图表1：本报告对一、二、三线城市的划分及研究重点

图表2：截止到2021年3月中国房地产行业相关现行标准汇总

图表3：20世纪90年代我国首次出现房地产热情况下的投资走势（单位：亿元，%）

图表4：政策调控和金融危机影响下的房地产投资走势（单位：亿元，%）

图表5：房地产发展成为国民经济支柱产业下的投资走势（单位：亿元，%）

图表6：2007-2023年中国房地产相关政策汇总

图表7：2005-2023年我国土地主要调控政策及主要内容

图表8：2007-2023年我国土地主要调控政策及主要内容

图表9：2010-2023年我国土地政策的主要内容

图表10：2012-2023年中国主要土地调控政策内容

图表11：2012-2023年中国土地监管政策汇总及解读

图表12：2007-2023年限制土地盲目使用措施成效分析

图表13：2003-2023年中国综合地价变化趋势（单位：元/平方米，%）

图表14：刚性需求市场中利率对房地产价格的传导

图表15：投资市场中利率对房地产价格的传导

图表16：刚性需求市场中利率对房地产价格的传导

图表17：投资市场中货币供应量对房地产价格的传导

图表18：2018-2023年中国主要房地产货币调控政策

图表19：2018-2023年中国房屋平均销售价格增长速度变化（单位：%）

图表20：2006-2023年中国主要房地产货币调控政策

图表21：2006-2023年中国商品房销售价格增长速度变化（单位：%）

图表22：2010-2023年中国主要房地产货币调控政策

图表23：截至2023年中国房地产行业主要财税政策汇总及解读

图表24：2013-2023年中国土地和房地产相关的五项税收规模增长及占税收总额的比重情况（单位：亿元，%）

图表25：2016-2023年中国GDP增长走势图（单位：亿元，%）

图表26：2015-2023年中国全部工业增加值及其增长速度（单位：亿元，%）

图表27：2023年中国35个主要二三线城市GDP总额及增长情况（单位：亿元，%）

图表28：2023年中国GDP的各机构预测（单位：%）

图表29：2018-2023年中国房地产开发景气指数变化趋势（单位：点）

图表30：2002-2023年中国房地产投资开发投资规模情况（单位：亿元，%）

图表31：2013-2023年中国地方政府的国有土地使用权出让收入规模（单位：亿元，%）

图表32：2014-2023年中国各类国有建设用地供应规模（单位：万公顷）

图表33：2013-2023年中国房地产开发企业土地平均购置价格走势（单位：元/平方米）

图表34：2023年中国住宅用地成交规模及出让金TOP10城市（市本级）（单位：亿元，万㎡）

图表35：2012-2023年中国房地产开发企业新开工面积及同比增速（单位：亿平方米，%）

图表36：2012-2023年中国房地产开发企业房屋施工面积及同比增速（单位：亿平方米，%）

图表37：2012-2023年中国房地产开发企业竣工面积及同比增速（单位：亿平方米，%）

图表38：2000-2023年中国商品房销售面积及同比增速（单位：亿平方米，%）

图表39：2000-2023年中国商品房销售金额及同比增速（单位：万亿元，%）

图表40：2000-2023年中国商品房平均销售价格变动趋势（单位：元/平方米）

图表41：2014-2023年中国大陆人口数量增长趋势（单位：亿人，%）

图表42：2017-2023年中国大陆人口年龄结构变化情况（单位：%）

图表43：2014-2023年中国城镇化水平变化趋势图（单位：%）

图表44：2016-2023年中国居民人均可支配收入变化情况（单位：元，%）

图表45：2016-2023年中国居民人均消费支出变化情况（单位：元，%）

图表46：房地产行业主要新兴技术应用产品

图表47：中国二三线城市房地产行业市场特征

图表48：2019-2023年中国35个主要二三线城市推出土地建设用地面积总量情况（单位：万平方米，%）

图表49：2023年中国35个主要二三线城市推出土地建设用地面积情况（单位：万平方米）

图表50：2023年中国35个主要二三线城市推出土地建设用地结构（单位：万平方米，%）

图表51：2019-2023年中国35个主要二三线城市成交土地建设用地面积总量情况（单位：万平方米，%）

图表52：2023年中国35个主要二三线城市成交土地建设用地面积情况（单位：万平方米）

图表53：2023年中国35个主要二三线城市成交土地建设用地结构（单位：万平方米，%）

图表54：2023年中国二三线城市土地出让金TOP10情况（单位：亿元，%）

图表55：2023年中国部分二三线城市成交土地建设用地均价（单位：元/平方米）

