2016年7月全国房地产开发投资完成额55360.5亿元

乔芳帆2016-09-06 16:25

2016年7月全国房地产开发投资完成额55360.5亿元，其中东部地区31200.61亿元，中部地区11880.72亿元，西部地区12279.17亿元。

以下为2016年7月各地区房地产开发投资情况：

房地产开发投资完成额

地区	房地产开发投资完成额(亿元)	住宅
全国	55360.5	36981.32
东部地区	31200.61	20933.89
北京市	1953.73	907.51
天津市	1413.89	959.26
河北省	2551.74	1859.41
辽宁省	1654.84	1195.57
上海市	1962.44	1062.45
江苏省	5201.29	3828.53
浙江省	4085.63	2589.66
福建省	2656.53	1698.19
山东省	3449.93	2515.23
广东省	5311.69	3593.27
海南省	958.89	724.81
中部地区	11880.72	8290.16
山西省	750.66	539.65
吉林省	423.97	290.1
黑龙江省	378.28	263.6
安徽省	2580.5	1703.95
江西省	919.41	642.67
河南省	2962.01	2210.05
湖北省	2358.99	1669.44
湖南省	1506.91	970.69
西部地区	12279.17	7757.28
内蒙古自治区	554.72	392.19
广西壮族自治区	1104.27	792.62
重庆市	1992.97	1232.14
四川省	3032.97	1807.04
贵州省	1234.76	710.73
云南省	1480.39	915.31
西藏自治区	24.38	20.35
陕西省	1433.09	1017.88
甘肃省	436.43	294.81
青海省	203.15	114.58
宁夏回族自治区	311.82	193.61
新疆维吾尔自治区	470.22	266.03

出口拉动的经济增长模式结束后，房地产投资在我国GDP增长中的作用愈发凸显。2008年以来的几轮房地产周期的背后都是信贷政策驱动，包括总量的货币政策和针对房地产的宏观审慎政策。虽然短期内还看不到CPI上行和货币政策转向的迹象，但利率的下行空间也已经有限。考虑到部分城市房价暴涨和居民购房贷款的激增，针对房地产市场的宏观审慎政策已经明显转向。

从中期来看，对经济下行和未来收入增长放缓的预期也不支持居民部门继续大幅加杠杆，这意味着购房贷款增长的需求很可能已经见顶。

无论从政策层面还是需求层面来看，房地产市场的拐点已经到来，促进近两个季度经济稳定的因素即将消失。房地产投资增速放缓甚至负增长将对四季度和明年的经济带来下行压力。

以上数据来源于前瞻数据库。

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