2016年房地产开发投资超10万亿 2017年增速或将下行
伴随着房地产市场的景气，2016年房地产开发投资整体属于上行态势。据前瞻数据库数据显示，2016年我国房地产开发投资完成额超10万亿达10.26万亿元，累计同比增长6.9%，较2015年增速提升5.9个百分点。预计2017年在地产调控加码的背景下，房地产投资增速下行将是大概率事件。
以下为2016年房地产开发投资完成额累计值及增速：
| 房地产开发投资完成额(亿元) | ||
| 日期 | 累计值 | 同比增长率(%) |
| 2016-12 | 102,580.61 | 6.90 |
| 2016-11 | 93,387.08 | 6.50 |
| 2016-10 | 83,974.61 | 6.60 |
| 2016-09 | 74,597.59 | 5.80 |
| 2016-08 | 64,386.74 | 5.40 |
| 2016-07 | 55,360.50 | 5.30 |
| 2016-06 | 46,630.52 | 6.10 |
| 2016-05 | 34,564.00 | 7.00 |
| 2016-04 | 25,375.64 | 7.20 |
| 2016-03 | 17,676.62 | 6.20 |
| 2016-02 | 9,051.79 | 3.00 |
2016年10月份以来，多地政府先后实施房地产调控政策，包括限购、限贷等，但房地产开发投资增速依然上行。1-9增速为5.8%，1-10月、1-11月增速分别为6.6%、6.5%。可能的原因是，房地产调控的效果现在还没有完全体现：过去十多个月房地产销售好，房企现金流充裕，因此即便调控，房企仍有很强投资能力。
由于去年是次贷危机后房价上涨最猛的时期，所以不排除房产调控还会继续加码，比如北京保证2017房价环比不上涨。在比较强的行政力量之下，房地产投资还会受到影响，房地产投资未来将减速。不过前瞻产业研究院认为，虽然很多地方限购，但一线城市房地产投资需求还是比较强烈，未来房地产投资增速可能会维持在5%左右。
广告、内容合作请点这里：寻求合作