图表56：2019-2023年中国35个主要二三线城市房地产开发投资总额（单位：亿元）

图表57：2023年中国35个主要二三线城市房地产开发投资规模情况（单位：亿元）

图表58：2019-2023年中国35个主要二三线城市商品房施工面积总规模（单位：万平方米，%）

图表59：2023年中国35个主要二三线城市商品房施工面积情况（单位：万立方米）

图表60：2023年中国部分二三线城市商品房竣工面积情况（单位：万平方米）

图表61：2019-2023年中国35个主要二三线城市商品房销售面积总量增长情况（单位：万平方米，%）

图表62：2023年中国35个主要二三线城市商品房销售面积情况（单位：万平方米）

图表63：2023年中国部分二三线城市商品房销售金额（单位：亿元）

图表64：2019-2023年中国部分三四线城市商品房竣工面积与商品房销售面积比例走势（单位：%）

图表65：2023年中国部分二三线城市商品房销售均价（单位：元/平方米）

图表66：2023年度中国房地产百强企业名单

图表67：2023年度中国房地产综合实力TOP10名单

图表68：2019-2023年中国百强房地产及综合实力TOP10企业市场份额走势（单位：%）

图表69：2023年中国重点二三线城市房地产企业拿地金额TOP10（单位：亿元）

图表70：2023年百强TOP30房地产企业收并购拿地金额和拿地面积前十城市（单位：亿元，万平方米）

图表71：中国二三线城市房地产市场竞争趋势

图表72：房地产开发生命周期图

图表73：房地产企业成本的构成项目

图表74：房地产项目开发各阶段的成本管理工作

图表75：房地产项目的成本管理体系

图表76：房地产企业规划设计阶段的成本管理流程

图表77：恒大地产实施标准化运营的方式

图表78：恒大地产项目内部各部门的职责

图表79：2020全国、区城、专业领先品牌企业的品牌价值均值及其变化

图表80：2020中国房地产行业领导公司品牌及品牌价值（单位：亿元）

图表81：房地产的企业品牌的定位流程图

图表82：房地产开发产品的五个层次

图表83：房地产品牌维护策略

图表84：万科品牌的发展历程

图表85：万科的品牌架构图

图表86：万科的品牌层次

图表87：万科的品牌标识

图表88：房地产开发项目风险的类型

图表89：房地产开发项目风险识别的方法

图表90：房地产开发项目风险预警体系构成

图表91：房地产开发项目风险预警指标选择的原则

图表92：房地产开发项目风险预警警戒表

图表93：2023年中国主要房地产开发企业二三线城市投资布局现状概况

图表94：碧桂园控股有限公司基本信息表

图表95：2019-2023年碧桂园控股有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表96：2018-2023年碧桂园控股有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表97：2018-2023年碧桂园控股有限公司偿债能力分析（单位：%）

图表98：2018-2023年碧桂园控股有限公司运营能力分析（单位：%）

图表99：2018-2023年碧桂园控股有限公司发展能力分析（单位：%）

图表100：截至2023年上半年碧桂园控股有限公司土地储备分布（单位：万平方）

图表101：截至2023年，公司主要的在建项目基本情况

图表102：碧桂园控股有限公司项目分布情况

图表103：截至2023年上半年碧桂园控股有限公司可建建筑面积分布（单位：%）

图表104：碧桂园控股有限公司布局二三线城市业务的优劣势分析

图表105：万科企业股份有限公司基本信息表

图表106：截至2023年末万科企业股份有限公司持股10%以上股东情况关系图（单位：%）

图表107：2019-2023年万科企业股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表108：2019-2023年万科企业股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表109：2019-2023年万科企业股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表110：2019-2023年万科企业股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表111：2019-2023年万科企业股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表112：2023年万科企业股份有限公司土地储备分布按城市能级分类（单位：%）

