“小米公寓”横空出世 雷军颠覆完手机又大玩房地产

原本，一众屌丝看着今年前三季度都呈下行态势的楼市，心里兀地燃起“楼市崩盘”的希望，再看到潘石屹放出华远地产前董事长任志强的退休消息，更是暗爽，纷纷猜测道“这回中国楼市真心没救了，连大炮都熄火”。然而，“降息”就如同深水炸弹般，把屌丝们的美梦瞬间炸碎，只能眼巴巴地看着还有点本钱的计划置业者兴高采烈地买房去。

更重要的是，如今，小米科技创始人雷军也加入到房地产投资行列，头条前瞻的背多芬此等屌丝只能慨叹：中国楼市才刚刚送走“看涨派”的任大炮，就来了个搅局的雷军，这是要永葆楼市不崩的节奏吗?

楼市崩盘?手机大佬扭转乾坤

其实已颠覆手机行业的雷军早已有涉足房地产的苗头。从去年年底开始，当万科总裁郁亮带领企业高层拜访多家互联网企业，当时被拜访的雷军便问道：“房价能不能跌一半?”理由是用互联网思维的“小米模式”去盖房：一批想买房、又嫌房价太贵的人组成合伙企业，集资筹钱去买地，施工环节外包给建筑企业，将地皮价加钢筋水泥加税的总和定为房屋售价，没有中间成本，房价自然会降。

没想到启发了万科大玩“淘宝万科”和“房产众筹”后，雷军下一秒也投奔到呈现回暖趋势的房地产行业当中，斥资一亿入股you+国际青年公寓，随即该公寓被业界戏称为“小米公寓”，因为从目前资料来看，雷军只是敲定了领投A轮融资的决定，并担任you+的顾问。背多芬认为，无论是否“小米公寓”，但也为雷军进军房地产行业奠定了一个好玩的基础，雷军本人也很有机会扭转楼市乾坤。

“小米公寓”，不是你想住就能住!

之所以说是“好玩”的基础，是因为“小米公寓”真心不是你想住就能住的，首先你要具备居住的个人条件，此外，智商不能太弱。

目前，这个颇有态度的公寓已在广州有两个现成的项目，房源共200来套，主要定位是给刚刚毕业、漂泊在外地寻求发展的年轻人，并秉持“三不租”原则：45岁以上的不租、结婚带小孩的不租、不爱交朋友的不租。

此外，如果你想进入这间公寓，你会错愕地发现大门上既没有钥匙孔，也没有刷卡器，而需要住房者手持一张黄色的门卡，往大门旁边的垃圾桶里面的盖子一扫，伴随着“嘟”的一声，大门才能自动打开。随后还有隐藏在消防栓里的刷卡器、有需要拉动弹珠机拉杆才能开门的机关，甚至还有由三色按钮组成的脚踏密码器……一连串的机关足以让年轻人过把瘾。钟情于“密室逃脱”的背多芬只想说，进个家门还能这么好玩，真是爽歪歪。不过，这样的公寓价格也不低，2000至3000元/月，摸摸屁股后的钱包，背多芬默默地咽了一口水。

总的来看，市场环境瞬息万变，当传统商家们都迫不及待地探求O2O形式、寻求突变，作为中国经济中流砥柱的房地产行业，一旦固步自封，极易陷入困境，然而大多房企都不具备创新意识，像雷军这种“创意满满”的企业家倒没准真能如大家所期待般颠覆房地产市场。