经济学人全球早报：民营火箭成功首飞，新东方禁止午休，特斯拉暴跌460亿

中国民营火箭公司首次成功发射卫星

2019年7月25日13点，星际荣耀公司的“双曲线一号”火箭在酒泉发射升空，成功把载荷送入预定轨道。这是中国民营火箭公司第三次尝试发射卫星，也是首获成功。本次发射搭载了航天科工空间工程发展有限公司和北京理工大学的两颗卫星，搭载了三个末子级载荷，以及两个商业配重。

新东方旗下公司被曝禁止员工午休

近日，多名员工在社交媒体平台爆料称，新东方旗下北京渔塘软件科技有限公司禁止员工午休，要求午休员工离职。该公司CEO郭潇潇晚间发布“午休事件说明”，表示渔塘科技的午休时间为12点至13点30分，是员工用餐、自由活动的时间，公司从未干涉员工午休。7月22日13点30分，郭潇潇看到10名员工趴在桌上午睡，认为已经到了公司规定的工作时间，看起来影响不好，才进行批评。他承认自己表达确有失误。

CTO离职业绩不及预期 特斯拉股价大跌13%

周五开盘，特斯拉直接跌超12%，并不断下挫。截止发稿，股价跌幅14.73%，市值蒸发超68亿美金(约合人民币467亿元)。其二季度业绩不及预期，同时特斯拉联合创始人兼CTO将离职。至此，从年初至今，特斯拉的表现可谓是灾难性的，股价已累计下跌逾30%。

工信部向中国电信核配193号段，共计1亿号码资源

近日，工业和信息化部向中国电信核配193(0-9)号段，共计1亿号码资源用于发展公众移动通信业务。码号服务推进组提示互联网、金融、航空、物流等广大行业用户，及时完善本单位相关业务系统中有关号码识别机制，确保新网号用户有关业务的顺利开展。截止2019年7月，工业和信息化部已分配50.13亿码号资源用于公众移动通信业务。

华为收入超过阿里腾讯总和，任正非：还是赚多了

按照收入而言，华为在2018年收入达到1090亿美元，这一数字超过了明星公司阿里巴巴(182位)与腾讯(237位)之和，二者收入分别是561亿美元和472.7亿美元。华为创始人任正非在今年5月接受中央电视台采访时还是表示：“华为赚的钱太多了。”同时他认为，华为对于战略的投入不够。“我们战略投入多一点，今天的困难就少一点。”

特斯拉发布上海超级工厂首批内部照片

据外媒报道，特斯拉发布了其位于中国上海的超级工厂Gigafactory 3的首批内部批照片，这些图片显示，特斯拉已经开始安装许多生产机器人和一台大型冲压机，以生产Model 3车身零部件。特斯拉希望在今年年底之前开始生产，从最初每周生产3000辆汽车开始，然后逐步加大产量。

菜鸟裹裹推出夜间上门取件服务，首批覆盖15城

7月25日菜鸟裹裹宣布推出夜间上门取件服务，首批15城是深圳、广州、厦门、重庆、武汉、长沙、成都、德阳、昆明、大理、内江、玉溪、黔西南布依族苗族自治州、遂宁和雅安。其中，深圳、厦门服务持续到晚上21点，其他城市到20点。

西门子将在中国建立5G研发中心，以交通管理和自动驾驶为核心

7月23日，西门子交通大中华区总裁莫德表示，西门子交通集团正考虑在中国建立专注于道路交通的5G研发中心，目前还在规划中，该研发中心以5G技术为前提，以交通管理系统和自动驾驶为核心内容，目前该中心的选址还未确定。

