截至2022年广州已开业城市综合体特征（单位：%）
图表70：截至2022年广州未开业城市综合体特征（单位：%）
图表71：截至2022年广州已开业综合体物业组合（单位：%）
图表72：截至2022年广州未开业城市综合体物业组合（单位：%）
图表73：2017-2022年广州城市综合体体量走势（单位：万平方米）
图表74：深圳市城市总体规划目标
图表75：2017-2022年深圳市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）
图表76：2017-2022年深圳市城镇居民人均可支配收入及同比增速（元，%）
图表77：截至2022年深圳市城市综合体项目分布图
图表78：截至2022年深圳市城市综合体项目列表
图表79：截至2022年深圳已开业城市综合体特征（单位：%）
图表80：截至2022年深圳未开业城市综合体特征（单位：%）
图表81：截至2022年深圳已开业综合体物业组合（单位：%）
图表82：截至2022年深圳未开业城市综合体物业组合（单位：%）
图表83：2017-2022年深圳城市综合体体量走势（单位：万平方米）
图表84：成都市城市总体规划目标
图表85：2017-2022年成都市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）
图表86：2017-2022年成都市城镇居民人均可支配收入及同比增速（元，%）
图表87：截至2022年成都市城市综合体项目分布图
图表88：截至2022年成都市城市综合体项目列表
图表89：截至2022年成都已开业城市综合体特征（单位：%）
图表90：截至2022年成都未开业城市综合体特征（单位：%）
图表91：截至2022年成都已开业综合体物业组合（单位：%）
图表92：截至2022年成都未开业城市综合体物业组合（单位：%）
图表93：2017-2022年成都城市综合体体量走势（单位：万平方米）
图表94：成都市主要区域未来城市综合体开发趋势
图表95：沈阳市城市总体规划目标
图表96：2017-2022年沈阳市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）
图表97：2017-2022年沈阳市城镇居民人均可支配收入及同比增速（元，%）
图表98：截至2022年沈阳市城市综合体项目分布图
图表99：截至2022年沈阳市城市综合体项目列表
图表100：截至2022年沈阳已开业城市综合体特征（单位：%）
图表101：截至2022年沈阳未开业城市综合体特征（单位：%）
图表102：截至2022年沈阳已开业综合体物业组合（单位：%）
图表103：截至2022年沈阳未开业城市综合体物业组合（单位：%）
图表104：2017-2022年沈阳城市综合体体量走势（单位：万平方米）
图表105：杭州市城市总体规划内容
图表106：2017-2022年杭州市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）
图表107：2017-2022年杭州市城镇居民人均可支配收入及同比增速（元，%）
图表108：2022年杭州市城市综合体的构成（单位：%）
图表109：天津市城市总体规划目标
图表110：2017-2022年天津市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）
图表111：2017-2022年天津市城镇居民人均可支配收入及同比增速（元，%）
图表112：截至2022年天津市城市综合体项目分布图（不包含滨海新区）
图表113：截至2022年天津市滨海新区城市综合体项目分布
图表114：截至2022年天津已开业城市综合体特征（单位：%）
图表115：截至2022年天津未开业城市综合体特征（单位：%）
图表116：截至2022年天津已开业综合体物业组合（单位：%）
图表117：截至2022年天津未开业城市综合体物业组合（单位：%）
图表118：2017-2022年天津城市综合体体量走势（单位：万平方米）
图表119：武汉市城市总体规划内容
图表120：2017-2022年武汉市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）
图表121：2017-2022年武汉市城镇居民人均可支配收入及同比增速（元，%）
图表122：截至2022年武汉市城市综合体项目分布图
图表123：截至2022年武汉未开业城市综合体特征（单位：%）
图表124：截至2022年武汉已开业综合体物业组合（单位：%）
图表125：截至2022年武汉未开业城市综合体物业组合（单位：%）
图表126：2017-2022年武汉城市综合体体量走势（单位：万平方米）
图表127：武汉市主要区域未来城市综合体开发趋势
图表128：福州市城市总体规划内容
图表129：2017-2022年福州市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）
图表130：2017-2022年福州市城镇居民人均可支配收入及同比增速（元，%）
图表131：截至2022年福州市主要城市综合体项目列表（单位：万平方米）
图表132：截至2022年福州市城市综合体在建项目地区分布（单位：个）
图表133：重庆市城市总体规划目标
图表134：2017-2022年重庆市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）
