2018年中国绿色建筑行业发展现状及趋势分析 政策加码推动行业发展【组图】

随着我国城镇化脚步的不断加快，人民生活水平大幅提升，对于建筑能源服务水平的要求也越来越高，这一需求的增加为我国建筑节能工作带来极大的挑战。中国科学院的研究报告显示，我国每年产生的建筑垃圾达24亿吨左右，占城市垃圾总量的40%，开展绿色建筑工作刻不容缓。

国家政策支持绿色建筑发展

上个世纪80年代，伴随建筑节能问题的提出，绿色建筑概念开始进入我国，绿色建筑技术、评价体系等研究逐步兴起，建筑节能工作在全国范围内展开。2006年，原住房和城乡建设部出台了《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006），第一次为绿色建筑贴上了标签。随后，住建部陆陆续续出台政策，逐步完善适合中国国情的绿色建筑标准体系。此外，国务院也发布一系列政策和规划，明确支持绿色建筑行业的发展。

绿色建筑评价体系关注“四节一环保”因素

发展绿色建筑能够节约资源，减少污染，为社会公众创造一个相对健康的生存环境及空间。根据住建部发布的《绿色建筑评价标准》，我国绿色建筑评价标准将绿色建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级。而绿色建筑的评估主要关注“四节一环保”的要素，即节能、节地、节水、节材和环保。在绿色建筑建设过程中，太阳能技术是应用最为广泛的绿色技术之一。将太阳能集热器融入到外墙设计、阳台设计以及屋面设计当中，目前太阳能热水系统及建筑一体化技术已经十分成熟。

绿色建筑面积超过10亿平方米

近年来，我国绿色建筑实践工作也稳步推进，全社会对绿色建筑的理念、认识和需求逐步提升。根据中国房地产协会公布的数据显示，截至2017年12月末，全国共评出10927个绿色建筑表示项目，较上年增加了3000多个，绿色建筑面积超过了10亿平方米。绿色建筑已然推动着建筑业，甚至是智慧城市的发展。

未来将持续提高绿色建筑占比

从国家第一部《绿色建筑评价标准》发布至今，我国绿色建筑经过了十多年的发展，仍是一个新兴发展的绿色建筑市场。根据Dodge Data & Analytics发布的《世界绿色建筑发展趋势2018年度报告》显示，17%的中国被访者目前的施工建筑中绿色项目少于16%，仅有9%的被访者所实施的绿色建筑项目占比大于60%。尽管如此，未来中国建筑企业也会大大提高绿色建筑的参与度，预计到2021年，中国建筑企业绿色建筑项目占比大于60%的将占到30%的比例。

至2020年新增绿色建筑面积20亿平方米

由于绿色建筑节能减排的潜力超越了建筑业本身，可以从建筑全生命周期来实现资源能源的大幅度节约，故目前绿色建筑正处于正方兴未艾的状态。同时，国家政策持续加码。根据《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》的要求，中国绿色建筑的发展在2016-2020年间要进入“增量提质”的加速器。规划要求到2020年，新建建筑中绿色建筑面积比例超过50%，绿色建筑中二星级标识以上项目比例超过80%，取得运行标识的绿色建筑项目比例超过30%。到2020年，全国新增绿色建筑面积达20亿平方米以上。

随着信息化与工业化、城镇化、传统产业快速融合发展，绿色建筑的“智能化”正在到来，绿色建筑融入大数据等IT信息技术，将会更有力地实现节能。绿色建筑，在节约资源的同时，又充分利用了可再生资源，是一种循环利用资源的新兴方式，未来必将成为建筑行业发展的潮流。

以上数据分析均来自前瞻产业研究院发布的《中国绿色建筑行业发展模式与投资预测分析报告》。

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