图表113：2023年万科企业股份有限公司新增土地储备分布按城市结构（单位：%）

图表114：2023年万科企业股份有限公司主营业务按地区分布（单位：万元，平方米，%）

图表115：万科企业股份有限公司布局二三线城市房地产业务的优劣势分析

图表116：恒大地产集团有限公司基本信息表

图表117：2019-2023年恒大地产集团有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表118：2019-2023年恒大地产集团有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表119：2019-2023年恒大地产集团有限公司运营能力分析（单位：次）

图表120：2019-2023年恒大地产集团有限公司偿债能力分析（单位：%）

图表121：2019-2023年恒大地产集团有限公司发展能力分析（单位：%）

图表122：2023年恒大地产集团有限公司土地储备面积占比按城市能级分类（单位：%）

图表123：2019-2023年恒大地产集团有限公司新增土地储备面积（单位：万平方米）

图表124：恒大地产集团有限公司项目分布情况

图表125：恒大地产集团有限公司布局二三线城市房地产业务的优劣势分析

图表126：融创中国控股有限公司基本信息表

图表127：2019-2023年融创中国控股有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表128：2018-2023年融创中国控股有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表129：2018-2023年融创中国控股有限公司运营能力分析（单位：次）

图表130：2018-2023年融创中国控股有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表131：2018-2023年融创中国控股有限公司发展能力分析（单位：%）

图表132：2023年融创中国控股有限公司TOP12二三线城市的土地储备情况（单位：万平方米，%）

图表133：2023年融创服务与融创中国全国储备项目分布（单位：万平方米）

图表134：融创中国控股有限公司布局二三线城市房地产业务的优劣势分析

图表135：保利房地产（集团）股份有限公司基本信息表

图表136：2023年保利发展控股集团股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图（单位：%）

图表137：2019-2023年保利房地产（集团）股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表138：2019-2023年保利房地产（集团）股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表139：2019-2023年保利房地产（集团）股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表140：2019-2023年保利房地产（集团）股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表141：2019-2023年保利房地产（集团）股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表142：2019-2023年保利房地产（集团）股份有限公司待开发面积比例变化情况（单位：%）

图表143：保利官网部分已披露数据的购物中心项目城市能级分布

图表144：保利官网部分已披露数据的购物中心项目城市能级分布

图表145：保利官网部分已披露数据的购物中心项目城市能级分布

图表146：2019-2023年保利房地产（集团）股份有限公司新增土地储存储面积各线城市占比（单位：%）

图表147：2023年前三季度保利房地产（集团）股份有限公司拿地分布（单位：%）

图表148：保利房地产（集团）股份有限公司布局二三线城市房地产业务的优劣势分析

图表149：绿地控股集团股份有限公司基本信息表

图表150：2019-2023年保利房地产（集团）股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表151：2019-2023年绿地控股集团股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表152：2018-2023年绿地控股集团股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表153：2019-2023年绿地控股集团股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表154：2019-2023年绿地控股集团股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表155：2019-2023年绿地控股年新增土储分布（不完全统计）

图表156：保利房地产（集团）股份有限公司布局二三线城市房地产业务的优劣势分析

图表157：中国海外发展有限公司基本信息表

图表158：2019-2023年中国海外发展有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表159：2019-2023年中国海外发展有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表160：2019-2023年中国海外发展有限公司运营能力分析（单位：次）

图表161：2019-2023年中国海外发展有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表162：2019-2023年中国海外发展有限公司发展能力分析（单位：%）

