酒店数量保持低速增长 行业步入投资复苏周期
根据前瞻数据库统计，2005年全国有限服务酒店共522家，至2012年末全国有限服务酒店达到了9924家，酒店数量和客房间数复合增速均为52%;其中2005年至2009年是有限服务酒店增长最快时期，酒店数量和客房间数年复合增长率分别为64%和50%。
根据“十三五”旅游发展规划，国内旅游人数将从2016年的44亿人次增至2020年的64亿人次，CAGR为9.86%。到 2020年，旅游市场总规模达到67亿人次，旅游投资总额2万亿元，旅游业总收入达到7万亿元。旅游业对国民经 济的综合贡献度达到12%，对餐饮、住宿、民航、铁路客运业的综合贡献率达85%以上。
“十三五”期间旅游业发展主要指标
| 指标 | 2016年实际数 | 2020年规划数 | 年均增速 |
| 国内旅游人数（亿人次） | 44.4 | 64 | 9.86 |
| 入境旅游人数（亿人次） | 1.38 | 1.5 | 2.28 |
| 出境旅游人数（亿人次） | 1.22 | 1.5 | 5.09 |
| 旅游业总收入（万亿元） | 4.69 | 7 | 11.18 |
| 旅游投资规模（万亿元） | 1.3 | 2 | 14.65 |
| 旅游业综合贡献度（%） | 11 | 12 | - |
数据来源：前瞻数据库整理
旺盛的社会出行催生出对服务标准、价格实惠的有限服务酒店巨大需求。据前瞻产业研究院《酒店行业发展前景与投资战略规划分析报告》数据显示，2016年的供给增速也出现明显放缓。2016年，我国共有有限服务连锁酒店24150 家，同比增长12.42%，增速较2015年放缓18.76个百分点;我国共有有限服务连锁酒 店客房213.47万间，同比增长8.41%，增速较2015年下降20.94个百分点。
有限服务连锁酒店数量增长情况
数据来源：前瞻数据库整理
进入2017年以来，出租率总体表现向好，实现稳定正增长。房价表现上，2017年至今平均房价波动幅度收窄。整体来看我国酒店行业正在步入投资时钟的复苏周期。
前瞻产业研究院认为未来我国酒店市场整体的供需状况将继续改善。从需求的角度来看，一方面， 在人均可支配收入增长、居民消费升级、交通改善等因素的带动下，国内旅游市场将保 持良好增长势头，旅游住宿需求因而将保持较快增长。
另一方面，2017年上半年6.9%的GDP增速超过市场预期，IMF等组织2017年以来多次上调对我国经济增长的预期，我国宏观经济稳中向好的态势有望延续，利好商务住宿需求的增长。
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