【干货】中国社区O2O行业产业链全景梳理及区域热力地图

行业主要上市公司：主要有美团-W(03690.HK)、永辉超市(601933.SH)、步步高(002251.SZ)、百联股份(600827.SH)、中百集团(000759.SZ)、碧桂园(02007.HK)、万科A(000002.SZ)、保利发展(600048.SH)等

本文核心数据：核心业务收入、产销量、毛利率

社区O2O产业链全景梳理：中游线上线下齐聚力

社区O2O产业链中游则分为“Online”、“2”、“Offline”三个部分，“Online”部分也就是线上平台端，这个平台可以是不参与商品销售，不限定商户，只是单纯提供平台的第三方企业;也可以是某一企业单独为自身产品销售搭建的专门性的平台;此外随着社区O2O的繁荣发展，作为社区运营的重要中间角色——物业平台，也逐渐开始承担起平台方的角色。“Offline”部分则指的是线下实体店，O2O的商业模式中，线上平台更侧重的式引流的角色，消费过程的发生则更侧重在线下实体店，而线下实体店主要就包括个体商户和相应平台的直营店/体验店;最后是连接“Online”和“Offline”的“2”的部分则主要是相应完善的移动支付体系。

从产业链生态来看，线下实体段参与企业主要有永辉超市、百联集团、三江购物等等，线上平台端则根据所提供产品类型不同可以分为商品类和服务类，参与企业不仅包括了像美团、口碑等仅开发平台的互联网企业，还包括了盒马鲜生这类既做平台有做实体服务商品供应的企业。

社区O2O产业链区域热力地图：广东优质企业集聚

根据企查猫查询数据显示，目前中国社区O2O注册企业主要分布在广东省。其次为江苏、上海等沿海城市;四川的社区O2O企业数量亦较多。

注：颜色越深代表企业数量越多;数据截至2022年9月14日。

从社区O2O产业上市公司的地区分布来看，广东省社区O2O产业的上市企业数量最多，其中不乏碧桂园(02007.HK)、万科A(000002.SZ)、保利发展(600048.SH)、时代邻里(09928.HK)等龙头企业。浙江和上海的社区O2O产业的上市企业数量亦较多，前者有三江购物(601116.SH)、南都物业(603506.SH)等上市企业，后者有百联股份(600827.SH)、来伊份(603777.SH)等上市企业。

注：颜色越深代表企业数量越多。

社区O2O代表性企业经营情况：门店全国布局，会员体系庞大

有关社区O2O业务的业绩情况，2021年，美团-W(03690.HK)的核心业务营收最高，超过300亿元;皇庭国际(000056.SZ)的毛利水平较高，超过60%;门店数量零售类以来伊份(603777.SH))较多，门店数量为3488家，服务类以碧桂园(02007.HK)数量最大，为3216家;建筑面积零售类以永辉超市(601933.SH)最大，为827.55万平方米，服务类以万科A(000002.SZ)最大，为7.8亿平方米;会员人数主要针对零售类企业，以美团-W(03690.HK)数量最大，为6.67亿人。

社区O2O代表性企业未来规划情况：自有线上平台体系逐渐完善

近年来，我国线上平台的成熟，社区团购的兴起，为社区O2O产业提供诸多助力，但目前来看，仍有部分上市企业的自营平台尚未搭建，未来，基于线上平台的优势完善自身业务体系和配套的规划在各大上市企业规划中重要性十足。

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