图表163：2023年中国海外发展有限公司土地储备分布（单位：百万平方米，%）

图表164：中国海外发展有限公司在二三线城市的土地储备主要集中城市

图表165：中国海外发展有限公司在二三线城市的项目类型分析

图表166：中国海外发展有限公司项目布局情况

图表167：2020-2023年中国海外发展有限公司在二三线城市主要土地交易项目

图表168：中国海外发展有限公司竞争优劣势分析

图表169：新城控股集团股份有限公司基本信息表

图表170：截至2023年新城控股集团股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图（单位：%）

图表171：2019-2023年新城控股集团股份有限公司主要经济指标分析（单位：亿元）

图表172：2018-2023年新城控股集团股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表173：2018-2023年新城控股集团股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表174：2018-2023年新城控股集团股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表175：2018-2023年新城控股集团股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表176：2023年新城控股集团股份有限公司土地储备城市能级分布（单位：%）

图表177：世茂房地产控股有限公司布局二三线城市房地产业务的优劣势分析

图表178：华润置地有限公司基本信息表

图表179：2019-2023年华润置地有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表180：2019-2023年华润置地有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表181：2019-2023年华润置地有限公司运营能力分析（单位：次）

图表182：2019-2023年华润置地有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表183：2019-2023年华润置地有限公司发展能力分析（单位：%）

图表184：华润置地有限公司布局二三线城市房地产业务的优劣势分析

图表185：世茂房地产控股有限公司基本信息表

图表186：2019-2023年世茂房地产控股有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表187：2019-2023年世茂房地产控股有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表188：2019-2023年世茂房地产控股有限公司运营能力分析（单位：次）

图表189：2019-2023年世茂房地产控股有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表190：2019-2023年世茂房地产控股有限公司发展能力分析（单位：%）

图表191：2023年世茂房地产控股有限公司土地储备城市级分布（单位：%）

图表192：2023年世茂房地产控股有限公司拿地金额城市级分布（单位：%）

图表193：2011-2023年世茂房地产控股有限公司进入城市的市场拓展战略

图表194：世茂房地产控股有限公司布局二三线城市房地产业务的优劣势分析

图表195：中梁控股集团有限公司基本信息表

图表196：2019-2023年中梁控股集团有限公司主要经济指标分析（单位：万港元）

图表197：2019-2023年中梁控股集团有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表198：2019-2023年中梁控股集团有限公司运营能力分析（单位：次）

图表199：2019-2023年中梁控股集团有限公司偿债能力分析（单位：%）

图表200：2019-2023年中梁控股集团有限公司发展能力分析（单位：%）

图表201：截至2023年上半年中梁控股集团有限公司按城市能级土地储备情况分析（单位：%）

图表202：2023年中梁控股集团有限公司按城市能级土地储备情况分析（单位：%）

图表203：中梁控股集团有限公司布局二三线城市房地产业务的优劣势分析

图表204：江苏中南建设集团股份有限公司基本信息表

图表205：2019-2023年江苏中南建设集团股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表206：2019-2023年江苏中南建设集团股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表207：2019-2023年江苏中南建设集团股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表208：2019-2023年江苏中南建设集团股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表209：2019-2023年江苏中南建设集团股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表210：2023年份江苏中南建设集团股份有限公司在二三线城市大型新获取土地项目（单位：亿元，万平方米）

图表211：江苏中南建设集团股份有限公司项目布局情况

图表212：江苏中南建设集团股份有限公司竞争优劣势分析

图表213：华夏幸福基业股份有限公司基本信息表

图表214：2019-2023年华夏幸福基业股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表215：2019-2023年华夏幸福基业股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表216：2019-2023年华夏幸福基业股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表217：2019-2023年华夏幸福基业股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表218：2019-2023年华夏幸福基业股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表219：华夏幸福基业股份有限公司经营优劣势分析

图表220：金科地产集团股份有限公司基本信息表

图表221：截至2023年金科地产集团股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图（单位：%）

图表222：2019-2023年金科地产集团股份有限公司主要经济指标分析（单位：亿元）

图表223：2018-2023年金科地产集团股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表224：2018-2023年金科地产集团股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表225：2018-2023年金科地产集团股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表226：2018-2023年金科地产集团股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表227：截止2020上半年金科地产集团股份有限公司可售资源情况（单位：万平方米，%）

