图表1：“房地产+”跨界投资转型的发展阶段

图表2：2009-2016年房地产开发投资及增速（单位：万亿元，%）

图表3：2009-2016年全国商品房成交量及增速（单位：亿平米，%）

图表4：国内地产公司跨界投资医疗行业的主要类型

图表5：部分“房地产+医疗”跨界投资转型的企业情况介绍

图表6：“房地产+医疗”跨界投资转型的发展阶段

图表7：本报告的研究范围

图表8：历史房地产调控政策对比分析

图表9：2016年房地产调控政策

图表10：医疗行业政策

图表11：2014-2015年主要经济体宏观经济金融指标（单位：%）

图表12：2015-2018年世界经济增长趋势及预测（单位：%）

图表13：2009-2016年中国GDP及增速（单位：万亿元，%）

图表14：2012-2016年中国工业增加值及增速（单位：万亿元，%）

图表15：2006-2016年中国PMI指数（单位：%）

图表16：2010-2016年房地产投资规模占全社会固定资产投资规模（不含农户）的比重（单位：%）

图表17：2016年东中西部地区房地产开发投资情况（单位:亿元，%）

图表18：2010-2016年中国城镇化率发展趋势图（单位：%）

图表19：2010-2016年中国新增人口发展趋势图（单位：万人，%）

图表20：中国大众富裕阶层可投资资产规模（单位：万亿元）

图表21：中国大众富裕阶层财富来源覆盖面（单位：%）

图表22：2010-2016年中国老年人口数量及所占比例（单位：亿人%）

图表23：2012-2016年中国环保部规划的PM2.5监测范围示意图

图表24：2010-2016年中国门诊病人次均医疗费走势图（单位：元）

图表25：2010-2016年中国出院病人人均住院费走势图（单位：元）

图表26：近年来中国重大食品安全事件列表

图表27：物联网概念模型

图表28：物联网技术应用于房地产领域的典型场景

图表29：2014年-2020年大数据相关产业规模预测（单位：亿元，%）

图表30：大数据飞速发展的原因

图表31：大数据在地产行业主要的应用范围

图表32：2014-2015年网络视频/手机网络视频用户规模以及使用率（单位：万人，%）

图表33：网络社交媒体技术快速发展的原因

图表34：网络社交媒体技术在地产行业的应用

图表35：2011-2015年批准国有建设用地走势图（单位：万公顷）

图表36：2015年中国批准国有建设用地结构（单位：%）

图表37：2011-2015年各类国有建设用地供应规模（单位：万公顷）

图表38：2015年各类国有建设用地供应结构（单位：%）

图表39：2011-2015年国有建设用地出让面积及成交价款情况（单位：万公顷，%，万亿元）

图表40：2010-2016年一线城市土地供应面积总量增加变化（单位：万平方米，%）

图表41：2016年中国土地出让金TOP10（单位：万平方米，亿元，%）

图表42：2010-2015年一线城市土地推出土地结构（单位：%）

图表43：2010-2015年一线城市土地成交面积及增减变化（单位：万平方米，%）

图表44：2010-2015年一线城市土地成交结构变化（单位：%）

图表45：2010-2015年一线城市土地成交金额情况（单位：亿元，%）

图表46：2009-2015年25个二三线城市土地供应面积总量增加变化情况（单位：万平方米，%）

图表47：2009-2015年25个二三线城市土地供应面积均值（单位：万平方米）

图表48：2015年二三线城市推出土地规模前十位城市的集中度（单位：%）

图表49：2009-2015年25个二三线城市土地推出各类型面积变化（单位：万平方米）

图表50：2009-2015年25个二三线城市土地成交土地建设用地面积增减变化（单位：万平方米，%）

图表51：2009-2015年25个二三线城市土地成交面积均值（单位：万平方米）

图表52：2009-2015年25个二三线城市土地成交各类型面积变化（单位：万平方米）

图表53：2009-2015年25个二三线城市土地成交结构变化（单位：%）

图表54：2009-2015年二三线城市土地成交金额情况（单位：亿元，%）

图表55：2010-2015年主要城市各类型土地成交均价同比增速（单位：%）

图表56：2009-2016年一线城市土地成交均价格走势（单位：元/平方米）

图表57：2006-2016年一线城市商业用途土地成交价格对比（单位：元/平方米）

图表58：2006-2016年一线城市居住用途土地成交价格对比（单位：元/平方米）

图表59：2007-2016年一线城市工业用途土地成交价格对比（单位：元/平方米）

图表60：2009-2015年二三线城市土地成交价格走势（单位：元/平方米，%）

图表61：2016年中国10重点城市住房用地实际供应情况以及同期增长水平（单位：万公顷，%）

图表62：2010-2016年中国房地产开发投资变化情况（单位：亿元，%）

图表63：2010-2016年我国商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）

图表64：2010-2016年我国商品房销售金额及同比增速（单位：亿元，%）

图表65：2010-2016年我国商品房销售价格及同比增速（单位：元/平方米，%）

图表66：2010-2016年我国房地产开发新开工面积及同比增速（单位：万平方米，%）

图表67：2010-2016年我国房地产开发施工面积及同比增速（单位：万平方米，%）

图表68：2010-2016年我国房地产开发竣工面积及同比增速（单位：万平方米，%）

图表69：2010-2016年我国商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）

图表70：2010-2016年我国房地产开发竣销比走势

图表71：2010-2014年中国一二三线城市新房价格走势分析

图表72：2011-2015年中国一二三线城市二手房价格走势分析

图表73：2015年全国行业板块PE值

