郑州一小区地库500辆豪车被淹：业主损失近4亿，却索赔无门

7月20日，郑州遭遇千年一遇大暴雨，城市发生严重内涝，河流出现超警水位，人民群众生命安全与财产受损。

而在这场暴雨中，当地著名的“网红高档小区”瀚海晴宇再次成为话题小区。

据悉，瀚海晴宇小区均价4.5万/平，物业费3.8元/平米/月，三层地下车库中常年停放着保时捷、兰博基尼等豪车。但这场暴雨，却让郑州人对瀚海晴宇的“豪宅滤镜”碎了一地。

据经济观察报报道，有业主称，小区地库中的车辆接近500辆。当日由于物业没有提醒业主挪车，瀚海晴宇三层车库尽数被淹，200多辆车泡在水中，损失可谓惨重！初步估计，加上地库中储藏室中茶叶、名酒等贵重物品的损失，地库三层被淹造成业主损失共达约4亿元。

而经济上遭受的损失被业主归咎于小区物业。“物业不作为，（在郑州气象局发布5次预警的情况下）没有做好预防，就堆了两层沙袋。”业主表示，物业直接造成了业主巨大的损失。而这也是该小区“业主自救”群中业主的普遍观点。

因对小区物业救灾行动存在不满，瀚海晴宇业主自建了一个微信群进行“自救”。瀚海晴宇自救群业主的控诉点，主要集中在物业对地下车库的抗洪处理上。

不止是瀚海晴宇，在郑州，被暴雨淹没的地库不在少数。据了解，郑州阿卡迪亚小区内8个地下车库被尽数淹没，郑州当地人表示，听说阿卡迪亚小区物业已经“跑路”。

针对车辆后期赔付问题，保险公司员工表示，汽车被水淹没中控后，就会被保险公司判定为“报废”，从而获得全额赔偿。然而，这样的全额赔偿对于一些豪车车主来说，并不等同于真实的全额赔偿。

蒙受巨大损失的业主则认为，物业仍然应该付大部分责任。问题主要还是因为物业应对防洪意识不强，防洪物资准备的不足。除此之外，该小区物业水平与这所高档小区严重不匹配，如果物业尽心尽力防洪，车主也不至于如此气愤。

业主称，“像瀚海晴宇这样的小区出现这样的损失，还有像其他小区（也会）出现这个问题。在此情况下，更加细致、具体的法规制度应该尽快出炉，对经济损失的责任方进行判定。”