2022年中国城市地下空间市场规模及区域竞争格局分析 长三角与珠三角地区引领中国城市地下空间高速发展

城市地下空间行业主要上市公司：金盾股份(300411)、永高股份(002641)、华铁应急(603300)、科顺股份(300737)、中岩大地(003001)等

本文核心数据：城市地下空间发展大事记 政策发展历程 地下空间建筑面积 市场规模 区域分布情况等

政策发展历程：城市地下空间法治体系不断发展完善

中国城市地下空间法治建设自1997年颁布的《城市地下空间开发利用管理规定》开始进入初步探索阶段，历经城市层面的规模管理到轨道交通、综合管廊、地下停车等功能设施建设的分类精细化管理，城市地下空间法治体系不断发展完善。

截至2020年底，中国颁布有关城市地下空间的法律法规、规章、规范性文件共527部。其中，“十三五”期间颁布实施的城市地下空间的法律法规、规章、规范性文件最多，占历年总数量的73.4%。

发展大事记：城市地下空间建设项目纷纷落地

随着城镇化步骤的加快，中国城市地下空间建设高速发展，2020年，多个大型地下空间建设项目纷纷落地，例如3月25日，深圳华为坂雪岗地下人行通道工程实现首区间贯通，该工程采用中国首台国产永磁驱动矩形顶管机，单次顶进144米，创下了国内10米级以上大断面矩形顶管机单次顶进距离的纪录;11月17日，上海陆翔路-祁连山路贯通工程Ⅱ标矩形顶管机顺利到达接收井，标志着这条世界最长超大断面矩形顶管工程东西双线正式贯通。

市场规模：“十三五”期间合同总额实现翻一番

根据中国工程院的统计数据，“十三五”期间全国编制各类地下空间规划共634项，合同总额达7.1亿元。2016-2020年期间，总体上每年的地下空间规划设计及研究项目的编制数量与合同总额基本呈指数增长，2020年项目编制数量达到178项，合同金额高达19824万元，项目数量与规模均实现翻一番。

注：上述市场规模按地下空间规划设计与研究项目合同金额统计。

项目类型结构：地下空间总规项目占据60%以上市场份额

2020年，地下空间规划管理以研究课题为支撑，项目类型已涉及地下空间总规(专项)、控制性详细规划(控详)、设计等不同层面，其中，地下空间总规项目数量占比达到58%，金额占比达到66%。

区域分布情况：长三角与珠三角地区引领中国城市地下空间高速发展

截至2020年底，中国内陆31省市地下空间累计建设24亿平方米，2020年中国城市地下空间新增建筑面积约2.59亿平方米，同比增长0.78%，新增地下空间建筑面积(含轨道交通)占同期城市建筑竣工面积约22%，而长三角城市群以及粤港澳大湾区中的珠三角城市群，该比值达到24%，共同构成主导中国城市地下空间发展的增长极。

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