住宅成交量上升 但叶檀称房地产交易量暴跌与人民币大幅下挫同步
住宅成交量上升 但叶檀称房地产交易量暴跌与人民币大幅下挫同步
据中国指数研究院数据显示，北京、上海、广州、深圳、杭州、苏州等城市在过去的3月10日至16日的住宅成交套数上都环比上升，幅度在7%至136%不等，但今天叶檀发博文称，最近某些城市房地产交易量暴跌与人民币大幅下挫同步，使中国经济拐点论再次热闹。
若是单从这组最新数据来看，显然住宅成交量还是处于上升主调，似乎丝毫不受“崩盘论”、“降价论”的影响，那么叶檀又何作出此番议论呢?因为她所关注的更多是近日央行对互联网的扼制及人民币下挫的问题上。
如何以小崩盘来扼制大崩溃呢?住建部政策研究中心主任曾放出消息称，今后不会提考核地方政府房价(控制目标)，尽可能减少行政干预市场。而另一方面，投资者尚要为局部泡沫崩溃买单，中小企业信用债、包括房地产高利贷链条都暴露于泡沫崩溃风险的高强度辐射之下。剑指兴润置业案例的处置问题，银行与民间投资者逐步消除泡沫产生的坏帐已成现实选项。
叶檀认为买单的还有国际投资者，3月7日到3月18日，离岸人民币兑美元下跌1.1%，法国农业信贷银行旗下投行东方汇理高级经济学家Dariusz Kowalczyk警告：在岸人民币兑美元逼近或跌破6.19将对离岸人民币市场和中国企业产生重大影响，中国政府正在用局部小崩溃来试图换取大安全。
一方面，叶檀是高度赞许政府试图让更多投资者习惯风险，同时严控系统性风险，维持经济增长的底线的做法；另一方面，对于央行在互联网金融方面的作为再次提出质疑的声音，“当央行感觉银行整体受威胁，他们毫不犹豫出重手扼制互联网金融，支付宝与理财通等因此付出沉重代价。”
广告、内容合作请点这里：寻求合作
咨询·服务