2014年上海市新房累计成交均价同比上涨12.84%
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2014年上海市商品公寓(新房)累计成交面积为853.79万平方米，比去年同期成交的1142.65万平方米跌了25.28%，成交均价为26727元/平方米，比去年同期的成交均价23686元/平方米，上涨12.84%。
从新增供应看，上海市商品公寓(新房)累计新增了1115.33万平方米、98262套，新增供应大于成交量，使得库存进一步上升。
虽然商品公寓2014年新增供应面积高出成交面积261.54万平方米，库存又高达1055.26万平方米，但以全年的成交量去计算去化时间，则为1.2年即14.8个月，如果以12月的成交量去计算，则为8.8个月，是所有商品房分类中供求关系最好的，而且还是在限购令下总体上供略大于求。
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