中资刚入股麦当劳就有大动作！携恒大布局三四线城市宣战KFC

麦当劳通过与中国最大房地产商恒大集团建立合作伙伴关系，加快了其在中国大陆本地化战略。

该协议是在全球快餐巨头宣布将其中国和香港部门的控股权出售给中国国有企业中信集团两周后作出。

新成立的麦当劳中国也于8月初公布了一项计划，在未来五年内，将目前中国大陆的2500个餐厅再增加2,000间餐厅，以超越对手百胜集团的肯德基连锁店，该连锁店在大陆市场份额较大。

中信董事长常振明在一份声明中表示：“与恒大的战略合作将促使麦当劳餐厅迅速在全国各地扩张，特别是三、四线城市的业务。”

中信表示，恒大将在房地产开发项目中给予麦当劳“优先权”。

由于中产阶级的中国消费者升级为更昂贵的品牌，更多地投入高品质的食品，麦当劳已经瞄准广大内地小城市的消费者。

目前，快餐连锁店的目标是大陆地区的45个城市中拥有4,500家餐厅，其中45%布局在三、四线城市，而这其中75%以上将提供送货服务。

中国恒大集团在大陆拥有240个——大多数层次较低——城市的约700个地产项目与麦当劳战略一致。

“麦当劳越来越难在中国找到好地方。开发商和商场运营商不再需要麦当劳，他们现在想要更多的星巴克，由于麦当劳吸引了错误的人群，寻找便宜的东西。”中国市场研究集团的创始人肖恩·赖因，也是即将出版的《The War for China》的作者如此表示。

与大多数其他主要经济体不同，麦当劳中国企业长期以来一直在肯德基的阴影下，肯德基于1987年进入中国大陆，并享有更好的消费者认可。

更重要的是，与美国不同的是，大多数麦当劳在中国的商店都是加盟商，所以公司在大陆没有很多房地产。这意味着与大型开发商的强大合作关系可能是实现其五年增长计划的一个捷径。

然而，一些分析师说，与房地产开发商合作可能是一把双刃剑。

受到快速变化的消费者口味的驱动，随着租金和劳动力成本上升，麦当劳同意向中信和中信资本出售大陆和香港业务52%的控股权。 交易完成后，美国私募股权公司凯雷集团持有28%的股份，而麦当劳则保留20%的股份。

20亿美元的交易在7月底完成，将被广泛认为是美国文化象征的“金拱门”标志变成中国的国有资产。

麦当劳首席执行官史蒂夫·伊斯特布鲁克在早些时候的公告中表示，中国即将成为美国以外的最大市场。