图表228：金科地产集团股份有限公司经营优劣势分析

图表229：阳光城集团股份有限公司基本信息表

图表230：截至2023年阳光城集团股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图（单位：%）

图表231：2019-2023年阳光城集团股份有限公司主要经济指标分析（单位：亿元）

图表232：2018-2023年阳光城集团股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表233：2018-2023年阳光城集团股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表234：2018-2023年阳光城集团股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表235：2018-2023年阳光城集团股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表236：阳光城集团股份有限公司经营优劣势分析

图表237：融信中国控股有限公司基本信息表

图表238：2019-2023年融信中国控股有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表239：2019-2023年融信中国控股有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表240：2019-2023年融信中国控股有限公司运营能力分析（单位：次）

图表241：2019-2023年融信中国控股有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表242：2019-2023年融信中国控股有限公司发展能力分析（单位：%）

图表243：截止到2020年6月底融信中国控股有限公司土地储备规模分城市排名TOP6（单位：%）

图表244：截止到2020年6月底融信中国控股有限公司各城市土地储备情况（单位：%）

图表245：截止到2020年6月底融信中国控股有限公司在二三线城市的土地储备项目总价值TOP5情况（单位：万元，平方米）

图表246：融信中国控股有限公司项目区域布局情况

图表247：融信中国控股有限公司经营优劣势分析

图表248：佳兆业集团控股有限公司基本信息表

图表249：2019-2023年华润置地有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表250：2019-2023年佳兆业集团控股有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表251：2019-2023年佳兆业集团控股有限公司运营能力分析（单位：次）

图表252：2019-2023年佳兆业集团控股有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表253：2019-2023年佳兆业集团控股有限公司发展能力分析（单位：%）

图表254：2023年佳兆业集团控股有限公司土地储备货值按区域分布（单位：%）

图表255：2023年佳兆业集团控股有限公司可售货值按区域分布（单位：%）

图表256：佳兆业集团控股有限公司布局二三线城市房地产业务的优劣势分析

图表257：龙湖集团控股有限公司基本信息表

图表258：2019-2023年龙湖集团控股有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表259：2019-2023年龙湖集团控股有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表260：2019-2023年龙湖集团控股有限公司运营能力分析（单位：次）

图表261：2019-2023年龙湖集团控股有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表262：2019-2023年龙湖集团控股有限公司发展能力分析（单位：%）

图表263：2023年龙湖集团总建筑面积城市能级分布（单位：%）

图表264：2023年龙湖集团土地储备区域结构（单位：%）

图表265：2019 年底龙湖集团期末可售货源城市能级结构（单位：%）

图表266：龙湖集团控股有限公司布局二三线城市房地产业务的优劣势分析

图表267：招商局蛇口工业区控股股份有限公司基本信息表

图表268：截至2023年招商局蛇口工业区控股股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图（单位：%）

图表269：2019-2023年招商局蛇口工业区控股股份有限公司主要经济指标分析（单位：亿元）

图表270：2018-2023年招商局蛇口工业区控股股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表271：2018-2023年招商局蛇口工业区控股股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表272：2018-2023年招商局蛇口工业区控股股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表273：2018-2023年招商局蛇口工业区控股股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表274：2019招商局蛇口工业区控股股份有限公司土地储备城市能级分布（单位：%）

图表275：招商局蛇口工业区控股股份有限公司布局二三线城市房地产业务的优劣势分析

图表276：上海红星美凯龙房地产集团有限公司基本信息表

图表277：上海红星美凯龙房地产集团有限公司经营优劣势分析

图表278：中国二三线城市房地产行业发展促进因素分析

图表279：中国二三线城市房地产行业发展制约因素分析

图表280：2024-2029年中国35个主要二三线城市房地产行业市场供需预测（单位：万亿元，亿平方米，%）

图表281：中国二三线城市房地产行业市场市场整体环境趋势分析