图表74：2006-2016年房地产行业毛利率净利率（单位：%）

图表75：2011-2015年房地产集中度（单位：%）

图表76：2014-2015年一二三线城市库存去化周期（单位：%）

图表77：2030年中国城镇化率预测（单位：%）

图表78：2030年我国城镇居民人均住宅面积预测（单位：平方米）

图表79：中国城镇家庭户的住房建成楼龄分布（单位：%）

图表80：医疗产业分类

图表81：医药行业分类及代码

图表82：2013-2016年医药行业经营效益分析（单位：家，万元，%）

图表83：2013-2016年中国医药行业盈利能力分析（单位：%）

图表84：2013-2016年中国医药行业运营能力分析（单位：次）

图表85：2013-2016年中国医药行业偿债能力分析（单位：%，倍）

图表86：2012-2016年中国医药行业发展能力分析（单位：%）

图表87：2015-2016年医药行业主要经济指标统计表（单位：亿元，人，家，%）

图表88：2011-2016年医药行业工业总产值（单位：亿元）

图表89：2011-2016年医药行业产成品及增长率走势图（单位：亿元，%）

图表90：2011-2016年医药行业销售收入及增长率变化情况（单位：亿元，%）

图表91：2011-2016年医药行业产销率变化趋势图（单位：%）

图表92：近年中国医药行业部分并购情况

图表93：扩张产品线是医药行业并购的主要动因

图表94：以实现协同效应为目的的战略并购成为主流

图表95：华润、国药和上药近年的主要整合与并购事件

图表96：并购的战略逻辑

图表97：母公司对子公司的战略管控风格

图表98：2008-2015年中国医疗机构资产负债规模（单位：万元）

图表99：2007-2015年中国医疗机构资产负债规模及增速（单位：万元，%）

图表100：2008-2015年中国医疗机构收入利润规模及增速（单位：万元）

图表101：2007-2015年中国医疗机构收入利润规模及增速（单位：万元，%）

图表102：2009-2015年中国医疗机构盈利能力分析（单位 %）

图表103：2009-2015年中国医疗机构盈利能力分析（单位 %）

图表104：2011-2015年中国医疗机构运营能力分析（单位：次）

图表105：2011-2015年中国医疗机构偿债能力分析（单位：%）

图表106：2011-2015年中国医疗机构发展能力分析（单位：%）

图表107：2008-2015年中国中医医院数量统计（单位：家，%）

图表108：2008-2015年中国中医医院数量增长变化趋势图（单位：家，%）

图表109：2011-2015年中国中医医院类型分布（单位：家）

图表110：2015年中国中医医院数量分布（按经济类型）（单位：%）

图表111：2015年中国中医医院数量分布（按主办单位）（单位：%）

图表112：2008-2015年中国中医医院床位统计（单位：万张，%）

图表113：2008-2015年中国中医医院床位数增长变化趋势图（单位：万张，%）

图表114：2010-2015年中国中医医院人员数量情况（单位：人）

图表115：2015年中国中医医院人员数量与结构（单位：%）

图表116：2011-2015年中国中医医院人员统计（单位：人）

图表117：2011-2015年中国中医医院盈利能力分析（单位：%）

图表118：2011-2015年中国中医医院运营能力分析（单位：次）

图表119：2011-2015年中国中医医院偿债能力分析（单位：%）

图表120：2011-2015年中国中医医院发展能力分析（单位：%）

图表121：2008-2015年中国专科医院数量统计（单位：家，%）

图表122：2011-2015年中国专科医院类型分布（单位：家）

图表123：2015年中国专科医院分布结构（按专科种类）（单位，家，%）

图表124：2015年中国专科医院分布结构（按专科种类）（单位，%）

图表125：2015年中国专科医院分布结构（按主办单位）（单位，%）

图表126：2008-2015年中国专科医院床位数量及增长趋势图（单位：万张，%）

图表127：2010-2015年中国专科医院人员数量情况（单位：人）

图表128：2015年中国专科医院人员数量与结构（单位：人，%）

图表129：2011-2015年中国专科医院人员统计（单位：人）

图表130：2011-2015年中国专科医院盈利能力分析（单位：%）

图表131：2011-2015年中国专科医院运营能力分析（单位：次）

图表132：2011-2015年中国专科医院偿债能力分析（单位：%）

图表133：2011-2015年中国专科医院发展能力分析（单位：%）

图表134：2010-2015年中国医疗健康行业VC/PE融资规模（单位：起，百万美元）

图表135：2010-2015年中国医疗健康行业并购案例数（单位：起）

图表136：近年来各地产公司在医疗领域的投资情况分布图（单位：亿元）

图表137：我国“房地产+医疗”的跨界投资布局领域

图表138：2015年华业资本医疗业务营收情况（单位：万元，%）

图表139：2015年宜华健康医疗业务营收情况（单位：万元，%）

图表140：2014-2016年南京高科药品销售营业收入变化情况（单位：亿元）

图表141：房地产业价值链结构图

图表142：大型开发商沿产业链打造竞争优势

图表143：“房地产+医疗”的各类合作伙伴

图表144：2016年房地产行业Top10（单位：亿元）

图表145：2015年代表性地产公司资产结构示意图（单位：%）

图表146：2015年保利地产员工构成示意图（单位：%）

图表147：2015-2020年医疗产业增长空间（单位：万亿元，%）

图表148：医药行业的投资主体构成

图表149：2013-2016年我国医药行业并购重组事件汇总

图表150：2010-2015年中国卫生行业不同投资主体投资规模（单位：亿元，%）

图表151：2006-2015年中国卫生行业投资总规模增长情况（单位：亿元，%）

