2020年中国购物中心市场华南区域市场竞争格局分析 广东稳坐C位【组图】

购物中心销售额降幅缩小

购物中心是实体商业的主体力量，受新冠疫情影响，为配合抗疫、防疫需要，减少人员聚集，许多购物中心明确发出闭店声明，因此购物中心销售额受到较大冲击。2020年我国重点监测零售企业购物中心销售额急速下滑，2020年3月，销售额下降23.7%;随着疫情逐渐得到控制，4月份购物中心商铺开业情况持续改善，销售额降速略有回落。

广东稳坐华南区域购物中心市场C位

随着疫情逐渐得到控制，各大购物中心逐渐开业。据联商网，2020年下半年华南地区拟开业购物中心商业项目达82个。其中广东领跑华南地区，下半年预计新开出72家，远远高于广西计划中的9家，而海南地区仅有1家(即亿恒购物广场计划于2020年12月开业)。

从体量上看，广东新增727.34万方，广西则新增84.5万方，而海南新增10万方。

具体从规模看，广东同样占据绝对优势。据联商网，2020年下半年华南地区拟开业的82个项目中，规模在5至10万方(含5万方，不含10万方)有42家，占比约为51%;其中，广东占有37个，占绝对优势;10至15万方(含10万方，不含15万方)有30家，占比约为37%;其中广东占有25家;15万方以上(含15万方)10家，占比约为12%，全部在广东地区。

可知无论是开业项目数量，还是商业体量，广东地区稳坐C位。

具体从广东各个地区看2020年下半年新开购物中心情况，广州计划下半年新增购物中心20家，新增商业建筑面积224.07万方;深圳计划新增购物中心14家，新增商业建筑面积105.26万方;佛山计划新增购物中心13家，新增商业建筑面积157.35万方等。

具体从购物中心商业项目来看，2020年9月将开放的商业建筑面积较大的购物中心包括广州悦汇城，商业建筑面积达28万方，还包括万达集团运营的南岗万达广场;佛山有王府井集团运营的王府井紫薇港，建筑面积达32万方;深圳有9月开业的宝能商业运营的西丽宝能环球汇购物中心，商业建筑面积达13.86万方。

受到新冠疫情影响，购物中心市场经历加速洗牌，市场竞争更趋激烈。行业巨头与本土企业激烈竞争的结构就是新型购物中心基本上以“大有内涵”、“新奇特”、“夜经济”等为卖点，通过新项目、新招商来推动城市商业发展。随着这些定位独特项目的开出，华南市场将迎来新一轮争夺。

以上数据来源于前瞻产业研究院《中国购物中心市场前瞻与投资战略规划分析报告》，同时前瞻产业研究院提供产业大数据、产业规划、产业申报、产业园区规划、产业招商引资等解决方案。

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