2020年1-7月中国房地产行业市场分析：商品房销售金额累计突破8万亿元

2020年1-7月中国房地产开发投资超7.5万亿元

据国家统计局数据显示，2019年全年全国房地产开发投资达到了132194亿元，累计增长9.9%。截止至2020年1-7月全国房地产开发投资75325亿元，同比增长3.4%，增速比1-6月提高1.5个百分点。其中，住宅投资55682亿元，增长4.1%，增速提高1.5个百分点。

2020年1-7月中国商品房销售金额累计突破8万亿元

商品房销售方面，2019年中国商品房销售面积达到达到了171558万平方米，累计下降0.1%。截止至，2020年1-7月中国商品房销售面积达到83631万平方米，同比下降5.8%，降幅比1-6月收窄2.6个百分点。其中，住宅销售面积下降5.0%，办公楼销售面积下降21.8%，商业营业用房销售面积下降18.8%。

2019年中国商品房销售额达到了159725亿元，累计增长6.5%。截止至2020年1-7月中国商品房销售额达到81422亿元，累计下降2.1%，降幅比1-6月收窄3.3个百分点。其中，住宅销售额增长0.4%，办公楼销售额下降22.2%，商业营业用房销售额下降22.3%。

2020年1-7月中国房地产开发企业到位资金突破10万亿元

2019年中国房地产开发企业到位资金达到了178609亿元，比上年增长7.6%，增速比1-11月加快0.6个百分点，比上年加快1.2个百分点。截止至2020年1-7月在房地产开发企业到位资金100625亿元，同比增长0.8%，1-6月份为下降1.9%。其中，国内贷款16130亿元，增长4.9%;利用外资80亿元，增长29.9%;自筹资金32042亿元，增长3.3%;定金及预收款32830亿元，下降3.4%;个人按揭贷款16200亿元，增长6.6%。

2020年1-7月中国房地产开发企业土地成交价款突破5000亿元

2019年中国房地产开发企业土地购置面积达到了25822万平方米，比上年下降11.4%，降幅比1-11月收窄2.8个百分点，上年为增长14.2%。截止至2020年1-7月中国房地产开发企业土地购置面积9659万平方米，同比下降1.0%，降幅比1-6月份扩大0.1个百分点;

2019年中国房地产开发企业土地土地成交价款达到了14709亿元，比上年下降8.7%，降幅比1-11月收窄4.3个百分点，上年为增长18.0%。截止至2020年1-7月中国房地产开发企业土地成交价款5382亿元，同比增长12.2%，增速比1-6月提高6.3个百分点。

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