图表152：投资重点方向典型医疗机构

图表153：我国“房地产+医疗”跨界投资方式分析

图表154：近年来中国“房地产+医疗”跨界投资转型重点事件汇总表

图表155：2017-2022年中国互联网医疗行业市场容量预测（单位：亿人）

图表156：2017-2022年医药行业销售收入预测（单位：亿元）

图表157：我国地产公司布局医疗战略选择情况

图表158：地产公司布局医疗产业典型案例

图表159：鲁商置业股份有限公司基本信息简况表

图表160：截至2016年末鲁商置业股份有限公司股本结构示意图（单位：%）

图表161：2012-2016年鲁商置业股份有限公司经济指标分析（单位：万元）

图表162：2012-2016年鲁商置业股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表163：2012-2016年鲁商置业股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表164：2012-2016年鲁商置业股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表165：2012-2016年鲁商置业股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表166：北京华业地产股份有限公司基本信息简况表

图表167：截至2015年末北京华业地产股份有限公司股本结构示意图（单位：%）

图表168：2012-2016年北京华业地产股份有限公司经济指标分析（单位：万元）

图表169：2012-2016年北京华业地产股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表170：2012-2016年北京华业地产股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表171：2012-2016年北京华业地产股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表172：2012-2016年北京华业地产股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表173：2016年北京华业地产股份有限公司在医疗领域的经营情况

图表174：南京高科股份有限公司基本信息简况表

图表175：截至2015年末南京高科股份有限公司股本结构示意图（单位：%）

图表176：2012-2016年南京高科股份有限公司经济指标分析（单位：万元）

图表177：2012-2016年南京高科股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表178：2012-2016年南京高科股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表179：2012-2015年南京高科股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表180：2012-2015年南京高科股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表181：2016年南京高科股份有限公司营业收入结构示意图（单位：%）

图表182：2016年南京高科股份有限公司医疗领域经营情况

图表183：宜华健康医疗股份有限公司基本信息简况表

图表184：2012-2016年宜华健康医疗股份有限公司经济指标分析（单位：万元）

图表185：2012-2015年宜华健康医疗股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表186：2012-2016年宜华健康医疗股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表187：2012-2016年宜华健康医疗股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表188：2012-2016年宜华健康医疗股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表189：中天城投集团股份有限公司基本信息简况表

图表190：截至2015年末中天城投集团股份有限公司股本结构示意图（单位：%）

图表191：2012-2016年中天城投集团股份有限公司经济指标分析（单位：万元）

图表192：2012-2016年中天城投集团股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表193：2012-2016年中天城投集团股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表194：2012-2016年中天城投集团股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表195：2012-2016年中天城投集团股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表196：泰禾集团股份有限公司基本信息简况表

图表197：2012-2016年泰禾集团股份有限公司经济指标分析（单位：万元）

图表198：2012-2016年泰禾集团股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表199：2012-2016年泰禾集团股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表200：2012-2016年泰禾集团股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表201：2012-2016年泰禾集团股份有限公司发展能力分析（单位：%）