瓜子平台售命案车 竟涉人命事故未结案孙红雷成被告

近日，沈阳市民孟女士发现，其三月份在瓜子二手车严选直卖店购买的一辆被称为“原版原漆”的二手车，竟涉及重大交通事故尚未结案，是一辆事故车。对此，瓜子公关部表示，他们并不知道这是命案车，并非有意隐瞒。而孟女士表示，之所以选择和相信瓜子平台，是由于相信孙红雷的人品及影响力。如果瓜子不能给出公开透明工整的解决方案，就会起诉瓜子平台及代言人孙红雷。

近20年后 美国联邦政府决定将恢复执行死刑

美国《国会山》报25日消息，美国司法部长巴尔当天宣布，联邦政府决定在近20年后恢复执行死刑。而根据美国司法部发布的声明，这一决定与五名死囚被宣布将执行死刑有关。报道称，司法部长巴尔日前指示美国联邦监狱管理局对五名涉嫌杀害儿童死囚执行死刑。根据司法部的声明内容，死刑执行计划在2019年12月和2020年1月。

美监管机构向脸书开50亿美元罚单

美国联邦贸易委员会24日披露，社交媒体“脸书”将因用户个人数据泄露事件支付50亿美元(约合343.8亿元人民币)罚款。这是这一监管机构给损害用户隐私的企业开出迄今金额最高罚单。但一些人批评联邦贸易委员会的罚款对脸书而言只是“九牛一毛”。

日产汽车利润大跌，全球裁员逾万人

日本汽车企业日产汽车今日宣布，上季度公司净利润同比暴跌超九成，将在全球范围内裁员1.25万人，裁员将在2023年3月前完成，裁员人数约占日产全球员工数的10%。财报显示，2019财年第一财季公司销售额同比减少12.7%;净利润仅64亿日元(约合6000万美元)，同比暴跌94.5%。当季，日产汽车全球销量为123万辆，同比减少6.0%。

Alphabet财报电话会议：看好对AI技术的长期投入

Alphabet财报电话会议上，谷歌首席执行官桑达尔·皮查伊表示，“目前公司主要的投资在人工智能技术方面，在全球我们建立了相关的科研团队，并加强对人工智能工程师的培训。为了可以让产品更高效的满足用户的需求，对每一个环节我们都进行严格的测评。除此之外，公司还继续关注云技术，包括对YouTube的内容监管。这是我们目前主要投资的项目。”

苹果宣布以10亿美元收购英特尔的调制解调器部门

苹果宣布已同意收购英特尔智能手机调制解调器部门的多数股权。根据声明，2200名英特尔员工将加入苹果。苹果为英特尔的员工、知识产权和其他设备支付了10亿美元。预计该交易将在第四季度完成。

英特尔第二季度营收165亿美元，净利同比降17%

英特尔公布的2019财年第二季度财报显示，英特尔第二季度营收为165.05亿美元，与去年同期的169.62亿美元相比下降3%;净利润为41.79亿美元，与去年同期的50.06亿美元相比下降17%。

谷歌母公司Q2营收、净利润双双超预期，盘后涨超8%

Alphabet(谷歌母公司)发布了截至6月30日的2019财年第二季度财报。报告显示，Alphabet第二季度总营收为389.44亿美元，同比增长19%，市场预期为381.49亿美元;按照美国通用会计准则，Alphabet第二季度净利润为99.47亿美元，同比增长211%，市场预期为80.24亿美元。截至发稿，谷歌盘后报1128美元，涨幅超8%。

星巴克第三财季净利润14亿美元，业绩超预期

星巴克公布第三财季财报显示，星巴克第三财季营收为68亿美元，高于去年同期的63亿美元，净利润为14亿美元，相比之下去年同期的净利润为8.53亿美。星巴克第三财季盈利和销售额均超出华尔街分析师预期，并上调了全年业绩展望，从而推动其盘后股价大幅上涨近6%。

百事拟1.31亿美元收购五谷磨房26%股份，成第二大股东

百事公司宣布， 将投资约 1.31亿美元收购五谷磨房食品国际控股有限公司约26%的已发行普通股。百事公司将从少数股东中收购这些股份，并将成为仅次于五谷磨房创始人的第二大股东，五谷磨房创始人拥有该公司约42%的股份。

