图解23省土地财政依赖度 京土地偿债总额第一浙依赖度最高
图解23省土地财政依赖度 京土地偿债总额第一浙依赖度最高
在中国，房地产行业是一块大蛋糕，开发商争相抢夺优质地皮，一方面，在激烈的竞争下，“地王”的出现形成了“面粉贵过面包”的局面，另一方面也加剧了地方政府对土地财政的依赖度。
从公示的23省土地财政依赖度表格来看，浙江依赖程度位居榜首，而北京却在土地偿债总额方面遥遥领先，到底是政府在无意间形成卖地的冲动，还是已经出现了土地财政依赖症呢?抑或是真的面临土地急需开发的局势呢?
近日，北京一天就出让了四宗经营性土地，共计总出让金达88.28亿元，地方债是否过度依赖土地财政以致于压缩楼市调控空间、绑架中国经济，这个问题值得深思。
各地为何热衷于卖地?土地偿债规模与土地偿债在整体债务中的占比这两项数据呈现比较紧密的关联性，土地偿债规模在1000亿元以上的省份，土地偿债在整体债务中的占比也较大，因为容易卖地、卖高价地，才能保证土地偿债规模，也对土地更加依赖。
但广东例外。广东的土地偿债规模较大，位列第7，但是土地偿债在整个债务占比中排名第17位。据了解，广东经济总量长期位居全国第一，民营经济发达，尤其是实体经济发达，有效地缓解了地方政府对土地财政的饥渴。
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