调控政策持续发力 北京二手房市场降温明显
据前瞻数据库数据显示，2017年一季度北京二手住宅共网签50980套，环比去年第四季度下降12.7%，同比去年第一季度下降28.7%，连续两季度处于下滑状态。
以下为2014—2017年各季度北京二手住宅网签量：
从2016年“930新政”的收紧到2017年“317新政”的再收紧，北京在内的全国重点一、二线城市的房地产市场迎来一轮又一轮的调控政策，目前效果逐渐显现，全国房地产市场交易量大幅回落的同时，房价也将迎来回调。
在抑制炒房、去杠杆的同时，加大供给侧改革、增加土地市场供应力度，这也成为本轮北京楼市调控的主要特色。北京先在3月迎来了土地供应高峰，后在4月迎来了土地成交高峰。配合其它方面的新政，北京土地市场也正在房地产市场的调控上发力。伴随中低端商品房的供应增加，广大需要首次置业的人群获得了大量可选房源，从而优化了供应结构，缓解了供需紧张，房地产市场恢复理性。
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