图表135：2017-2022年重庆市城镇居民人均可支配收入及同比增速（元，%）
图表136：截至2022年重庆市城市综合体项目分布图
图表137：截至2022年重庆市城市综合体项目列表
图表138：截至2022年重庆已开业城市综合体特征（单位：%）
图表139：截至2022年重庆未开业城市综合体特征（单位：%）
图表140：截至2022年重庆已开业综合体物业组合（单位：%）
图表141：截至2022年重庆未开业城市综合体物业组合（单位：%）
图表142：2017-2022年重庆城市综合体体量走势（单位：万平方米）
图表143：常州市城市总体规划目标
图表144：2017-2022年常州市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）
图表145：2017-2022年常州市城镇居民人均可支配收入及同比增速（元，%）
图表146：截至2022年常州市建成或在建城市综合体项目列表（单位：万平方米）
图表147：截至2022年常州市建成或在建城市综合体区域分布（单位：个）
图表148：截至2022年常州市建成或在建城市综合体区域分布（单位：万平方米）
图表149：宜昌市城市总体规划目标
图表150：2023-2028年宜昌市市域城镇等级规模结构规划（单位：万人，个）
图表151：2017-2022年宜昌市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）
图表152：2017-2022年宜昌市城镇居民人均可支配收入及同比增速（元，%）
图表153：截至2022年宜昌市主要已建成城市综合体项目列表（单位：万平方米）
图表154：绍兴市城市总体规划目标
图表155：2017-2022年绍兴市社会消费品零售总额及同比增速（亿元，%）
图表156：2017-2022年绍兴市城镇居民人均可支配收入及同比增速（元，%）
图表157：截至2022年绍兴市主要建成城市综合体项目列表（单位：万平方米）
图表158：截至2022年绍兴市拟建城市综合体项目列表（单位：个）
图表159：2022年14个重点城市社会消费品零售额比较（单位：亿元）
图表160：2022年14个重点城市生产总值比较（单位：亿元）
图表161：2022年14个重点城市消费水平系数比较（单位：%）
图表162：2022年14个重点城市城镇居民人均可支配收入水平比较（单位：元）
图表163：2022年14个重点城市人均GDP比较（单位：元）
图表164：2022年14个重点城市消费水平存量系数比较（单位：%）
图表165：2022年14个重点城市消费水平系数与消费水平存量系数矩阵（单位：%）
图表166：大连万达集团股份有限公司基本信息表
图表167：大连万达集团股份有限公司业务能力简况表
图表168：大连万达集团股份有限公司商业地产发展历程
图表169：2017-2022年大连万达集团股份有限公司股东变更情况
图表170：大连万达集团股份有限公司组织架构图
图表171：大连万达集团股份有限公司万达商业广场历代产品对比
图表172：大连万达集团股份有限公司万达广场全国分布版图
图表173：大连万达集团股份有限公司在建万达广场项目城市分布
图表174：大连万达集团股份有限公司建成万达广场项目城市分布
图表175：万达集团的经营策略
图表176：北京万达广场项目概况（单位：万平方米）
图表177：北京万达广场CBD项目成本估算（单位：元/平方米，万平方米，亿元）
图表178：大连万达集团股份有限公司优劣势分析
图表179：凯德置地（中国）投资有限公司基本信息表
图表180：凯德置地（中国）投资有限公司与母公司之间的关系图
图表181：凯德置地（中国）投资有限公司发展历程
图表182：凯德置地（中国）投资有限公司产品分布版图
图表183：凯德置地（中国）投资有限公司来福士广场项目列表（单位：万平方米）
图表184：凯德置地（中国）投资有限公司的购物中心的管理模式
图表185：凯德置地（中国）投资有限公司优劣势分析
图表186：恒隆地产有限公司基本信息表
图表187：恒隆地产有限公司业务能力简况表
图表188：恒隆地产有限公司发展历程
图表189：2017-2022年恒隆地产有限公司主要经济指标分析（单位：万元，%）
图表190：2017-2022年恒隆地产有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表191：2017-2022年恒隆地产有限公司运营能力分析（单位：次）
图表192：2017-2022年恒隆地产有限公司偿债能力分析（单位：%）
图表193：2017-2022年恒隆地产有限公司发展能力分析（单位：%）
图表194：恒隆地产有限公司产品分布版图
图表195：恒隆广场项目城市分布（单位：万平方米，亿港币）
图表196：2017-2022年恒隆地产有限公司租金收入变化走势图（单位：港币百万元）
图表197：恒隆地产有限公司优劣势分析
图表198：华润置地有限公司基本信息表
图表199：华润置地有限公司业务能力简况表
图表200：华润置地有限公司组织架构图
图表201：2017-2022年华润置地有限公司主要经济指标分析（单位：万元）
图表202：2017-2022年华润置地有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表203：2017-2022年华润置地有限公司运营能力分析（单位：次）
图表204：2017-2022年华润置地有限公司偿债能力分析（单位：%）
图表205：2017-2022年华润置地有限公司发展能力分析（单位：%）
