任志强：2014年房价还会涨 自住型商品房将推高纯商品住宅价格
任志强：2014年房价还会涨 自住型商品房将推高纯商品住宅价格
近日，华远地产董事长任志强出席新浪乐居举办的一场活动时，对2014年楼市行情发展发表了看法。任志强认为，2014年房价上涨趋势仍不会改变，但是涨幅会缩小，不过，由于自住型商品房的推出，纯商品住宅的价格将会走高。
往年，任志强对房价的预测都较为激进，而在今年，他对房价的预期则稍显谨慎。任志强认为，民众对购房的需求依然旺盛，因此房价依然会持续走高;但是，由于去年土地供迅速增长，今年住宅供应将会上升，从而平衡一些价格的涨幅。
任志强：2014年房价还会涨 自住型商品房将推高纯商品住宅价格
不过，任志强对自住型商品房的政策并不看好。任志强表示，加大自住型商品房的供应只能有效平均房价指数，纯商品住宅价格甚至会在自住房的挤压下进一步走高。“保障性住房和自住商品房的挤压导致成本叠加，让商品房购买者承担的价格水平会更高，因为他要替自住商品房承担一部分成本。”
总之，任志强称截止目前还没有看到对房地产市场不好或者好的消息出来，因此2014年市场很有可能会平稳过渡。虽然2014年房价涨幅将会回落，但是，自住型商品房的推出，让房地产价格走势更加复杂。
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