2019年1月中国房地产行业市场分析：龙头房企稳健发展，周边城市表现突出
2019年1月中国房地产开发景气指数分析
2018年12月份，中国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.85，比11月份回落0.09点。2019年1月全国房地产开发景气指数为100.55，比2018年12月份回落1.25点。
2019年1月中国房地产企销售规模统计分析
据前瞻产业研究院发布的《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》统计数据显示，从销售额来看，房企销售额TOP100均值达68.0亿元，单月销售额破百亿的房企有18家。2019年1月份，房企业绩表现平稳，部分企业增长放缓。销售额超过百亿的企业均值为204.5亿元，其中万科、碧桂园、恒大位居前三。50-100亿元、30-50亿元、10-30亿元的企业分别有24家、19家、39家，房企销售额TOP100的门槛为13亿元。龙头房企凭借广泛的布局，强大的综合实力，优质的资源禀赋，实现了稳健发展。
从销售面积来看，房企销售面积TOP100均值达50.3万㎡。2019年1月份，碧桂园、恒大、万科销售面积位居前三。值得注意的是，部分中西部房企如金科、蓝光，长三角区域房企如中梁、祥生等，积极布局热点城市群及周边城市，销售规模表现突出。
2019年1月深圳房地产销售规模统计分析
2019年1月份深圳市新房成交价格54112元，环比增加了52元，同比下降128元，同比下跌401元;从成交套数来看，1月深圳市新房成交为2499套，环比下降876台，环比下降26%;与去年同期相比下降了278套，同比下降10%;2018年我国房价一直保持在54000元/平方米左右。多方预测，2019年我国房价将保持稳定。
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