商品房销售面积破10亿平方米 现房销售占比23.7%
前瞻数据库显示，2017年1-9月份，商品房销售面积突破10亿平方米，达到11.6亿平方米，同比增长10.3%，增速比1-8月份回落2.4个百分点。
其中，住宅销售面积增长7.6%，办公楼销售面积增长32.7%，商业营业用房销售面积增长23.7%。商品房销售额91904亿元，增长14.6%，增速回落2.6个百分点。其中，住宅销售额增长11.4%，办公楼销售额增长25.2%，商业营业用房销售额增长31.8%。
2016-2017年9月商品房销售面积数据情况
| 时间 | 商品房销售面积(万平方米) | 累计增长(%) | 现房销售面积_累计值(万平方米) | 累计增长(%) | 期房销售面积(万平方米) | 累计增长(%) |
| 2017年9月 | 116006.16 | 10.3 | 27469 | 9.1 | 88537.16 | 10.7 |
| 2017年8月 | 98539.02 | 12.7 | 23388.71 | 11.7 | 75150.32 | 13 |
| 2017年7月 | 86350.89 | 14 | 20660.2 | 12.9 | 65690.69 | 14.3 |
| 2017年6月 | 74661.7 | 16.1 | 17919.29 | 15 | 56742.41 | 16.4 |
| 2017年5月 | 54820.5 | 14.3 | 12986.59 | 12.2 | 41833.91 | 15 |
| 2017年4月 | 41655.15 | 15.7 | 9840.69 | 13.7 | 31814.46 | 16.3 |
| 2017年3月 | 29034.85 | 19.5 | 6930.6 | 18 | 22104.24 | 20 |
| 2017年2月 | 14054.34 | 25.1 | 3301.35 | 21.6 | 10752.99 | 26.2 |
| 2017年1月 | ||||||
| 2016年12月 | 157349 | 22.5 | 39322.14 | 24 | 118026.39 | 21.9 |
| 2016年11月 | 135829.49 | 24.3 | 32939.54 | 26.5 | 102889.94 | 23.7 |
| 2016年10月 | 120338.28 | 26.8 | 28698.17 | 28.9 | 91640.11 | 26.2 |
| 2016年9月 | 105184.53 | 26.9 | 25183.52 | 29.7 | 80001.01 | 26 |
商品房销售面积数据情况
资料来源：前瞻产业研究院整理
2017年1-9月份，商品房现房累计销售面积2.7亿平方米，增长9.1%。期房累计销售面积8.9亿平方米，增长10.7%。其中现房累计销售占比商品房总销售面积23.7%。整体来看现房销售占比仍处于高位。前瞻产业研究院分析认为现房销售的增加将推动阶段性家电需求的上升，对家电销售的助力因素能被快速传导到当年的市场上，具有较高的确定性。
9月末，商品房待售面积61140万平方米，比8月末减少1212万平方米。其中，住宅待售面积减少938万平方米，办公楼待售面积减少67万平方米，商业营业用房待售面积减少138万平方米。
2017年一季度一线城市住宅类土地供应加速，北上广深四个城市合计供应住宅类土地的规划建筑面积较去年同期上涨103%。其中，北京市土地供应上涨最为明显，仅一季度北京住宅类用地供应无论是宗数还是建筑面积都已超过2016年全年的水平。通常，土地供出之后一般能在 1-2 年的时间内形成新盘供应。
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