一线城市土地市场持续高热 宅地溢价率26.17%
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截至目前，一线城市土地出让成交总金额高达4850亿元，预计全年将突破2013年创造的5245亿元的历史纪录。
从目前市场趋势看，一线城市土地市场持续高热，与三、四线城市看得见的风险相比，房企为提高安全系数，更加愿意扎堆一线城市拿地扩张，导致一线城市土地市场竞争激烈，推高了拿地成本。
从楼面价看，2014年年初至今成交的205宗住宅土地平均楼面价每平方米高达11734元，比2013年的每平方米7571元上涨幅度高达55%。
与2013年全年一线城市住宅用地平均41.7%的溢价率相比，今年宅地成交平均溢价率为26.17%，降低了接近16个百分点。
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