挪威航空公司将推出比特币兑换服务：可购买机票赚取积分

挪威航空公司宣布，将推出比特币兑换服务，除了进行比特币进行交易，挪威航空公司的客户还可以使用比特币购买机票，通过交易赚取积分，积分用以获得乘机折扣和其他福利。

上半年全球区块链融资额超160亿元 北上广融资最活跃

据零壹智库不完全统计，今年上半年，全球区块链行业融资事件达200余起，融资总额逾160亿元，环比大幅缩水，融资额降幅超70%。就我国区块链融资形势来看，上半年国内区块链融资金额达26亿元，融资数量71起，其中，北京市、上海市和广东省融资事件最多。北京、上海和广东一直是对区块链技术支持力度较大的地区。

1. 上汽投资旗下私募股权投资平台尚颀资本对外宣布，已于今年7月完成新一期PE基金的募集，目标规模10亿元人民币。

2. “麦克韦尔”回应完成新一轮融资、估值200亿元：消息不属实。

3. 清新资本对外宣布，已完成5.3亿人民币基金募集。

4. 医疗影像混合现实企业“华宁全视”于 2019 年年初获得了来自中信双创的百万元种子轮融资。

5. 恋爱社交App恋爱圈近日完成数千万元Pre-A轮融资，由伯藜创投领投，老股东珪璋创投跟投 。

6. 儿童运动教育平台乐冠军获得数百万元天使轮融资，资方为个人投资者言川。

7. 软银集团：愿景基金2号共募集1080亿美元资金，获得了来自苹果、微软的投资;集团拟自投380亿美元。

8. KKR 以超7亿美元估值向社区团购平台兴盛优选投资了 4000 万美元。

9. 马斯克的隧道挖掘公司Boring公司获1.2亿美元的投资。

1. 截至07月25日，上交所融资余额报5406.17亿元，较前一交易日减少2.21亿元;深交所融资余额报3573.11亿元，较前一交易日增加6.92亿元。

2. 美国人造肉公司Beyond Meat的股价昨日涨近10%再创历史新高，报222.86美元，自IPO以来已累计上涨800%。

3. 柏楚电子(688188)公告，根据初步询价结果，确定本次发行价格为68.58元/股，此价格对应的市盈率为：发行前36.93倍、发行后49.24倍。

4. 晶晨股份(688099)公告，根据初步询价结果，确定本次发行价格为38.50元/股，此价格对应的市盈率为：发行前50.42倍、发行后56.02倍。

1. 美国三大股指全线收跌，纳指跌1%，道指跌0.47%，标普500指数跌0.53%。

2. 周四欧洲三大股指全线收跌。德国DAX指数跌1.28%，报12362.1点，法国CAC40指数跌0.5%，报5578.05点，英国富时100指数跌0.17%，报7489.05点。

3. 中概股多数收跌，阿里巴巴跌0.77%，京东跌1.15%，百度跌1.64%;农米良品跌12.5%，点牛金融跌12.25%，好未来跌11.36%。

4. 日经225指数开盘下跌80.05点，跌幅0.37%，报21756.55点。

5. 国内期市夜盘收盘多数下跌，焦炭涨1.26%、焦煤跌0.5%、铁矿石涨1.33%;菜粕、豆粕分别跌0.29%、0.78%。

6. WTI 9月原油期货收涨0.14美元，涨幅0.25%，报56.02美元/桶。布伦特9月原油期货收涨0.21美元，涨幅0.33%，报63.39美元/桶。

7. 上期所原油期货1909合约夜盘收涨0.09%，报441.80元/桶。

8. COMEX 8月黄金期货收跌0.6%，创7月5日以来最大单日跌幅，报1414.70美元/盎司。

9. 在岸人民币兑美元夜盘收报6.8734，较上一交易日夜盘跌4个基点。

10. 欧洲央行维持基准利率在0.000%不变，边际贷款利率在0.25%不变，存款便利利率在-0.4%不变，符合预期。

11. 摩根大通预计欧洲央行9月宣布量化宽松，10月或11月启动。

问：园区物业管理的深入分析?

