任志强：中国房地产无泡沫 城镇化对住宅需求更大
任志强：中国房地产无泡沫 城镇化对住宅需求更大
在未来的许多年内，中国城镇化的水平将进一步提升，城镇化将导致住宅需求量的不断攀升。对此，华远地产董事长任志强认为，城镇化对住宅的需求非常大，中国住宅用地难以满足城镇化的需求，但是中国房地产不会有泡沫。
城镇化是中国发展的大趋势，任志强认为，城镇化势必推动住宅需求的持续上涨。但是，由于中国住宅用地稀缺，不能满足城镇化需求，导致居住地价远远高于其他地价。若是地价居高不下，房价自然也就随着地价而上涨。
任志强：中国房地产无泡沫 城镇化对住宅需求更大
中国楼市的需求增加，更多的是中国城镇化过程的必然，而多地进行越来越严厉的宏观调控之后，刚需购房者已成为购房主力。任志强认为，首付提升到70%，如果要炒房，这个杠杆率就非常低，杠杆率低，就不会出现泡沫。中国目前的住宅，尤其在大城市，供应有限，难以满足人们安居的梦想，房价自然就被推高了。
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