2020年1-11月中国房地产行业市场分析：商品房销售面积累计突破15亿平方米

2020年1-11月中国房地产开发投资累计将近13万亿元

据国家统计局数据显示，2019年全年全国房地产开发投资达到了132194亿元，累计增长9.9%。截止至2020年1-11月中国房地产开发投资累计达到129492亿元，同比增长6.8%，增速比1-10月提高0.5个百分点。其中，住宅投资95837亿元，增长7.4%，增速提高0.4个百分点。

2020年1—11月中国商品房销售面积累计突破15亿平方米

商品房销售方面，2019年中国商品房销售面积达到达到了171558万平方米，累计下降0.1%。截止至2020年1-11月中国商品房销售面积累计达到150834万平方米，同比增长1.3%，增速比1-10月提高1.3个百分点。其中，住宅销售面积增长1.9%，办公楼销售面积下降12.8%，商业营业用房销售面积下降11.1%。

销售额方面，2019年中国商品房销售额达到了159725亿元，累计增长6.5%。截止至2020年1-11月中国商品房销售额累计达到148969亿元，累计增长7.2%，增速提高1.4个百分点。其中，住宅销售额增长9.5%，办公楼销售额下降10.7%，商业营业用房销售额下降13.7%。

2020年1-11月中国房地产开发企业到位资金累计突破17万亿元

2019年中国房地产开发企业到位资金达到了178609亿元，比上年增长7.6%，增速比1-11月加快0.6个百分点，比上年加快1.2个百分点。截止至2020年1-11月中国房地产开发企业到位资金累计达到171099亿元，同比增长6.6%，增速比1-10月提高1.1个百分点。

其中，国内贷款24256亿元，增长5.4%;利用外资154亿元，下降4.7%;自筹资金56666亿元，增长7.9%;定金及预收款57384亿元，增长5.3%;个人按揭贷款26983亿元，增长10.6%。

2020年1-11月中国房地产开发企业土地购置面积累计突破2亿平方米

2019年中国房地产开发企业土地购置面积达到了25822万平方米，比上年下降11.4%，降幅比1-11月收窄2.8个百分点，上年为增长14.2%。截止至2020年1-11月中国房地产开发企业土地购置面积累计达到20591万平方米，同比下降5.2%，降幅比1-10月份扩大1.9个百分点。

2019年中国房地产开发企业土地土地成交价款达到了14709亿元，比上年下降8.7%，降幅比1-11月收窄4.3个百分点，上年为增长18.0%。截止至2020年1-11月中国房地产开发企业土地成交价款累计达到13890亿元，累计增长16.1%，增速提高1.3个百分点。

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