监管层再施压 房产中介必走上规范发展道路

近日，住建部、国家发改委等七部门联合印发《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》。政策的出台，主要针对房地产中介乱收费、隐瞒房屋真实情况、发布虚假房源等乱象，旨在规范房地产中介市场秩序。

随着房地产市场的回暖，房产中介变得活跃起来。然而，传统房产中介存在的问题也再次暴露出来，房源信息不符、在售房源虚标房价等屡禁不止，消费者满意度直线下滑。

因为，为了让房产中介经营更规范。《意见》从规范中介服务行为、完善行业管理制度、加强中介市场监管三个方面，提出了16条政策措施。

在监管层施压下，房产中介或能回归中介本质，未来服务水平有望得以提升，令行业迈入健康可持续的发展道路。

事实上，在此之前，很多人寄希望于互联网，通过互联网来解决行业痛点。但互联网的引入，只是给房产中介行业带来一些变化，距离颠覆或变革还相差甚远。

房产中介一直以来都不算是什么热门行业，不过在资本和互联网的作用下，摇身一变成了站上风口的猪。在资本强大支撑下，房产中介企业纷纷跑马圈地、助推行业繁荣。

在结合互联网方式上，也呈现出不同类别。如以58同城、安居客等为代表的信息平台模式，以搜房网为代表的交易平台，以经纪人为核心的中介自营模式。

不过，无论哪种模式要直击行业痛点，都并非易事，尤其是在竞争加剧的当下。

房产中介乱象要改变不是一天两天的事，对房产中介企业来说，如何在激烈的竞争中突围显得更为重要。

房产中介要突围，首先要整合线上线下资源，提供覆盖全产业链的综合服务；其次是充分利用大数据技术，提高整体服务效率，实现高效的信息共享。

另外，房产中介有着很强的区域特征，跨区域企业少。未来，房地产中介的主题之一或许就是合作和并购。同时，房产中介还将加快海外市场的布局。

但不管是出于解决行业痛点，还是想突围脱颖而出，房地产中介最终还是应回归中介本源。通过优质服务来获取消费者的信赖，才是房产中介企业发展的正确方式。