图表206：华润置地有限公司全国战略布局
图表207：华润置地有限公司万象城项目列表（单位：万平方米）
图表208：华润置地有限公司华润万象城的经营策略
图表209：深圳华润中心•万象城项目一期支出一览（单位：元/平方米，万平方米，亿元）
图表210：深圳华润中心•万象城财务线图示
图表211：深圳华润中心的开发团队
图表212：华润置地有限公司优劣势分析
图表213：中粮置业投资有限公司基本信息表
图表214：中粮置业投资有限公司业务能力简况表
图表215：中粮集团房地产板块
图表216：中粮集团地产整合方向
图表217：中粮置业投资有限公司城市综合体（“大悦城”系列）路线发展图
图表218：中粮置业投资有限公司大悦城投资项目列表
图表219：中粮置业投资有限公司“大悦城”产品经营策略创新
图表220：北京西单大悦城主要经济技术指标（单位：平方米）
图表221：北京西单大悦城各楼层主题
图表222：北京西单大悦城各物业形态比例（单位：%）
图表223：北京西单大悦城商业业态配比（单位：%）
图表224：中粮置业投资有限公司优劣势分析
图表225：广州富力地产股份有限公司基本信息表
图表226：广州富力地产股份有限公司业务能力简况表
图表227：广州富力地产股份有限公司组织架构图
图表228：2017-2022年广州富力地产股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）
图表229：2017-2022年广州富力地产股份有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表230：2017-2022年广州富力地产股份有限公司运营能力分析（单位：次）
图表231：2017-2022年广州富力地产股份有限公司偿债能力分析（单位：%）
图表232：2017-2022年广州富力地产股份有限公司发展能力分析（单位：%）
图表233：广州富力地产股份有限公司主要城市综合体项目列表（单位：万平方米）
图表234：广州富力地产股份有限公司优劣势分析
图表235：上海世茂股份有限公司基本信息表
图表236：上海世茂股份有限公司业务能力简况表
图表237：上海世茂股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图
图表238：2017-2022年上海世茂股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）
图表239：2022年上海世茂股份有限公司营业收入按地区分布（单位：万元，%）
图表240：2017-2022年上海世茂股份有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表241：2022年上海世茂股份有限公司主营业务分行业情况表（单位：万元，%）
图表242：2017-2022年上海世茂股份有限公司运营能力分析（单位：次）
图表243：2017-2022年上海世茂股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）
图表244：2017-2022年上海世茂股份有限公司发展能力分析（单位：%）
图表245：上海世茂股份有限公司商业项目的主要用途构成（单位：%）
图表246：上海世茂股份有限公司主要城市综合体项目列表（单位：万平方米）
图表247：上海世茂股份有限公司优劣势分析
图表248：宝龙地产控股有限公司基本信息及业务能力表
图表249：宝龙地产控股有限公司组织架构图
图表250：宝龙地产控股有限公司产业结构
图表251：2017-2022年宝龙地产控股有限公司主要经济指标分析（单位：万元）
图表252：2017-2022年宝龙地产控股有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表253：2017-2022年宝龙地产控股有限公司运营能力分析（单位：次）
图表254：2017-2022年宝龙地产控股有限公司偿债能力分析（单位：%）
图表255：2017-2022年宝龙地产控股有限公司发展能力分析（单位：%）
图表256：宝龙地产控股有限公司发展区域分布图
图表257：宝龙地产控股有限公司物业区域分布图
图表258：青岛宝龙城市广场项目基本情况
图表259：宝龙地产控股有限公司优劣势分析
图表260：SOHO中国有限公司基本信息表
图表261：SOHO中国有限公司业务能力简况表
图表262：2017-2022年SOHO中国有限公司主要经济指标分析（单位：万元）
图表263：2017-2022年SOHO中国有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表264：2017-2022年SOHO中国有限公司运营能力分析（单位：次）
图表265：2017-2022年SOHO中国有限公司偿债能力分析（单位：%）
图表266：2017-2022年SOHO中国有限公司发展能力分析（单位：%）
图表267：截至2022年SOHO中国有限公司主要投资项目（单位：万平方米）
图表268：SOHO中国有限公司优劣势分析
图表269：龙湖地产有限公司基本信息表
图表270：龙湖地产有限公司业务能力简况表
图表271：2017-2022年龙湖地产有限公司主要经济指标分析（单位：万元）
图表272：2017-2022年龙湖地产有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表273：2017-2022年龙湖地产有限公司运营能力分析（单位：次）
