南京二手房刚需为主 鼓楼区成交最多
据前瞻数据库数据显示，2016年12月南京二手房共成交7877套，其中鼓楼区以1552套成交量位列全市第一，秦淮区以1237套的成交量位列全市第二，江宁区以1073套的成交量位列全市第三。
以下为2016年12月南京各区二手房成交情况：
由于严格的限购限贷政策，刚需成为目前南京二手房楼市置业的主力军，两居室和总价在百万元之内的房子受到最多二手房买家的关注。而地铁2号线由于连接了仙林、城东、城中、河西几大热门板块，周边楼盘也成为购房人关注的焦点。
12月份，在限购、限贷作用下，南京二手房成交量急刹车，比限购前减少了五成左右。和去年二手房市场半程发力，年底“翘尾”不同，今年的市场一直到三季度末重启限购，年底才逐步回归理性。
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