四大行释放存款政策调整信号 个人房贷基本暂停
从2013年中报看,拥有强大负债护城河优势的工、农、建三大行存款占金融机构所有存款比重均出现加速回落,这倒逼大行不得不做出应对行动。
从大行存款期限结构来看,尽管定期存款上浮力度不及中小银行,但利率上浮在提升定存吸引力方面仍较活期更具功效,进而带动四大行定存占比显著上行。
2013年中期,农行和中行定存占比较2012年底的增幅均超2个百分点,工行增幅也在1.5个百分点。国有大行存款加速流失的局面,倒逼其不得不对存款政策作出调整。
8月外汇占款新增273亿元,连续两个月负值后首次转正已释放出显著信号。9月24日,央行推出880亿的逆回购,货币市场利率一切平稳。
信贷投放方面,四大行新增贷款投放节奏正常。截至22日,四大行9月新增人民币贷款2200亿元,不出意外,9月新增贷款将超过6000亿元。
值得关注的是,房地产市场火爆之下,商业银行个人住房按揭贷款额度却进一步压缩。
尽管目前各银行官方口径并不说暂停房贷,但事实上有多家银行已基本暂停,主要因为这些银行首套房贷款等基本无优惠,购房者并不会选择他们贷款,所以出现了事实上的停贷。
这与6月底情况相似。相比6月基本不能放款,目前各行的放款时间都在一个月左右。相比年初的5-10个工作日,延长了很多。
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