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2016-2021年中国房地产中介行业市场前瞻与投资规划分析报告

2016-2021年中国房地产中介行业市场前瞻与投资规划分析报告

企业中长期战略规划必备
不深度调研行业形势就决策,回报将无从谈起

2016-2021年中国房地产中介行业市场前瞻与投资规划分析报告

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2016-2021年中国房地产中介行业市场前瞻与投资规划分析报告

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第1章:房地产中介服务行业投资环境分析
  • +-1.1 行业发展环境分析

    1.1.1 我国宏观经济现状及预测

    1.1.2 房地产开发景气指数

    +-1.1.3 房地产开发投资情况

    (1)房地产开发投资额

    (2)房地产新开工面积

    (3)房地产竣工面积

    1.1.4 房地产市场销售情况

  • +-1.2 行业政策环境分析

    +-1.2.1 近年房地产中介服务行业政策

    (1)土地供给政策分析

    (2)商品住房政策分析

    (3)保障性住房政策分析

    (4)房地产中介服务政策

    1.2.2 年房地产中介服务政策趋势

第2章:房地产中介服务行业发展现状剖析
  • +-2.1 房地产中介服务行业概况

    2.1.1 房地产中介服务行业界定

    2.1.2 房地产中介服务行业的领域

    2.1.3 房地产中介服务行业的内容

    +-2.1.4 房地产中介服务行业的地位

    (1)房地产业对行业的影响

    (2)城市化进程对行业的影响

  • +-2.3 我国房地产中介服务市场发展现状

    2.3.1 全国房地产中介服务行业发展现状

    +-2.3.2 房地产中介服务行业典型区域市场分析

    (1)北京房地产中介服务市场运营分析

    (2)上海房地产中介服务市场运营分析

    (3)天津房地产中介服务市场运营分析

    (4)重庆房地产中介服务市场运营分析

第3章:房地产中介服务行业运营模式分析
  • +-3.1 我国房地产中介服务行业发展模式分析

    +-3.1.1 国内地铺模式

    (1)目前国内地铺模式的概念

    (2)国内地铺模式发展瓶颈分析

    (3)国内地铺模式存在问题根源

    (4)国内地铺模式问题解决方法

    +-3.1.2 独立经纪人模式

    (1)房地产独立经纪人概念

    (2)独立经纪人的理论基础

    (3)独立经纪人模式的价值

    +-3.1.3 多渠道整合模式

    (1)移动终端

    (2)电子商务

    (3)行业间整合

  • +-3.2 大发达地区房地产中介服务行业运营模式分析

    +-3.2.1 美国房地产中介服务行业运营模式分析

    (1)美国房地产中介行业的特点

    (2)美国房地产经纪人的分类

    (3)美国房地产中介MLS系统介绍

    (4)美国房地产中介机构管理制度

    +-3.2.2 日本房地产中介服务行业运营模式分析

    (1)日本房地产中介主要组织形态和营业特点

    (2)日本对房地产中介的管理

    (3)日本房地产中介的佣金和营业保证金

    +-3.2.3 中国台湾地区房地产中介服务行业运营模式分析

    (1)台湾房地产中介业务的经营模式

    (2)台湾房地产中介业务内容

    (3)台湾房地产中介的佣金

    (4)台湾地区对房地产中介行业的管理

    +-3.2.4 中国香港特区房地产中介服务行业运营模式分析

    (1)香港房地产经纪机构的种类

    (2)香港房地产经纪业的特点

    (3)香港房地产经纪业务的运作模式

    (4)香港房地产经纪业务的运作程序

  • +-3.3 未来房地产中介服务行业发展模式分析

    3.3.1 目前房地产中介服务行业存在的问题

    3.3.2 房地产中介企业未来发展趋势分析

第4章:房地产中介服务行业细分领域分析
  • +-4.1 房地产传统经纪行业分析

    +-4.1.1 房地产经纪服务行业发展概述

    (1)房地产经纪服务行业的构成与特点

    (2)房地产经纪业与存量房市场关系

    (3)房地产经纪行业的主要经营模式

    (4)房地产经纪行业的业务分类

    +-4.1.2 我国房地产经纪行业发展分析

    (1)我国房地产经纪行业发展现状

    (2)行业如何在房地产市场变动中发展

    (3)房地产经纪行业的发展趋势

    4.1.3 房地产经纪机构的融资与上市

  • +-4.2 房地产代理行业分析

    +-4.2.1 房地产代理行业发展概述

    (1)房地产代理行业业务领域

    (2)房地产代理行业企业分类

    (3)房地产代理区域行业特征

    (4)房地产代理城市行业特征

    (5)各区域城市典型代理企业列表

    +-4.2.2 房地产策划代理业发展模式分析

    (1)房地产代理企业三大发展模式分析

    (2)房地产代理企业发展要素分析