图表274：2017-2022年龙湖地产有限公司偿债能力分析（单位：%）
图表275：2017-2022年龙湖地产有限公司发展能力分析（单位：%）
图表276：龙湖地产有限公司主要商业综合体项目
图表277：龙湖地产有限公司优劣势分析
图表278：远洋地产控股有限公司基本信息表
图表279：远洋地产控股有限公司业务能力简况表
图表280：远洋地产控股有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图
图表281：2017-2022年远洋地产控股有限公司主要经济指标分析（单位：万元）
图表282：2017-2022年远洋地产控股有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表283：2017-2022年远洋地产控股有限公司运营能力分析（单位：次）
图表284：2017-2022年远洋地产控股有限公司偿债能力分析（单位：%）
图表285：2017-2022年远洋地产控股有限公司发展能力分析（单位：%）
图表286：截至2022年远洋地产控股有限公司在建或拟建的主要城市综合体项目（单位：万平方米）
图表287：远洋地产控股有限公司优劣势分析
图表288：北京万通地产股份有限公司基本信息表
图表289：北京万通地产股份有限公司业务能力简况表
图表290：北京万通地产股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图
图表291：2017-2022年北京万通地产股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）
图表292：2022年北京万通地产股份有限公司主营业务分地区情况表（单位：万元，%）
图表293：2017-2022年北京万通地产股份有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表294：2022年北京万通地产股份有限公司主营业务分行业情况表（单位：万元，%）
图表295：2017-2022年北京万通地产股份有限公司运营能力分析（单位：次）
图表296：2017-2022年北京万通地产股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）
图表297：2017-2022年北京万通地产股份有限公司发展能力分析（单位：%）
图表298：北京万通地产股份有限公司优劣势分析
图表299：阳光新业地产股份有限公司基本信息表
图表300：阳光新业地产股份有限公司业务能力简况表
图表301：阳光新业地产股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图
图表302：2017-2022年阳光新业地产股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）
图表303：2022年阳光新业地产股份有限公司主营业务分地区情况表（单位：万元，%）
图表304：2017-2022年阳光新业地产股份有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表305：2017-2022年阳光新业地产股份有限公司运营能力分析（单位：次）
图表306：2017-2022年阳光新业地产股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）
图表307：2017-2022年阳光新业地产股份有限公司发展能力分析（单位：%）
图表308：阳光新业地产股份有限公司优劣势分析
图表309：广东海印集团股份有限公司基本信息表
图表310：广东海印集团股份有限公司业务能力简况表
图表311：广东海印集团股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图
图表312：广东海印集团股份有限公司组织架构图
图表313：2017-2022年广东海印集团股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）
图表314：2022年广东海印集团股份有限公司主营业务分地区情况表（单位：万元，%）
图表315：2017-2022年广东海印集团股份有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表316：2022年广东海印集团股份有限公司主营业务分行业情况表（单位：万元，%）
图表317：2017-2022年广东海印集团股份有限公司运营能力分析（单位：次）
图表318：2017-2022年广东海印集团股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）
图表319：2017-2022年广东海印集团股份有限公司发展能力分析（单位：%）
图表320：截至2022年广东海印集团股份有限公司在建城市综合体项目（单位：万平方米）
图表321：广东海印集团股份有限公司优劣势分析
图表322：我国城市综合体发展周期
图表323：截至2022年世茂股份城市综合体项目城市分布
图表324：截至2022年雨润集团主要城市综合体项目列表（单位：万平方米）
图表325：截至2022年恒隆广场项目城市分布
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