上海租房新规 人均租房面积不低于5平米
蚁居鼠居现象在一线城市普遍存在，但是这些混乱居住现象对城市安全造成了严重隐患。为了解决这一问题，提高城市宜居度，上海市最近下发了《上海市居住房屋租赁管理办法》，新规显示，上海人均租房面积不得低于5平米，一个房间最多居住两人。
消息人士透露，最新规定已于5月1日实行。违规者将被处于1000-3万元处罚，屡教不改者处罚力度会加大到1-3万元，出现安全事故的，将被处于3-10万元处罚。
值得关注的是，《办法》还对市场机构的相关行为作出严格规范。比如，“房地产经纪机构和经纪人员居间、代理不符合本办法规定的居住房屋租赁业务的，由区、县房屋行政管理部门责令限期改正，并暂停房地产经纪机构的网上备案资格;逾期不改正的，对房地产经纪人员处以1000元以上1万元以下罚款，对房地产经纪机构取消网上备案资格，并处以3万元以上10万元以下罚款”。
业内人士分析，修订后的《办法》的实施，将有利于住房租赁市场的规范运行，也有助于遏制群租等违法违规出租行为。
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