    +-4.2.3 房地产代理行业发展分析

    (1)房地产代理行业发展现状

    (2)房地产代理行业发展趋势

    +-4.2.4 房地产代理行业区域市场分析

    (1)北京市房地产代理业的发展现状

    (2)深圳市房地产代理业的发展现状

    (3)上海市房地产代理业的发展现状

  • +-4.3 房地产评估行业分析

    +-4.3.1 房地产评估行业发展概述

    (1)房地产价格评估行业定义

    (2)房地产评估的类型

    (3)房地产评估的方法

    (4)房地产投资价值的评估特点

    +-4.3.2 房地产评估行业发展分析

    (1)房地产估价机构数量分析

    (2)房地产估价机构收入规模

    (3)房地产估价机构收入结构

    +-4.3.3 房地产评估行业存在问题

    (1)估价机构产权问题

    (2)行业法制建设问题

    (3)估价人员素质问题

    (4)行业有效竞争问题

    4.3.4 房地产评估行业发展趋势

第5章:房地产中介服务行业竞争格局分析
  • +-5.1 房地产中介服务行业竞争状况

    +-5.1.1 房地产中介服务行业竞争的形式

    (1)服务竞争

    (2)素质竞争

    (3)诚信竞争

    (4)项目竞争

    (5)信息竞争

    +-5.1.2 房地产中介服务行业竞争格局

    (1)策划业务竞争格局

    (2)代理销售业务竞争格局

    (3)经纪业务竞争格局

  • +-5.2 房地产中介服务行业SWOT分析

    +-5.2.1 内部分析——优势与劣势并存

    (1)优势(Strengths)

    (2)劣势(Weaknesses)

    +-5.2.2 外部分析——机会与威胁同在

    (1)机会(Opportunities)

    (2)威胁(Threats)

  • +-5.3 房地产中介服务行业的外资威胁

    5.3.1 外资房地产中介服务机构四大特点

    5.3.2 外资房地产中介服务机构带来的影响

第6章:房地产中介行业市场前景分析
  • +-6.1 我国房地产中介行业市场前景分析

    6.1.1 我国房地产行业商品房新开工面积

    6.1.2 我国房地产行业商品房销售面积

    6.1.3 我国房地产行业商品房存货分析

    6.1.4 我国房地产中介行业市场前景分析

  • +-6.2 我国房地产中介行业区域市场前景分析

    +-6.2.1 华东地区房地产中介行业市场前景分析

    (1)商品房新开工面积

    (2)商品房销售面积

    (3)商品房存货分析

    +-6.2.2 华中地区房地产中介行业市场前景分析

    (1)商品房新开工面积

    (2)商品房销售面积

    (3)商品房存货分析

    +-6.2.3 华南地区房地产中介行业市场前景分析

    (1)商品房新开工面积

    (2)商品房销售面积

    (3)商品房存货分析

    +-6.2.4 西南地区房地产中介行业市场前景分析

    (1)商品房新开工面积

    (2)商品房销售面积

    (3)商品房存货分析

    +-6.2.5 华北地区房地产中介行业市场前景分析

    (1)商品房新开工面积

    (2)商品房销售面积

    (3)商品房存货分析

    +-6.2.6 西北地区房地产中介行业市场前景分析

    (1)商品房新开工面积

    (2)商品房销售面积

    (3)商品房存货分析

    +-6.2.7 东北地区房地产中介行业市场前景分析

    (1)商品房新开工面积

    (2)商品房销售面积

    (3)商品房存货分析

第7章:房地产中介服务标杆企业经营策略分析
  • +-7.1 房地产中介服务行业标杆企业发展分析

    +-7.1.1 世邦魏理仕有限公司分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业四大核心竞争力

    (3)世邦魏理仕业务发展现状

    (4)世邦魏理仕模式发展总结

    +-7.1.2 世纪不动产公司分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业发展模式

    (3)企业发展现状

    (4)企业经营分析

    (5)企业本土化分析

    (6)国际品牌本土崛起分析

    +-7.1.3 易居(中国)控股有限公司分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业架构分析

    (3)企业主营业务分析

    (4)企业最新发展动向

    +-7.1.4 中原(中国)物业顾问有限公司分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业主营业务分析

    (3)企业核心理念

    (4)企业分公司网络分布情况

    (5)企业最新发展动向

    +-7.1.5 深圳世联行地产顾问股份有限公司分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业主营业务分析

