2019房地产行业十大活跃品牌 —— 万碧恒低调争销冠 融创高调买不停

Alex Hu

在“房住不炒”、“稳”字当头的政策大背景下,2019年房地产行业又迎来“419”会议与“730”会议,叠加“432”红线,政策与资金调控下的双重压力,让整个房地产行业的2019年都在经历转型的痛苦。

这一年,房地产行业告别“高歌前行”。碧桂园未公布合同销售目标;万科强调不再在规模上做线性比较;而在“金九银十”掀起“以价换量”大战的恒大,也在2019年的最后两个月主动降速,10月销额903亿元,11月销额仅有370.6亿元,12月更是下探至205.2亿元。内部人士表示,“在当前大背景下,都不太愿意冲在最前,只要保持头部位置就差不多。”

但2019年的房地产行业,依旧有着“别人恐惧我贪婪”的角色 ——孙宏斌治下的融创上半年拿地金额高达801亿元,下半年最后一个月(11月27日-12月27日),拿地、接盘超250亿元,成为2019年房地产行业少有的“金主”。

总体而言,房地产行业度过了艰难的一年,舆论高喊“拐点已至”,行业内部8万家房地产公司关停。根据克尔瑞12月31日发布的《2019年中国房地产企业销售排行榜》,TOP100房企的累计权益销售金额同比增长6.5%,相比2017年的40.5%和2018年的35.1%明显放缓。但另一方面,行业体量依旧正向增长,商品房成交总额破16万亿元已无悬念。

回顾房地产行业跌宕起伏的2019年,前瞻经济学人APP联合大数据排名工具“前瞻指南”,参考房地产各品牌在行业内部、互联网领域活跃度,综合评选出2019年房地产行业十大活跃品牌。

Ⅰ 榜单释义:

房地产开发商,是以房地产开发经营为主体的企业,通过实施开发过程而获得利润。[1]

Ⅱ 数据来源:

本榜单分析数据主要来源于前瞻指南研究院对百度、微博、微信、知乎等网站论坛截止至2019年12月31日自动采集的实时数据,其中包含了该品牌在不同平台相关热度数据以及各大平台网友评价,并结合前瞻指南专业研究员针对行业现状整理分析的相关数据。

Ⅲ 研究方法:

榜单分析过程中依据定性研究与定量分析相结合的原则,根据不同目标用途或受众群体,对实时数据进行数据清洗、分层建模、得出综合推荐指数并优化筛选,保证榜单结果的有效性与实效性。

(以下排名不分先后,仅体现数据指标下该行业十大入围活跃品牌)

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 注:[1].买房须看“五证二书” .中国温州[引用日期2016-09-21]

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