前瞻产业研究员：现阶段，以高新技术产业园区、自主创新示范区等为代表的各类产业园区已成为我国各类产业成长的重要平台、新型城镇化建设的重要路径，同时也是我国经济发展的重要引擎和我国参与国际经济竞争的主战场。

国家科技部于2017年4月发布的《国家高新技术产业开发区"十三五"发展规划》显示，2015年纳入统计的146家国家高新区共实现营业收入25.37万亿元，"十二五"期间实现年均增长17.4%，有63家国家高新区营业收入超过1,000亿元，10家国家高新区增速在20%以上;在全国经济进入新常态的情况下，武汉东湖、湖南长株潭、四川成都等国家自主创新示范区年均增速达30%左右，成为保持经济中高速增长的重要力量;鼓励通过"一区多园、异地孵化、飞地经济、共建协同创新平台或合作联盟、布局跨区域产业链"等方式，提升区域创新发展整体水平。

与传统办公楼相比，产业园区拥有更加灵活的空间设置和更为完善的整体配套，便于功能集成和独立运营，在部分地区还可享有政策扶持。因此，现代产业园区这一物业形态既符合国民经济发展、产业转型升级的需要，也受到电子信息、互联网、生物科技等领域大型企业的青睐。

根据国家科技部公示的《高新区名录》，目前我国已有国家级高新技术园区168个，主要分布在经济较为发达的地区，具体情况如下：

高新技术产业园区在我国经济发展过程中起到了良好的示范、引领和带动作用，产业园区内高新技术企业集中，创新创业氛围浓厚，各种高端创新资源和要素不断涌入，已成为培育壮大新产业新动能的重要引擎。在产业园区的服务链条中，物业服务作为最重要的软性服务支撑之一，正逐步成为产业园区服务体系中的一个重要环节。近年来，产业园区内企业数量和企业效益不断提升，为专业化的产业园区物业管理服务提供了广阔的市场空间。2010年至2015年，高新区企业总收入由97,180.93亿元增长至253,662.82亿元，复合增长率为21.15%;2010年至2017年，高新区企业净利润由6,855.40亿元增长至21,420.40亿元，复合增长率为17.68%。

根据园区内企业所处行业和功能定位，产业园区类型包括科技园、工业区、文化创意产业园区、物流产业园区等，面积较大，兼具办公、展销、生产、生活等多种功能，涉及服务种类较多。因此，与其他业态相比，物业管理服务内容更加复杂，管理难度更大。

与住宅物业相比，园区物业对环境治理、设施设备和员工专业能力、服务质量的要求更高。此外，园区物业服务还将延伸至前期介入咨询顾问服务，在园区建设初期即为客户提供机电系统选型规划、停车场管理及运营策略规划、智能化系统选型建议、能耗运营策略建议等综合物业管理服务解决方案，协助客户打造智慧园区。因此，园区物业管理服务领域的进入门槛相对较高，且一般不存在可依托的大型地产母公司资源，市场竞争更加充分，给予专业化的独立第三方物业服务公司更多的市场机会。

目前，园区的物业服务已呈现出现代服务业的特征，并逐步渗透到产业流程之中，不仅包括政府主管部门对接、园区餐饮、园区住宿、设施设备管理与租赁等基础服务，还涵盖了咨询、创投、金融租赁、物流支持、财务、人力资源、呼叫中心、服务外包等增值性服务。针对不同的客户需求，物业管理服务企业需建立个性化服务体系，设计针对性服务方案，从而构造组合型的服务产品，升级基础物业服务并拓展服务外延，实现良好的经济效益。

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