    (3)企业营收情况分析

    (4)企业盈利能力分析

    (5)企业运营能力分析

    (6)企业偿债能力分析

    (7)企业发展能力分析

    (8)包销经营模式及存在问题分析

    (9)企业发展动态分析

    +-7.1.6 合富辉煌集团分析

    (1)企业发展概况

    (2)集团架构情况

    (3)企业服务体系

    (4)企业营收情况分析

    (5)企业盈利能力分析

    (6)企业运营能力分析

    (7)企业偿债能力分析

    (8)企业发展能力分析

    (9)企业发展战略分析

    (10)企业最新发展动向

  • +-7.2 房地产中介服务行业主要企业发展分析

    +-7.2.1 美联物业(中国)有限公司分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业获奖荣誉

    (3)企业业务板块

    (4)企业组织架构

    +-7.2.2 北京链家房地产经纪有限公司分析

    (1)企业的发展概况

    (2)企业的业务种类

    (3)企业的荣誉与经营理念

    (4)企业地产电子商务发展现状

    (5)北京链家房地产经纪有限公司的优劣势分析

    (6)企业电子商务发展策略分析

    (7)企业最新发展动向

    +-7.2.3 伟业我爱我家集团分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业组织架构

    (3)企业获奖荣誉

    (4)企业业务分析

    (5)企业最新发展动向

    +-7.2.4 上海房屋置换股份有限公司分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业业务特色

    (3)企业业绩情况

    (4)企业发展目标

    +-7.2.5 上海太平洋房屋服务有限公司分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业所获荣誉

    (3)企业CIS分析

    (4)企业主营业务分析

    +-7.2.6 满堂红(中国)置业有限公司分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业发展历程

    (3)企业获奖荣誉

    (4)企业业务板块

    (5)企业发展战略

    (6)企业最新发展动向

    +-7.2.7 深圳市中联房地产企业发展有限公司分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业获奖荣誉

    (3)企业业务板块

    (4)企业组织架构

    (5)企业最新发展动向

    +-7.2.8 顺驰(中国)不动产网络集团分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业业务分析

    (3)企业发展战略

    (4)企业最新发展动向

    +-7.2.9 重庆金丰易居房屋置换有限公司分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业获奖荣誉

    (3)企业业务板块

    (4)企业发展战略

    (5)企业业务流程

    +-7.2.10 南京三得益房地产有限公司分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业获奖荣誉

    (3)企业业务板块

    (4)企业发展战略

    (5)企业最新发展动向

    +-7.2.11 北京金网络联首房地产经纪有限公司分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业获奖荣誉

    (3)企业业务分析

    (4)企业发展战略

    (5)企业最新发展动向

    +-7.2.12 江西省鸿基房产置换有限公司分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业获奖荣誉

    (3)企业业务分析

    (4)企业最新发展动向

    +-7.2.13 江苏南房房产集团房屋置换有限公司分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业获奖荣誉

    (3)企业业务分析

    (4)企业最新发展动向

    +-7.2.14 成都富力房屋置换有限公司分析

    (1)企业发展概况

    (2)企业组织架构分析

    (3)企业业务分析

    (4)企业发展战略

第8章:房地产中介服务行业投资战略研究
  • +-8.1 我国房地产中介服务行业前景展望

    8.1.1 房地产行业发展趋势分析

    8.1.2 行业自身发展分析

  • +-8.2 房地产中介服务行业投资风险分析

    +-8.2.1 房地产中介服务行业政策风险及控制策略分析

    (1)政策风险

    (2)控制策略

    +-8.2.2 房地产中介服务行业市场风险及控制策略分析

    (1)市场风险

    (2)控制策略

    +-8.2.3 房地产中介服务行业同行业竞争风险及控制策略分析

    (1)竞争风险

    (2)控制策略

    +-8.2.4 房地产中介服务行业核心人员流失风险及控制策略分析

    (1)核心人员流失风险

    (2)控制策略

    +-8.2.5 房地产中介服务行业并购整合风险及控制策略分析

    (1)并购整合风险

    (2)控制策略

  • +-8.3 房地产中介服务行业投资战略研究

    +-8.3.1 我国房地产中介服务行业发展战略研究

    (1)网络化服务宗旨

    (2)规模化经营

    (3)品牌化战略

    (4)国际化目标

    (5)人才战略

    +-8.3.2 对房地产中介行业品牌的战略思考

    (1)企业品牌的重要性

    (2)房地产中介行业实施品牌战略的意义

    (3)房地产中介行业品牌的现状分析

    (4)房地产中介企业的品牌战略

    (5)房地产中介品牌战略管理的策略

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图表1:2005年以来中国GDP总值及其同比增速(单位:万亿元,%)

