3月北京二手房均价突破6万元大关 信贷政策或是主因
据前瞻数据库数据显示，从2016年4月至2017年3月，北京二手房房价一路高涨。2月北京2月二手房均价59531元/㎡，环比上月上涨3.02% ，同比去年同期上涨 45.73% ，截至目前，3月北京二手房均价已突破6万元大关达61326 元/㎡。
以下为2016年4月—2017年北京二手房房价走势：
前瞻产业研究院分析，目前北京楼市过热由多方因素引发，信贷政策是主因，上海、深圳两地均是认房又认贷,只要有个人贷款记录,不分地域、不分是否已还清,一律认定为二套房,需缴纳70%的首付。而北京则显得较为宽容，只要名下无房者便可算首套。为抑制过热的楼市现状，北京或会追随上海、深圳出台限贷政策。
此外，不少环京圈城市已经加急“限购令”。除此之外，前瞻产业研究院还认为，信贷政策的效用是短期的，土地资源紧缺决定了北京房价的长期趋势。虽然政府工作报告提出在热门城市加大土地供给，但对于土地资源稀缺的一线城市来说，实施起来却较为困难。
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