深圳国资改革方案将出 市场神经牵动多家房企

深圳国资改革动作频频 市场神经牵动多家房企

两会之后，新一轮国资改革的热潮袭来。

关于深圳国资改革意见即将出炉的消息便牵动着股市这根敏感的神经。有消息称，深圳国资改革将构建混合型的国资监管运营体制。

而深圳国资直接控制或间接参股的上市公司有23家，房地产企业就占到8家。此番改革意见一出便引来股市相关企业股票的大幅上涨。资本市场背后的政策联动效应明显。

消息面方面，深圳国资委近期改革动作频频。华融泰取代深圳国资委获得华控赛格（000068.SZ）实际控制权；深纺织A（000045.SZ）公告原大股东深投控（深圳国资运营平台之一）将转让公司股权，公司大股东将易主。同时，关于“深圳国资改革的有关意见即将出台”的消息，也拨动着市场神经。

深圳市区两级国有企业总资产高达6199亿元（2013年12月底官方数据），旗下上市公司群体庞大，国资平台股权结构相对复杂。大智慧通讯社（微信：dzh_news）梳理出深圳国资委直接控股或间接参股的上市公司共23家，其中A股上市20家，涉房企业8家，包括：深圳市国资委直接控股的深天健（000090.SZ）和深振业A；间接控股的深深宝A、沙河股份（000014.SZ）、深深房A、深物业A（000011.SZ）；参股的深深宝A（000019.SZ）、中洲控股（000042.SZ）以及深天地A（000023.SZ）。但在近几年房地产市场快速发展周期中，深圳国资系房企却一直发展缓慢，部分企业盈利微薄甚至徘徊在亏损边缘。

市场分析人士认为，从资源配置的角度来看，深圳国资旗下上市房企众多，大多数“扎营”在深圳本地，在一定程度上构成同业竞争，这给深圳国资改革地产板块增加了可能性。