图表2:2011年以来我国居民消费物价涨跌幅(单位:%)

图表3:2001年以来底国房景气指数

图表4:2007年以来我国房地产开发投资累计及同比增速(单位:亿元,%)

图表5:2012年以来我国房地产开发投资结构(按建筑性质)(单位:%)

图表6:2012年以来我国房地产开发投资结构(按区域)(单位:%)

图表7:2007年以来我国房地产新施工面积及同比增速(单位:万平方米,%)

图表8:2012年以来房地产新开工面积累计情况(单位:万平方米,%)

图表9:2007年以来房地产累计竣工面积及同比增速(单位:万平方米,%)

图表10:2012年以来房地产竣工面积结构(按产品)(单位:%)

图表11:2008年以来商品房销售面积累计(单位:亿平方米)

图表12:2012年以来我国房地产商品房销售面积结构(按面积)(单位:%)

图表13:房地产市场体系及房地产开发价值链

图表14:房地产中介服务行业发展的萌芽阶段

图表15:房地产中介服务行业发展的快速发展阶段

图表16:房地产中介服务行业发展的整合规范发展阶段

图表17:2001年以来北京市商品房新开工及销售面积累计(单位:万平方米)

图表18:2001年以来上海市商品房新开工及销售面积累计(单位:万平方米)

图表19:2001年以来天津市商品房新开工及销售面积累计(单位:万平方米)

图表20:2001年以来重庆市商品房新开工及销售面积累计(单位:万平方米)

图表21:目前我国房地产行业价值链

图表22:美国房地产经纪人的分类

图表23:台湾房地产中介经纪人收取报酬的方式

图表24:香港房地产经纪机构的种类

图表25:香港房地产经纪机构的特点

图表26:香港房地产经纪业务的运作程序

图表27:按公司成立方式分类图

图表28:按行销模式分类图

图表29:按业务范围分类图

图表30:华北地区房地产策划代理行业的特征

图表31:东北地区房地产策划代理行业的特征

图表32:华中地区房地产策划代理行业的特征

图表33:华南地区房地产策划代理行业的特征

图表34:华东地区房地产策划代理行业的特征

图表35:房地产策划代理行业的代表城市及其特征

图表36:典型城市的房地产中介重点企业

图表37:房地产估价行业的估价流程

图表38:2001年以来我国房地产行业商品房新开工面积(单位:亿平方米)

图表39:2001年以来我国房地产行业商品房新开工面积结构(单位:%)

图表40:2001年以来我国房地产行业商品房销售面积(单位:亿平方米)

图表41:2001年以来我国房地产行业商品房销售结构(单位:%)

图表42:2001年以来我国房地产行业商品房存货(单位:万平方米)

图表43:2001年以来我国房地产行业商品房累计存货结构(单位:%)

图表44:2001年以来华东地区房地产行业商品房累计新开工面积(单位:万平方米)

图表45:2001年以来华东地区房地产行业商品房累计销售面积(单位:万平方米)

图表46:华东地区房地产行业商品房存货量(单位:万平方米)

图表47:2001年以来华东地区房地产行业商品房累计存货量结构(单位:%)

图表48:2001年以来华中地区房地产行业商品房累计新开工面积(单位:万平方米)

图表49:2001年以来华中地区房地产行业商品房累计新开工面积结构(单位:%)

图表50:2001年以来华中地区房地产行业商品房累计销售面积(单位:万平方米)

图表51:2001年以来华中地区房地产行业商品房累计销售结构(单位:%)

图表52:2001年以来华中地区房地产行业商品房存货量(单位:万平方米)

图表53:2001年以来华中地区房地产行业商品房累计存货量结构(单位:%)

图表54:2001年以来华南地区房地产行业商品房累计新开工面积(单位:万平方米)

图表55:2001年以来华南地区房地产行业商品房累计新开工面积结构(单位:%)

图表56:2001年以来华南地区房地产行业商品房累计销售面积(单位:万平方米)

图表57:2001年以来华南地区房地产行业商品房累计销售结构(单位:%)

图表58:2001年以来华南地区房地产行业商品房存货量(单位:万平方米)

图表59:2001年以来华南地区房地产行业商品房累计存货量结构(单位:%)

图表60:2001年以来西南地区房地产行业商品房累计新开工面积(单位:万平方米)

图表61:2001年以来西南地区房地产行业商品房累计新开工面积结构(单位:%)

