2019年前11月中国房地产行业市场分析:销售面积近14.9亿平方米 销售额超13.9万亿

罗林

2019年前11月全国房地产开发投资超12.1万亿元

据国家统计局统计数据显示,2019年11月中国房地产投资增速如期回落,2019年1-11月份,全国房地产开发投资121265亿元,同比增长10.2%,增速比1—10月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资89232亿元,增长14.4%,增速回落0.2个百分点。

2018-2019年前11月全国房地产开发投资增速统计情况

2010-2019年前11月全国房地产开发投资统计情况

2019年前11月中国商品房销售额超13.9万亿元

据数据显示,2019年1-11月份,中国商品房销售面积达到148905万平方米,同比增长0.2%,增速比1—10月份加快0.1个百分点。其中,住宅销售面积增长1.6%,办公楼销售面积下降11.9%,商业营业用房销售面积下降14.1%。

2019年1-11月,中国商品房销售额达到139006亿元,增长7.3%,增速持平。其中,住宅销售额增长10.7%,办公楼销售额下降11.3%,商业营业用房销售额下降13.5%。

2019年1-11月中国商品房销售面积统计及增长情况

(备注:2019年1-2月面积增速为-3.6%)

2019年1-11月中国商品房销售金额统计及增长情况

(备注:2019年1-6、7、8月金额增速为5.6%、6.2%、6.7%)

2019年前11月中国房地产开发企业到位资金突破16万亿元

2019年1—11月份,中国房地产开发企业到位资金达到160531亿元,同比增长7.0%,增速与1—10月份持平。其中,国内贷款23013亿元,增长5.5%;利用外资161亿元,增长57.5%;自筹资金52511亿元,增长3.7%;定金及预收款54482亿元,增长10.0%;个人按揭贷款24395亿元,增长13.9%。

2018-2019年前11月中国房地产开发企业到位资金增速变化情况

2019年前11月中国房地产开发企业土地购置面积突破2亿平方米

2019年1—11月份,中国房地产开发企业土地购置面积达到21720万平方米,同比下降14.2%,降幅比1—10月份收窄2.1个百分点;土地成交价款11960亿元,下降13.0%,降幅收窄2.2个百分点。

2019年1—11月中国房地产开发企业土地购置面积统计及增长情况

2019年1—11月中国房地产开发企业土地成交价款统计及增长情况

更多数据来源及分析请参考于前瞻产业研究院发布的《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》,同时前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业规划、产业申报、产业园区规划、产业招商引资等解决方案。

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