办公楼投资热度减退 2017年投资金额增速转负
据前瞻数据库数据显示，2017年一季度我国办公楼建设投资金额累计1194亿元，累计同比下跌3.8%，增速逐年回落下滑直至2017年开始转负。
以下为2016年办公楼建设投资累计金额及增速走势：
| 办公楼(亿元) | ||
| 时间 | 累计值 | 累计同比(%) |
| 2017年03月 | 1,194.00 | -3.80 |
| 2017年02月 | 654.00 | -0.60 |
| 2016年12月 | 6,533.00 | 5.20 |
| 2016年11月 | 5,934.00 | 5.00 |
| 2016年10月 | 5,308.00 | 6.20 |
| 2016年09月 | 4,722.00 | 6.00 |
| 2016年08月 | 4,086.00 | 5.70 |
| 2016年07月 | 3,541.00 | 8.50 |
| 2016年06月 | 3,016.00 | 10.10 |
| 2016年05月 | 2,256.00 | 12.80 |
| 2016年04月 | 1,717.00 | 15.40 |
| 2016年03月 | 1,242.00 | 14.20 |
| 2016年02月 | 658.00 | 16.10 |
由于目前供大于求仍是盘踞国内写字楼市场的主旋律，因此国内办公楼空置率不可避免地上升，特别是部分二线城市，现有存量将大幅增长，未来或将迫使租金下调。与此同时一线城市办公楼供应尽管在绝对数量上居全国前几位，但因这几个市场的旺盛需求和高去化速度，市场波动不大。
前瞻产业研究院认为，由于紧缩政策和住宅限购令等因素，撤离住宅市场的投资者或将注意力放在其它物业类别上。目前对投资者而言最为严峻的是不断上升的融资成本及融资难度。基于目前的投资回报率，高企的融资成本使得部分投资者认为目前不是投资的最佳时机。因此在未来几个月，办公楼投资增速将不会有太大起伏。
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