图表62:2001年以来西南地区房地产行业商品房累计销售面积(单位:万平方米)

图表63:2001年以来西南地区房地产行业商品房累计销售结构(单位:%)

图表64:2001年以来西南地区房地产行业商品房存货量(单位:万平方米)

图表65:2001年以来西南地区房地产行业商品房累计存货量结构(单位:%)

图表66:2001年以来华北地区房地产行业商品房累计新开工面积(单位:万平方米)

图表67:2001年以来华北地区房地产行业商品房累计新开工面积结构(单位:%)

图表68:2001年以来华北地区房地产行业商品房累计销售面积(单位:万平方米)

图表69:2001年以来华北地区房地产行业商品房累计销售结构(单位:%)

图表70:2001年以来华北地区房地产行业商品房存货量(单位:万平方米)

图表71:2001年以来华北地区房地产行业商品房累计存货量结构(单位:%)

图表72:2001年以来西北地区房地产行业商品房累计新开工面积(单位:万平方米)

图表73:2001年以来西北地区房地产行业商品房累计新开工面积结构(单位:%)

图表74:2001年以来西北地区房地产行业商品房累计销售面积(单位:万平方米)

图表75:2001年以来西北地区房地产行业商品房累计销售结构(单位:%)

图表76:2001年以来西北地区房地产行业商品房存货量(单位:万平方米)

图表77:2001年以来西北地区房地产行业商品房累计存货量结构(单位:%)

图表78:2001年以来东北地区房地产行业商品房累计新开工面积(单位:万平方米)

图表79:2001年以来东北地区房地产行业商品房累计新开工面积结构(单位:%)

图表80:2001年以来东北地区房地产行业商品房累计销售面积(单位:万平方米)

图表81:2001年以来东北地区房地产行业商品房累计销售结构(单位:%)

图表82:2001年以来东北地区房地产行业商品房存货量(单位:万平方米)

图表83:2001年以来东北地区房地产行业商品房累计存货量结构(单位:%)

图表84:2007年以来世邦魏理仕的财务状况图(单位:亿美元,%)

图表85:世邦魏理仕收入结构图(单位:%)

图表86:1969年以来世邦魏理仕的全国性垂直整合

图表87:世邦魏理仕的全球业务

图表88:21世纪不动产公司在中国的门店分布结构(单位:%)

图表89:2007年以来21世纪不动产公司(单位:亿元,%)

图表90:易居(中国)控股有限公司的组织架构图

图表91:易居(中国)控股有限公司的核心优势

图表92:深圳世联行地产顾问股份有限公司发展简况

图表93:深圳世联行地产顾问股份有限公司与实际控制人的产权关系

图表94:深圳世联行地产顾问股份有限公司业务结构分析(单位:%)

图表95:2010年以来深圳世联行地产顾问股份有限公司各业务的毛利率(单位:%)

图表96:2010年以来深圳世联行地产顾问股份有限公司主要营业指标分析(单位:万元)

图表97:2010年以来深圳世联行地产顾问股份有限公司主要盈利能力指标(单位:%)

图表98:2010年以来深圳世联行地产顾问股份有限公司主要运营能力指标(单位:%)

图表99:2010年以来深圳世联行地产顾问股份有限公司主要偿债能力指标(单位:%)

图表100:2010年以来深圳世联行地产顾问股份有限公司主要发展能力指标(单位:%)

图表101:合富辉煌集团发展简况

图表102:合富辉煌集团组织架构图

图表103:合富辉煌集团主营服务内容

图表104:2010年以来合富辉煌集团营收情况分析(单位:万港元)

图表105:2010年以来合富辉煌集团盈利能力分析(单位:%)

图表106:2010年以来合富辉煌集团运营能力分析(单位:次)

图表107:2010年以来合富辉煌集团偿债能力分析(单位:%)

图表108:2010年以来合富辉煌集团发展能力分析(单位:%)

图表109:美联物业(中国)有限公司发展简况

图表110:美联物业(中国)有限公司组织架构图

图表111:北京链家房地产经纪有限公司发展简况

图表112:北京链家房地产经纪有限公司SWOT分析

图表113:伟业我爱我家集团发展简况

图表114:伟业我爱我家集团组织架构图

图表115:上海房屋置换股份有限公司发展简况

图表116:上海太平洋房屋服务有限公司发展简况

图表117:太平洋房屋中介有限公司CIS

图表118:太平洋房屋中介有限公司的营销概念图

图表119:太平洋房屋中介有限公司的营销流程图

图表120:太平洋房屋中介有限公司的运营模式图

 

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